一、招租目的：通过商铺招租，引进相关的经营服务项目，为南海校区的广大师生员工提供便利、完善的生活服务，从而保障南海校区教学科研工作的顺利、稳定发展。
二、招租形式：按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。
三、招租商铺及经营范围：本期公开招租商铺为一楼1号铺（水果店、30m2），2号铺（照相精品店、30m2），3号铺(眼镜店、30 m号铺（理发店、60 m号铺（电器维修店、60 m2），二楼11号铺（商务中心、30m2），1 2号铺（凉茶店、30 m号铺（文体用品店或图书音像制品店、60 m2），图书馆大门左侧（文印中心、20 m2）。
四、招租原则：采用综合评定法确定经营者。由校区招租小组成员根据招租评定原则对承租商进行综合评分，得分最高者为该项目经营者，最高分相同则原租户优先。后勤办负责具体实施。
五、租金标准：设定最低**，不设上限。各店铺具体如下：
一楼：理发店20元/平方？月，其他店铺40元/平方？
月。 二楼、图书馆文印中心：30元/平方？
月。 每年按十个月计收。
六、其它费用：物业管理费按3元/平方？月收取，电费为0.
98元/度，水费为2.53元/立方米收取，每月按实际使用量结算。（水电费均为代收代付）。
租赁保证金为三个月租金。
七、评定原则：本次招租采取租金**和权重加分法进行综合评定。 具体方法如下：
1、租金**分值：以最高**为100分，其它单位**换算成对应分值。 公式为：
c=b÷a×100 （a为最高**，b为投标单位**，c为投标单位的得分。） 2、权重加分： （1）：
各项目竞租者原经营本项目且证照齐全加10分（竞租者必须与营业执照上的负责人相符）。 2）：各项目竞租者在高校内经营过本项目的，每满一年加2分，最多加三年（必须有租赁合同或协议书原件）。
九、其他事项： 1、承租商必须遵守国家的法律法规和南海校区的各项规章制度。 2、承租商必须与南海校区签定商铺租赁合同，并在合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。
3、甲方给予乙方免租金装修时间20天，首期租金按扣除免租金装修时间后的实际天数计算。
十、报名时间：另行通知。
商铺投资返租方案
一 投资优惠政策。交1万抵2万，交5万抵7万，交10万抵13万。二 返租5年政策。1 5年返租率分别为总房款的6 6.5 7 7.5 8 5年共返租金35 客户将所购商铺的经营权转让给商业管理公司，作为回报，商业管理公司将前3年租金收。入一次性返还给客户，客户可将其用于冲抵购房首付款。前3年为6 6...
商铺投资返租方案
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招商招租宣传方案
主要工作事项 1 在各种招商广告加大的基础上，继续做好招商签约工作。2 商铺交接时，组织业户座谈会，并参观商场装修，增强业户信心。3 继续进行补充招商宣传方案。责任人 配合人 招商部人员及其它相关部门。5 开业准备阶段。时间 开业前。主要工作事项 1 通知 商准备商品。3 装修不合格的柜台进行整改。...