1. 何谓基本建设？
答：基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。基本建设是存在于国民经济各部门、以获得固定资产为目的的经济活动，简言之，是一种投资的经济活动。
2. 何谓固定资产？
答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。
3. 建设项目按其性质可分为哪几类？
答： 按建设项目的性质分类，基本建设可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建。
4. 建筑产品的特性有哪些？
答：建筑产品又具有与其他产品不同的特点，如建筑产品的固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、**高等。
5. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？
答：1．建筑业在国民经济中占有较大的份额；2.从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；3.
建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4.建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
6. 工程项目建设程序有哪几个步骤？
答：我国的工程建设程序有这8个步骤：编报项目建议书、进行可行性研究和项目评估、编报设计任务书、编报设计文件、编报年度建设计划，进行施工准备和生产准备、组织施工和竣工验收交付使用。
7. 可行性研究报告一般包括哪些内容？
答：可行性研究报告一般包括：1.
总论；2.需求**及拟建规模；3.资源、原材料、燃料及公共事业；4.
建厂条件和厂址方案；5.方案设计；6.环境保护；7.
企业组织、劳动定员和人员培训；8.实施进度的建议；9.投资估算和资金筹措；10.
社会及经济效果评价。
8. 厂址选择通常需要满足哪些要求？
答：一般来讲，厂址选择通常需要满足以下要求：1.
节约土地；2.厂址应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段，地基土的承载力应满足拟建厂的要求，严防选在断层、滑坡、岩溶、流沙层与有用矿床地区，以及洪水淹没区、已采矿坑塌陷区；3.厂区土地面积与外形能满足厂房与各种构筑物的需要，并适合于按科学的工艺流程布置厂房与构筑物；4.
厂区地形力求平坦而略有坡度，以减少土地平整的土方工程量，节约投资，便于地面排水；5.厂址的选择应靠近铁路、公路、水路的地点，以缩短运输距离，减少建设投资；6.厂址选择应便于供电、供热和其他协作条件的取得；7.
厂址的选择应尽量减少对环境的污染。
1. 什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？
答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流人(正现金流量)和现金流出(负现金流量)，称之为现金流量。
财务现金流量主要用于财务评价。国民经济效益费用流量用于国民经济评价。其主要区别在：
1.国民经济效益费用流量表中效益和费用流量，均按影子**计算，外汇换算采用影子汇率；而财务评价采用的是财务**和市场浮动；2.国家对项目的补贴，项目向国家交纳的税金，由于并不发生实际资源的增加和耗用，而是国民经济内部的转移支付，所以既不作为费用，也不作为效益；3.
由于是从国民经济角度考察项目的效益和费用，因此较财务评价中增加了“项目外部效益”和“项目外部费用”；项目外部效益和费用是指由项目引起而在项目直接效益和费用中未得到反映的那部分效益和费用；4.财务现金流量表中特种**仍属于国民经济内部的转移支付，故在国民经济效益费用流量表中也不列为费用。
2. 构成现金流量的基本经济要素有哪些？
答：对于一般性建设项目财务评价来说，投资、经营成本、销售收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他财务评价指标的依据，所以它们是构成经济系统财务现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。
3. 绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？
答：绘制现金流量图的目的是运用现金流量图，就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。
绘制现金流量图的主要注意事项是现金流量的大小（资金数额）、方向（资金流入或流出）和作用点（资金发生的时间点）。
4. 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？
答：资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。
把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息，这种利润和利息就是货币形态的资金带来的时间价值。
5. 单利与复利的区别是什么？试举例说明。
答：单利和复利都是计息的方式。单利与复利的区别在于利息是否参与计息。
单利计算方法下在到期时段内利息不参与计息；复利计算中利息按照约定的计息周期参与计息。二者的计算公式也有不同。
例如：一项存款为单利年利率为4.50％，数额为10000元，如果选择存两年，那么两年后应得的利息为： 10000×4.5％×2＝900（元）；
如果该项存款为按年计复利，那么两年后应得的存款利息为：
10000×4.5％＋10000×4.5％＋10000×4.
5％×4.5％＝920.25（元），上式的最后一部分（10000×4.
