2023年工作总结。
2023年面对星评复核，设备设施老化的双重压力，在酒店大力支持下，给我部门补充了部分人力，工程组能够基本如期完成年初制定的工作目标：
1、客房、包房、宿舍楼维修：
1. 配合社会装修公司统一装修客房，走廊外。
2. 协助更换了二三楼地毯，3. 组织专人进行客房家具日常维修维护，4. 更换了房间，包房，公区壁纸。
5. 翻新公区走廊天花，灯带，6. 改造了部分员工通道墙裙，7. 九龙，六合，四海厅增加了空调柜机，8. 宴会厅，大堂新增了空调挂机等。
9. 员工更衣室灯具维修更换，排风扇安装，浴品架维修更换，更衣柜喷漆，顶棚刷漆等。
以上维修提高了客人的舒适度及员工生活环境。
2、供冷水系统：
1. 河水房1号泵维保，交流接触器更换，2. 日常维护保养；
3. 处理罐除锈刷漆；
4. 河水池清洗，5. 四里河水池清洗换泵，6. 主楼室内冷水箱清洗两次；保证凉水**的可靠性，安全性。
3、供热水系统：
1. 电动执行器更换；
2. 加热板换更换；
3. 三台泵维保；
4. 主楼热水箱清洗除垢，5. 更换循环泵一台，维修循环泵一台；
4、空调供暖系统：
1. 电动执行器更换；
2. 空调机房地面重新翻新刷漆；
3. 冷冻泵，冷却泵，供暖泵保养维护；
4. 空调机组自行除垢维护。
5、供电系统：
1. 唐庄高压配电室开关维保。
2. 部分直流屏蓄电池更换；
3. 室内外配电箱维保；
4. 高压线路清障等。
6、洗衣房：
1. 设备维保；
2. 压缩气体主管道更新；
3. 电箱维保；
4. 大型设备维修如平烫机更换旋转接头，轴承；
5. 水洗机更换轴承，密封。
这些维修本来需要外包，我部门组织人员独立维修 ，为酒店节约大量开支。
7、锅炉房：
1. 天然气锅炉控制系统，照明系统维保，2. 十吨rm锅炉维保，3. 上水系统维保，4. 突发的软连接漏水等紧急维修等。
8、游泳馆：
1. 循环加热系统漏水维修。
2. 污水泵，电箱日常维保，3. 基本保证正常营业，因设备老化，环境恶劣，设备存在原始问题没有彻底解决，游泳池不明原因渗漏水，带病工作中。
9、中水系统：
1. 中水循环系统维保，清淤，2. 中水泵更换轴承密封等，保障了中水系统的正常运行。
10、别墅区：
1.木质栏杆，地板，环保卫生间、刷木油防腐。
2.外墙美化翻新等工作。
11、外围景观照明、水景：
1. 通过采购原料部门自行进行的主楼及别墅的轮廓灯照明恢复及改造取得一定进展和效果：
2. 及时维护保养更换灯具、喷头，水泵等，配合外围同事及时清洗景观水池，保证了设备设施的完美运行；
3. 园区各种夜景照明的维保工作。
4. 室内水井水泵维修更换和日常维保。
12、排污系统：
1. 各污水坑每日巡视，输水系统阀门更换。
2. 维修更换多个止回阀，3. 隔油池改造后经常联系外部人员免费清理，保证下水道畅通。
13、中西厨员工餐：
1. 除烟道烟机社会化清洗外；
2. 照明灯具，制冷及炊事，洗碗设备维修，3. 地面瓷砖美缝，4. 下水道篦子统一更换等。
14、网球场：
1. 灯光维修，2. 围栏加固 ，15、消防系统：
1. 配合安保组定期检查实验维保并达到完好、
2. 组成的微型消防站随时备战，3. 完成多次消防、反恐培训演习。
16、监控系统；加强并完善数字化监控全覆盖及日常维护。
17、有线电视及网络、**：
1. 改造了机房机顶盒，2. 信号放大装置和线路，使有线信号质量有所提高，3. 客房网络信号基本实现全覆盖，4. **系统的保养维护也很到位，保证了系统正常运行。
18、太阳能热水系统的日常维护与保养：
加强了太阳能系统的巡视工作，基本保持发现问题及时处理。
19、海鲜广场：
1. 提前准备搭建帐篷，水电**和照明布置，2. 啤酒酿制有力保障了营业期间的正常运行。
20、会议及餐饮援助：
1.2023年会议及餐饮援助较多，我部门积极响应号召，每次都组织人员积极援助，2.会议经常要求临时搭建和拆除舞台，我们都积极配合有力保障了每次会议的召开。
21、员工培训：每月的专项技能培训都能达到3次以上，我们员工的整体素质，维修技能逐步上升，但还有很大的提升空间。
22、开源节流，节能降耗：
1. 设备设施的节能化改造步伐一直在路上，我们在改造维修中，一直本着节能降耗的目标选材，在亮化照明改造这一块，新型长寿命节能led灯具的使用；
2. 供水管道的及时维护维修，基本杜绝了水资源浪费，通过系统改造，尽量避免了高费用原水的使用和提取（秘密）；
3.锅炉热能资源的提供，虽然不足为外人道，我们也冒着各种风险，尽量使用rm（秘密）系统，尽量为酒店节约每一分钱。
