e、政治与法律因素。
5、房地产市场调研的内容有（ ）
a、市场需求 b、不可控因素 c、可控因素 d、市场需求容量。
6、房地产人员销售的特点（ ）
a、直接对话 b、劝服力强 c、反馈及时 d、竞争性强 e、吸引顾客。
7、影响房地产市场需求分析的因素有（ ）
a、市场因素 b、人口因素 c、未来因素 d、可控因素。
e、市场需求因素。
8、影响住宅产品的购买的社会因素包括（ ）a、相关群体 b、家庭 c、角色和地位 d、社会阶层 e、价值观念。
e、市场需求因素。
9、房地产市场细分的要求有（ ）
a、可识别性 b、可进入性 c、可盈利性 d、稳定性10、房地产产品分为（ ）产品系列。
a、房屋 b、使用权 c、房地产老务服务 d、道路。
三、问答题（共40分每题8分）
1、房地产市场信息的作用？
密封线。2、房地产市场调研方法与方式有哪些？
3、房地产市场**的内容有哪些？
4、简述新产品开发的程序？
5、影响房地产定价的因素？
房地产市场营销
市场营销是西方市场经济发达国家诞生的一门学科，在西方有一种说法 我是在市场营销的熏陶下成长的 市场营销这门学科，是随着市场经济的发展形成的，它反过来又服务于市场经济，在当前，市场营销的哲学思想已成为西方所有公司整体战略的基石。一 市场营销的概念 市场营销的观念的核心是 了解消费得的需求，运用合适的产...
房地产市场营销
当前房地产市场营销模式的 目前，房地产企业面临土地资源稀缺 住房需求下降 房产 持续 住宅空置率升高的新形势。因此，创新房地产营销策略，提升顾客满足度，在准确定位的基础上进行差异化战略，实施全面质量营销模式势在必行。房地产形势营销策略全面质量营销。一 房地产营销面临的新形势。资金 土地和消费者是房地...
房地产市场营销
产品观念阶段。含义 由于购买力的限制，消费者最喜欢那些高质量多功能有特点的产品，产品观念已生产为中心，忽视市场的存在，以消费者愿意出 购买最优质产品为目的。特点 1.生产与质量是企业经营活动的基本出发点2.提高质量和产量是提高企业经营绩效的主要手段3.不重视消费者的需求与产品推销。推销观念阶段。含义...