5％×4.5％）即为利息孳生的利息。
6. 什么是终值、现值、等值？
答：终值，又称将来值或本利和，是指现在一定量的资金在未来某一时点上的价值。通常记作f。
现值，是指未来某一时点上的一定量现金折合到现在的价值，俗称“本金”。通常记作p。
等值是指在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。
7. 什么是名义利率、实际利率？
答：若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率；若利率为年利率而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。
8. 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？
答：资金等值是考虑了资金的时间价值的等值。即使金额相等，由于发生的时间不同，其价撞并不一定相等；反之，不同时间上发生的金额不等，，其资金的价值却可能相等。
因为通过资金等值计算，可以将不同时间发生的资金量换算成某一相同时刻发生的资金量，然后即可进行加减运算。
影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间、利率（或折现率）的大小。
9. 运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？
答：运用时间价值换算公式时的假定条件有：1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初；2、方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末；3、本年的年末为下一年的年初；4、现值p是当前年度开始时发生的；5、将来值f是当年以后的第n期期末发生；6、年等值a是在考察期间间隔发生；当问题包括p和a时，系列的第一个a是在p发生一个期间后的期末发生；当问题包括f和a时，系列的最后一个a与f同时发生。
1. 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种？各有什么特点？
答：建设项目经济效果的评价，按照是否考虑资金的时间价值不同，有两类评价方法：一类是不考虑资金时间价值的方法叫静态评价方法；另一类是考虑资金时间价值的方法叫动态评价方法。
静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段，如项目建议书阶段或机会研究及初步可行性研究阶段，或建设期短、使用寿命短的项目以及逐年收益大致相等的项目。动态评价方法是目前项目评价中最主要亦是最普遍的方法，主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或对寿命期比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。
2. 对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同？
答：建设项目评价时，通常会遇到两种情况，一种是单方案评价，即投资项目只有一种设计方案；另一种是多方案评价，即有几种可供选择的方案。后者根据方案之间的关系不同，有互斥方案及独立方案。
无论是单方案或是多方案的评价，都要判别其方案经济上的合理性，对多方案则在此基础上尚需进一步比较方案之间的经济效果，以使所取方案达到最优化。
3. 静态投资**期计算方法有什么优点和不足？
答：投资**期的优点是概念明确、计算简单。它反映资金的周转速度，从而对提高资金利用率很有意义。
它不仅在一定程度上反映项目的经济性，而且反映项目的风险的大小。但是，它没有考虑投资**以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限，只是反映了项目的部分经济效果，不能全面反映项目的经济性，难以对不同方案的比较选择作出明确判断。
4. 何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？
答：基准折现率又被称作最低期望收益率或目标收益率，是反映投资者对资金时间价值估计的一个参数，它是由部门或行业自行测算、制定并报国家计委审批的。
影响基准折现率的因素主要有：1、资金成本；2、最低希望收益率；3、截止收益率；4、基准折现率。
5. 内部收益率的经济涵义是什么？
答：内部收益率的经济含义，是在项目的整个寿命期内按利率i=irr计算，始终存在未能收回的投资， 而在寿命结束时，投资恰好被完全收回。也就是说，在项目寿命期内，项目始终处于“偿付”未被收回的投资的状况。
6. 外部收益率的内涵是什么？
答：外部收益率实际上是对内部收益率的一种修正，它是投资的终值与再投资的净收益终值累计值相等时的折现率。
1. 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？
答：互斥型的投资方案是方案之间相互具有排斥性，即在多个方案间只能选择其中之一，其余方案均须放弃，不允许同时存在。其经济效果的评价不具有相加性。
独立型的投资方案是方案之间相互不存在排斥性，即在多方案之间，在条件允许的情况下(如资金条件)，可以选择多个有利的方案，即多方案可以同时存在。其经济效果的评价具有相加性。
2. 投资方案有哪几种类型？
答：方案的结构类型按照方案群体之间的不同关系可以划分下面三种类型。第一种是互斥型的投资方案；第二种是独立型的投资方案；第三种是混合型。
3. 互斥方案比较时，应注意哪些问题？
答：互斥方案比较时，应注意如下问题：
1）方案经济比选既可按各方案所含的全部因素计算的效益与费用进行全面对比；也可就选定的因素计算相应的效益和费用进行局部对比，应遵循效益与费用计算口径对应一致的原则，注意各方案的可比性。
2）在项目不受资金约束的情况下，一般可采用增量内部收益率法、净现值法或净年值法进行比较。当有明显的资金限制，且当项目占用资金远低于资金总拥有量时，一般宜采用净现值率法。
3）对计算期不同的方案进行比选时，宜采用净年值法或年费用法。如果采用增量内部收益率、净现值率等方法进行比较时，则应对各方案的计算期进行适当处理。
4）对效益相同或效益基本相同，但难以具体估算的方案进行比较时，可采用最小费用法，包括费用现值比较法和年费用比较法。
建筑工程经济作业答案
说明 作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著 建筑工程经济 2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。1.何谓基本建设？基本建设是指建筑，购置和安装固定资产的活动以及与相联系的其它工作。2.何谓固定资产？固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时...
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建筑工程经济作业答案
1.什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？答 我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流人 正现金流量 和现金流出 负现金流量 称之为现金流量。财务现金流量主要用于财务评价。国民经济效益费用流量用于国民经济评价。其主要区别在 1.国民经济效益费用流量表中效益和费用流量，均按...