1、电气照明是通过电光源将( )在夜间或采光不足的情况下提供保证工作。学习。生活所需要的明亮环境。
a.电能转换为光能。
b.热能转换为光能。
c.光能转换为电能。
d.电能转换为热能。
2、消防加压泵。正压送风。排烟风机试启动应多长时间一次：(
a.每半 b.每季度 c.每年 d.每月。
3、( 即冷。热源系统，是暖通空调系统的主要部分之一。通过冷。热源设备提供满足要求的冷。热水，并由水泵输送到各个空调机组与空气进行热交换后，把处理后的空气送到被调区域。
a.空调系统。
b.传热系统。
c.传冷系统。
d.热交换系统。
4、当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料的这种传导热量的能力，称为( )
a.导热性。
b.传导性。
c.传递性。
d.互通性。
5、空气调节简称“空调”，是指能够控制室内( )及气流速度的技术。
a.与室外通风。
b..废气排放。
c.空气净化。
d.温度。湿度。洁净度。
6、物业的供电种类按供电方式分为：(
a.单回路供电和多回路供电。
b.高压供电和低压供电。
c.无自备电源和有自备电源供电。
d.长期供电和临时供电。
7、智能建筑中( )的主要作用是调节室内空气的冷。热。干。湿和净化空用，为人们日常工作和生活提供舒适环境。
a.空调系统。
b.送风系统。
c.排风系统。
d.加湿系统。
8、空气调节简称“空调”，是指能够控制室内( )及气流速度的技术。
a.与室外通风。
b..废气排放。
c.空气净化。
d.温度。湿度。洁净度。
9、物业的供电种类按供电方式分为：(
a.单回路供电和多回路供电。
b.高压供电和低压供电。
c.无自备电源和有自备电源供电。
d.长期供电和临时供电。
10、散热器是房间里的散热设备，俗称暖气片。温度较高的热水或蒸汽流过散热器，以( )的方式将热量不断地传给室内空气，达到加热室内温度的门的。
a.导热。b.对流和辐射。
c.加热。d.循环和加热。
年，世界第一座智能建筑诞生于( )
a.日本。b.美国。
c.英国。d.香港。
12、房屋完好等级的评定方法是根据各类房屋的结构。装修。设备等组成部分的完好及损坏程序进行的，通常把房屋的完损等。
级分为以下哪5 类：(
a.精品房。一般完好房。轻微损坏房。严重损坏房。危险房。
b.精品房。完好房。一般损坏房。严重损坏房。危险房。
c.完好房。基本完好房。一般损坏房。严重损坏房。危险房。
d.完好房。基本完好房。轻微损坏房。一般损坏房。严重损坏房。
13、屋面水排水系统是收集和排除( )以免屋面积水造成渗漏。
a.屋面的雨水和冰雪融化水。
b.室内污水。
c.中水。d.室外的雨水和冰雪融化水。
14、材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，称为材料的( )
a.抗寒性。
b.抗水性。
c.抗冻性。
d.抗旱性。
15、材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，称为材料的( )
a.抗寒性。
b.抗水性。
c.抗冻性。
d.抗旱性。
16、供人们进行生产。生活或其他活动的房屋或场所称为( )如住宅。医院。学校。商店等。
a.构筑物。
b.住宅建筑。
c公共建筑。
d.建筑物。
17、根据有关规定，电梯每( )要由**技术监督部门进行检验合格才能继续使用。
a.半年。b.两年。
c.无自备电源和有自备电源供电。
d.长期供电和临时供电。
18、( 是测试消防设备的有效手段。它不仅能全面测试消防设备的运**况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。
a.建立消防设备巡视。检查。测试制度。
b.消防演习。
c.配备消防设施主管人员。
d.建立消防设备。设施技术档案。
19、( 是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。
a.房屋完好率。
b.危房率。
c.房屋基本完好率。
d.设备设施完好率。
20、利用热媒(通常是水。蒸汽和热风)将热量从热源输送到各用户的系统，称为( )系统。
a.传输。b.供热。
c.供风。d.供水。
21、通风就是把室内( )直接或经净化后排到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。
a.有毒气体。
b.二氧化碳。
c.被污染的空气。
d.一氧化碳。
22、在设施设备节能管理中，( 是一种最经济的节能方式。
a.经常进行技术改造。
b.对设备的及时更新。
c.根据实际情况减少使用时间。
d.采用管理手段节能降耗。
23、( 是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。
a.闭路电视监视系统。
b.出人口监控系统。
c.防盗报警系统。
d.巡更管理系统。
24、房屋及设备设施管理的基本要求是：做好房屋及设备设施的维护保养工作，充分发挥设备功能，有效延长设备设施的( )并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上。
a.使用功能 b.技术寿命 c.使用寿命 d.技术更新。
25、( 是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。
a.闭路电视监视系统。
b.出人口监控系统。
c.防盗报警系统。
d.巡更管理系统。
26、常见电梯按用途分为：(
a.乘客电梯。载货电梯和客货梯。
b.直流电梯。交流电梯。
c.单机控制电梯。集选控制电梯。
d.运行梯和高峰梯。
27、( 是一种主动的具有预防作用的维修策略，是物业管理应提倡的主要维修养护方式。
a.紧急抢修 b.预防性维修 c.事后维修 d.大。中修。
28、现代科技的发展，防水材料施工方法已逐步由( )发展。
a.热熔法向热粘贴法。
b.速熔法向冷粘贴法。
c.热熔法向冷粘贴法。
d.速熔法向热粘贴法。
29、( 是对有一定智能程度的住宅小区的统称。
a.智能小区。
b.智能建筑。
c.智能住宅。
d.智能公寓。
30、建筑材料的密度是指( )
a.材料在相对密实状态下，单位体积的质量。
b.材料在绝对密实状态下，单位面积的质量。
c.材料在绝对密实状态下，单位体积的质量。
d.材料在相对密实状态下，单位面积的质量。
31、( 是一种主动的具有预防作用的维修策略，是物业管理应提倡的主要维修养护方式。
a.紧急抢修 b.预防性维修 c.事后维修 d.大。中修。
32、供人们进行生产。生活或其他活动的房屋或场所称为( )如住宅。医院。学校。商店等。
a.构筑物。
b.住宅建筑。
c公共建筑。
d.建筑物。
2023年山西省物业管理师《管理实务》模拟试卷必过技巧
1 下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是 c a 物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。b 物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础。c 物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系。d 物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事...
2019 物业管理实务
a 大厦管理公约 b 住宅使用说明书 c 员工行为管理规定 d 物业服务合同。9 某住宅小区业主李某向物业项目管理机构投诉，物业管理人员应采取的处理措施包括 记录投诉内容 提出解决投诉的方案 调查分析投诉原因 确定处理投诉责任人 答复业主及回访。上述处理措施的正确顺序应是。abcd 10 物业销售阶...
2023年山西省定额
2011年 山西省建设工程计价依据 编制总说明。为适应建筑市场发展的需要，合理确定和有效的控制工程造价，我站从2009年6月到2011年4月，对2005年 山西省建设工程计价依据 进行全面修订，编制完成了2011年 山西省建设工程计价依据 以下简称计价依据 并于2011年7月1日起，在全省范围内发布...