《建筑工程经济》必做题作业答案。
思考题。第一章绪论
1. 建筑产品的特性有哪些？(p2)
2. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(p2-4)
第二章现金流量构成与资金等值计算
1. 什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？(p17-18)
2. 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？(p23)
3. 什么是终值、现值、等值？(p24)
4. 什么是名义利率、实际利率？(p24)
5. 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？(p24)
第三章建设项目的经济效果评价指标与方法。
1. 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种？各有什么特点？ (p36)
2. 静态投资**期计算方法有什么优点和不足？(p37)
3. 何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？(p41-45)
4. 内部收益率的经济涵义是什么？(p46-49)
5. 外部收益率的内涵是什么？(p52)
第四章项目方案的比较和选择
1. 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？(p56)
2. 互斥方案比较时，应注意哪些问题？(p56)
第五章建设项目的不确定性分析。
1. 什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？（p73）
2. 线性盈亏平衡分析的前提假设是什么？（p73）
3. 何谓敏感性分析？其目的是什么？ （p73）
4. 敏感性分析要经过哪些步骤？ （pp81-82）
第六章建设项目的资金筹措。
1. 什么是项目资本金？（p98）
2. 我国建设项目投资有哪些**渠道？（p98）
3. 什么是资本成本？其作用是什么？（p103）
4. 降低资金成本的途径有哪些？（p105）
第十章机械设备更新的经济分析。
1. 何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损的补偿形式有哪些？（p188）
2. 设备的自然寿命、所有权寿命折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？（p190）
3. 什么是设备的经济寿命？（p190）
第十一章建筑业价值工程。
1. 什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提**值有哪些途径？（p201）
2. 价值工程的一般工作程序有哪些？（p202-203）
3. 价值工程对象的选择原则是什么？（p204）
计算题。第二章现金流量构成与资金等值计算
2.1（必做题）某建筑公司进行技术改造，2023年初贷款100万元，2023年初贷款200万元，年利率8％，2023年末一次偿还，问共还款多少元？
解】先画现金流量图，见图1所示。
则：即，4年后应还款387.99万元。
2.2（必做题）年利率为8％，每季度计息一次，每季度末借款1400元，连续借16年，求与其等值的第16年末的将来值为多少？
解】已知a=1400元，，n=16×4=64
即，与其等值的第16年末的将来值为178604.53
第三章建设项目的经济效果评价指标与方法。
3.1（必做题）某项目的各年现金流量如表3-1所示，试用净现值指标判断项目的经济性（ic=15%）
解】利用式，将表中各年净现金流量代入，得：
+13（p/a，15%，16）（p/f，15%，3）+33（p/f，15%，20）
即，由于npv ＞0，故此项目在经济效果上是可以接受的。
3.2（必做题）某项目有关数据见表3-2，计算该项目的动态投资**期。设ic=10%。
解】根据公式。
有： 即，该项目的动态投资**期为5.84年。
第四章项目方案的比较和选择。
4.1（必做题）某建设项目有三个设计方案，其寿命期均为10年，各方案的初始投资和年净收益如表4-1所示，试分别用净现值法和净年值法进行方案的必选，选择最佳方案（已知ic=10%）。
解】（1）净现值法对方案进行比选。
根据各个方案的现金流量情况，可计算出其npv分为：
即，由于npvc最大，因此根据净现值法的结论，以方案c为最佳方案。
2）净年值法计算：
4.2（必做题）某建设项目有a、b两个方案。a方案是第一年年末投资300万元，从第二年年末至第八年年末每年收益80万元，第十年年末达到项目寿命，残值为100万元。
b方案是第一年年末投资100万元，从第二年年末至第五年年末每年收益50万元，项目寿命期为五年，残值为零。若ic=10％，试分别用年值法和最小公倍数法对方案进行比选。
解】（1）年值法：先求出a、b两个方案的净现值：
npva=-300（p/f，10%，1）+80（p/a，10%，7）（p/f，10%，1）+100（p/f，10%，10）=119.89（万元）
npvb=-100（p/f，10%，1）+50（p/a，10%，4）（p/f，10%，1）=53.18（万元）