以上是2023年工作总结，忙碌的一年就要结束了，回顾2018，作为酒店的后勤保障部门，我们虽然做了很多，也还有很多不足之处，受条件限制，我们的设备设施完好率远达不到100％，新的一年，我们会鼓足干劲，扬长避短，继续做好一个后勤保障部门应尽的义务，为酒店节能降耗，再创佳绩努力奋斗。
2023年工作计划。
1、客房、包房、宿舍楼维修：
1. 客房部分卫生间门更换，踢脚线更换。
2. 部分客房卫生间地面排水及异味改造。
3. 包房备餐柜消毒柜维修。
4. 宿舍墙体天花脱落翻新。
5. 宿舍楼走廊吊顶维修。
二、供冷水系统：
1. 市政水池河水池清淤，2. 800立方池清淤清洗；
3. 主楼冷热水箱除垢清洗；
4. 水泵维保，电箱维保；
5. 室内供水系统调试；
6. 止回阀更换；
7. 杀菌器维保，灯管更换，8. 关键位置输水系统阀门更换维修。
三、供热水系统：
1. 三台泵维保，交替作业，输水系统阀门更换维修。
2. 地下管网定期巡视，更换关键位置阀门。
四、空调供暖系统：
1. 电动执行器维修；
2. 三台供暖泵维保，交替作业；
3. 空调制冷冷冻泵冷却泵系统维保，4. 关键位置阀门更换；（隔离阀门，加热板换蝶阀关不严）
5. 所有空调过滤网定期集中清理，6. 空调机组保养除垢（）
7. 冷却塔维修（锈蚀严重，部分冷却水喷淋管脱落）
五、供电系统：
1. 中岳高压配电室开关维保。
2. 直流屏蓄电池更换；
3. 室内外配电箱维保，4. 发电及定期维护保养试机。
5. 高压线路清障。
6. 有条件的话进行箱变低压电路改造（与项目部沟通）
6、洗衣房：
1. 设备维保；
2. 干洗机压缩气体管道更新；
3. 电箱维保。
4. 蒸汽管道更新并保温。
5. 库房照明系统重新走明线。
七、锅炉房：
1.锅炉房照明系统维保。
2.十吨燃煤锅炉维保，除渣处改造（）
3.上水系统维保。
4.疏水管道及补水管道更换。
八、游泳馆：
1. 循环加热系统维保，2. 污水泵更换保养，3. 电箱维保。
4. 机房照明恢复。
5. 机房增加漏水报警装置。
九、中水系统：
1. 主楼各污水坑巡视，维保，2. 中水循环系统维保，清淤，3. 输水系统阀门更换维修。
十、别墅区：
1. 八号房顶隔断处保温，2. 室外文化石及时修复。
3. 故障电子门锁更换。
4. 楼宇对讲系统维修或拆除。
十。一、外围景观照明、水景：
1. 及时维护保养更换灯具、喷头，水泵等。
2. 完善别墅景观照明，素斋居，一二三号别墅，游泳馆轮廓灯。
3. 素斋居门口太阳能灯更换灯罩，电池；
4. 望嵩楼灯光含地灯维修。
5. 恢复温泉酒店以北路东太阳能。
6. 恢复充电桩至宣传栏一线燕子灯。
7. 更换外围电箱开关时控器控制按钮等。
十。二、排污系统：
1. 各污水坑每日巡视，完善污水坑水泵。
2. 厨房排污重要地段定期疏通，3. 每半月通知外部人员免费捞地沟油。
十。三、中西厨、员工餐烟道烟机社会化清洗。
十。四、广场地砖及时维修。
十。五、网球场：
1. 灯光维修，2. 休息台顶棚维修，3. 裁判台维修。
4. 球王维修。
5. 地面维修。
十。六、消防系统：定期检查实验维保并达到完好、恢复温泉酒店以北塌方处消防管道。
十。七、监控系统；加强并推广完善数字化监控全覆盖。
十。八、有线电视及网络**：
1. 有条件的话通过招标采购将客房电视更新为先进的网络数字电视，2. 加强网络覆盖的稳定性和覆盖率。
十。九、太阳能热水系统的维护与保养。
1. 继续加强日常巡视工作。
2. 社会化进行太阳能管除垢保养。
二。十、电梯系统及旋转门的社会化维保：
二。十一、做好海鲜广场的布置和拆除工作。
二。十二、继续做好会议接待及餐饮援助工作。
二。十三、完善并坚持万能工客房定期维保制度。
二。十四、建立一支专业维保队伍，对系统设备设施按计划维保，提高完好率。
计划性保养工作。
节能工作目标。
通过各项节能改造，继续加大能源管控力度，全年能耗要比2023年节省百分之五，由于电力消耗这一块潜力已经不大，总体思路围绕洗衣房改造做文章，降低燃料消耗；另外在水资源控制方面做好统筹安排，合理避税减。
部门管理。继续以五个能力指导思想为核心，将2023年九月以来星评复审提高的士气加以保持，加强员工培训工作，进一步点燃员工的工作热情，营造自觉自发努力工作的工作环境，做好酒店的后勤保障工作。
运保部。2023年1月1日。
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