03招投标课后作业答案

1、某房地产公司计划在北京市昌平区开发60000m2的住宅项目，可行性研究报告已经通过国家计委批准，资金为自筹方式，资金尚未完全到位，仅有初步设计图纸，因急于开工，组织销售，在此情况下决定采用邀请招标的方式，随后向7家施工单位发出了投标邀请书。

问题：1）建设工程施工招标的必备条件有哪些？

2）本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标？

3）通常情况下，哪些工程项目适宜采用邀请招标的方式进行招标？

2、某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有a、b、c、d、e 5家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定2023年8月20日上午10：30为投标文件接收终止时间。

在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金20万元。

在2023年8月20日，a、b、c、d 4家投标单位在上午10：30前将投标文件送达，e单位在上午11：00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。

在上午10：25时，b单位向招标人递交了一份投标**下降5％的书面说明。

在开标过程中，招标人发现c单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。

问题：（1）b单位向招标人递交的书面说明是否有效？

（2）通常情况下，废标的条件有哪些？

1、答：（1）建设工程施工招标的必备条件有：

1）招标人已经依法成立；

2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

4）有相应资金或资金**已经落实；

5）有招标所需的设计图纸及技术资料。

（2）本工程不完全具备招标条件，不应进行施工招标。

（3）有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：

1）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；

2）受自然地域环境限制的：

3）涉及****、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；

4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；

5）法律、法规规定不宜公开招标的。

2、答：（1）在此次招投标过程中，c、e两家标书为无效标。c单位因投标书只有单位公章未有法定代表人印章或签字，不符合招投标法的要求，为废标；e单位未能在投标截止时间前送达投标文件，按规定应作为废标处理。

（2）b单位向招标人递交的书面说明有效。根据《招标投标法》的规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。

3）废标的条件如下：

1）逾期送达的或者未送达指定地点的；

2）未按招标文件要求密封的；

3）无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的；

4）未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个**，且未声明哪一个有效（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；

6）投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；

7）未按招标文件要求提交投标保证金的；

8）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。