然后根据公式求出a、b两方案的等额年值n**。
n**a=npva（a/p，10%，10）=119.89*0.163=19.51（万元）
n**b=53.18(a /p,10%,5)=14.03(万元)
即，由于n**a﹥n**b，且n**a、n**b均大于零，故方案a为最佳方案。
2）最小公倍数法：a方案计算期10年，b方案计算期为5年，则其共同的计算期为10年，也即b方案需重复实施两次。
计算在计算期为10年的情况下，a、b两个方案的净现值。其中npvb的计算可参考图11。
npva=119.89(万元)
npvb=-100×(p/f,10%,1)+50 ×(p/a,10%,4) ×p/f,10%,1)
100×(p/f,10%,6)+50×(p/a,10%,4) ×p/f,10%,6)
86.20 (万元)
即，由于npva﹥npvb，且npva、npvb均大于零，故方案a为最佳方案。
第五章建设项目的不确定性分析。
5.1(必做题)某个项目设计生产能力为年产50万件产品，根据资料分析，估计单位产品**为100元，单位产品可变成本80元，年固定成本为300万元，试用产量、生产能力利用率、单位产品**分别表示项目的盈亏平衡点（已知该产品销售税金及附加的合并税率为5％）
解】（1）求q*
根据题中所给的条件，可有：
tr= p (1－t)q=100×(1-5%) q
tc=f+vq=3000000+80q
100×(1-5%)q*=3000000+80q*
解得q*=200000(件)
2) 生产能力利用率。
bep(%)f/[qmax(p-v)]=q*/qmax= 2000000/5000000×100%=40%
3)方法一：bep(p0)=f/qmax+v+tp=3000000/500000+80+100*5%=91(元/件)
方法二： bep(p0)=(f/qmax+v)/(1-t)=(3000000/500000+80)/(1-5%)=90.53(元/件)
5.2(必做题)拟兴建某项目，机械化程度高时投资大，固定成本高，则可变成本就低，现有三种方案可供选择，参数如下表5-1。
试确定各方案的适宜范围。
解】根据已知条件，设x为预计产量，各方案的产量与成本关系方程式为y=a+bx
方案a：ya=1000+100x
方案b：yb=2000+60x
方案c：yc=3000+40x
设方案a与方案b的成本线交点在横轴上坐标为xab，其求法如下：
ya－yb=0，即1000+100x =2000+60x得xab=25；
同理。yb－yc=0，即2000+60x=3000+40x得xbc=50
ya－yc=0，即1000+100x=3000+40x得xac=33.3
从图5.2中可以看出，每种生产方式在不同产量范围有不同的效果：
当产量小于25件时，a方案成本最低；
当产量介于25～50件时，b方案成本最低；
当产量大于50件时，c方案成本最低。
5.3(必做题)某个投资方案设计年生产能力为10万台，计划总投资为1200万元，期初一次性投入，预计产品**为35元一台，年经营成本为140万元，方案寿命期为10年，到期时预计设备残值收入为80万元，标准折现率为10％。试就投资额、单位产品**、经营成本等影响因素对给投资方案作敏感性分析。
解】选择净现值为敏感性分析的对象，根据净现值的计算公式，可算出项目在初始条件下的净现值。
npv=-1200+(35×10-140)(p/a,10%,10)+80(p/f,10%,10)=121.21万元。
由于npv>0,该项目是可行的。
下面来对项目进行敏感性分析。
取定三个因素：投资额、产品**和经营成本，然后令其逐一在初始值的基础上按±20%的变化幅度变动。分别计算相对应的净现值的变化情况，得出结果如表5.4及图5.4所示。
5.4(必做题)根据习题5.4的数据，对产品**和投资额的变动进行双因素敏感性分析。
建筑工程经济作业 必 答案
姓名 刘向阳。学号 年级 2013年秋。学习中心 文成电大。说明 作业分思考题和计算题两大部分，必 浙江大学远程教育学院。建筑工程经济 课程作业 必做 说明 作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著 建筑工程经济 2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持...
建筑工程经济作业答案
说明 作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著 建筑工程经济 2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。1.何谓基本建设？基本建设是指建筑，购置和安装固定资产的活动以及与相联系的其它工作。2.何谓固定资产？固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时...
建筑工程经济作业答案
1.某工厂计划在2年之后投资建一车间，需金额p 从第3年末期的5年中，每年可获利a，年利率为10 试绘制现金流量图。答 该投资方案的现金流量图如图1所示。2.有一笔50000元的借款，借期3年，按每年8 的单利率计算，试求到期应归还的本和利。答 用单利法计算，根据公式，有 即 到期应归还的本利和为6...