一、单选题（本大题50小题．每题1.0分，共50.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）
第1题 为了经济有效地控制和降低风险，就必须针对不同性质的风险采取不同的手段，例如回避、(
a自担或保留。
b预防与抑制。
c转移。d以上全是。
正确答案】：d
本题分数】：1.0分。
第2题 )是指设备在运转过程中，在外力作用下产生的实体磨损，变形和损坏。
a第一类有形磨损。
b第二类有形磨损。
c第一类无形磨损。
d第二类无形磨损。
正确答案】：a
本题分数】：1.0分。
第3题 我国火灾保险按( )分为工业险、仓储险和普通险三类。
a地理区域。
b区位。c建筑物占有性质。
d五分类。正确答案】：c
本题分数】：1.0分。
第4题 一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住房，在实际支付中，以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，则实际总价为 ( 万元。
a25b26
c29d30
正确答案】：d
本题分数】：1.0分。
第5题 在物业经营活动中，其合同构成要素包括( )
a物业描述。
b合同期限。
c管理者的责任。
d以上全是。
正确答案】：d
本题分数】：1.0分。
第6题 房地产开发投资通常属于( )投资，它形成了房地产市场上的增量供给。
a长期。b短期。
c无期。d限期。
正确答案】：b
本题分数】：1.0分。
第7题 某家物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2625元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交**的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交**的5%，则该宗物业的成交**为( )元/m2。
a2325b2500
c2625d2763
物业管理师物业经营管理考试试题 九
一 单选题 本大题60小题 每题1.0分，共60.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。第1题 写字楼物业租金调整一般是基于 作出的。a 消费者 指数。b 零售物价指数。c 其他租赁双方商定的定期调整比率。d 以上全是。正确答案 d ...
物业管理师物业经营管理考试试题 五
一 单选题 本大题60小题 每题1.0分，共60.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。第1题 在企业资产负债表中，物业资产包括 建筑物 在建工程 土地 租赁费用 自然资源 财务 其他。a b c d 正确答案 b 本题分数 1.0分...
物业管理师考试复习 《物业经营管理》
物业管理师考试复习 物业经营管理 8 anc第八章合同与风险管理 本章要求 掌握 物业服务合同的类型 特征 主要内容和合同要点。熟悉 物业管理活动中涉及的合同类型，物业管理所涉及的保险种类与投保方法。了解 物业管理招标与投标阶段的工作内容与合同管理，风险及风险管理。本章考试知识要点 1.物业管理活动...