宗地调查主要需要完成以下三方面的调查内容。
一、土地权属及相关文件收集。
1、土地所有权证、土地性质相关情况的文件。
2、地质地貌状况的相关文件以及规划红线图；
3、地块面积及相关规划文件；
二、宗地现状调查。
1、土地调查，开发项目用地土地现状调查及周边可建用地调查；
2、各种管线，主要包括上水管线、雨水管线、污水管线、燃气管线、电力、电讯管线的现状及规划目标和其可能实现的时间；
3、其它地下、地上物现状，开发项目用地范围内地下物调查了解的主要内容包括水井、人防工程及各种管线；地上物包括各种树木、植物等；
三、区域（片区）配套及规划调查。
1、片区现状，包括规划、经济发展、交通、市政等；
2、片区物业现状，包括已形成物业、在售物业；
3、片区配套设施，包括教育、医疗、商服、娱乐、饮食、金融邮政、公交等；
4、片区规划发展。
审慎调查作业指引
1.目的 审核并确定被调查对象所提供交易相关资料的真实性 准确性和完整性 充分了解被调查对象的组织结构 资产和业务的产权状况和法律状态 发现和分析被调查对象的法律风险和问题，以及问题的性质和风险的程度。2.术语与定义。审慎调查 due diligence 也称尽职调查，是收购前的最重要的工作，具体指...
成本管理作业指引
一 流程要素。流程目标 以项目经济效益最大化为原则，对项目开发全过程进行成本控制，通过对项目开发全过程成本的规范化管理，确保项目成本处于受控状态。流程主导部门 成本管理中心。流程关键业绩指标 kpi 流程kpi流程要素。流程目标 以项目经济效益最大化为原则，对项目开发全过程进行成本控制，通过对项目开...
过程审核作业指引
1.目的。对制造过程进行审核，以评价过程控制的有效性，并对发现的问题采取改进措施，以最终保证过程的质量稳定受控。2.适用范围。适用于广州恩普乐斯机电 内部的制造过程审核工作。3.职责。3.1 品质保证部负责制定年度过程审核方案，经管理者代表批准后实施。3.2 审核组长负责编制每次审核的实施计划，按计...