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一、工程概况。
本工程名称北京中海凯旋写字楼，位于北京市西城区，中海凯旋的西北角，西临太平桥大街，南侧为二龙路西街，北侧为辟才胡同。本工程地下3层，地上七层的框架结构，总建筑面积24534。19平方米，其中地上部分15898.
07平方米，地下部分为8636.12平方米，建筑檐口高度26.69米，地下二，三层为停车场（局部为设备用房-冷冻站），地下一层为停车场（局部为设备用房-变电所，自行车停放处，**交换机房，网络机房，建筑设备监控中心），首层~七层为办公用房，八层为电梯机房水箱间，消防控制室设在首层。
本工程由1#变电所10kv高压母线的不同母线段，引来两路10kv高压电缆，每路均能承担本工程的全部负荷，两路高压电源同时工作，互为备用。
1.2.2照明与照明配电系统。
本公场所采用荧光灯，嵌入吊顶内安装，冷冻站等层高较高的场所采用金属卤化物灯具，管吊方式安装，其他辅助用房（包括地下停车场），原则上采用荧光灯具，管吊式安装。本工程的所有荧光灯，均采用电子镇流器，单支荧光灯的功率因数大于0.9，应急疏散指示照明灯具内设浮充电池，持续供电时间大于30分钟。
本工程利用基础底梁及基础地板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋通常焊接做自然接地网。本工程采用联合接地系统，要求接地电阻不大于0.5欧姆。
本工程采用总等电位联接，总等电位由黄铜板制成，安装在变电所内。建筑屋顶接闪器采用避雷带形式。凡突出屋面的所有金属构件和金属物体均应与避雷带可靠焊接。
闭路电视监控中心设在本建筑物的首层（与消防中心合用），在本建筑物的电梯轿箱，各层电梯前室，首层出入口，地下停车场的各层出入口分别设有闭路电视监视摄象机。。
本工程的地下停车场设一套出入口管理系统。对进出的内部车辆采用ic卡识别方式，外部车辆则采用临时出机票方式。
本工程为二类防火建筑，消防控制室设在首层。消防自动报警系统按两总线环路设计，任一点断线不影响报警。一般场所设感烟探测器。
在适当位置设置手动报警按钮及消防对讲**出线口。消防控制室可接受感烟探头的火灾报警信号。
1..2.7通信网络与办公自动化系统。
由市政引来外线电缆及中继电缆，进入设在本建筑物地下一层的**交换机房和网络机房，本设计仅预留综合系统接线箱。。
空调制冷、供暖通风、变配电系统、公共区域照明等均纳入bas系统进行监控或监视。中心控制室设于地下一层，bas系统应具备机组的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警，温湿度监测，控制及实现相关的逻辑控制关系等功能。
本建筑物的屋顶设有卫星接收天线，有线电视信号引自市政有线电视电缆，卫星电视与有线电视系统的前端设备设在屋顶层的弱电室内，卫星电视与有线电视系统采用领频传输。。
二、施工组织布署。
本工程在电气施工时要严格执行国家现行有关安装工程施工验收规范《建筑电气工程施工质量验收规范》（gb50303-2002）以及按照北京市的有关规定组织施工。根据公司《项目管理手册》及《综合管理手册》文件规定，做好工程质量管理。
为确保本工程的质量管理目标的实现，在电气系统工程方面，需要建立一套高质量、高效率的工程项目管理体制。
公司组织具有现代管理知识和丰富施工经验的技术和经营人员，组成一支具有强大管理能力和丰富经验的项目管理班子，同时公司还将提供最先进、最优化的机具，提供质优价好的设备及材料，以求“人、机、料”的统一。项目专业管理人员及责任工程师都保证致力为本工程提供完善的计划、严密的监督、优质的施工管理，保质保量并及时的向业主提交优质工程。
2.2.1熟悉图纸资料，弄清设计的设计内容，对图中选用的电气设备和主要材料进行统计，注意图纸中提出的施工要求。
2.2.2熟悉电气工程中的技术规定。
2.2.2.1准备阶段流程图。
2.2.2.2 做技术交底，弄清技术要求、技术标准和施工方法；
2.2.2.3 根据施工现场的特点进行安全总交底和专项的安全技术交底；
2.2.3准备施工机具材料。
具体按土建总进度计划。
为了缩短工期，提高施工质量，合理安排各专业施工程序是非常重要的。电气专业施工程序在整个大程序的安排下，原则上是先配合土建±0.00以下预埋，地下部分设备安装和配线同步进行。
预埋工作紧跟土建施工进度，同时还要考虑流水作业。
施工准备。a) 材料：
sc管及附件、金属接线盒、锁紧螺母、木套箱、金属带线，镀锌扁钢、跨接地线、防腐油漆、沥青油、油麻mm黑钢板等。
b) 机具：
弯管器、套丝机（器）、锯弓和锯条、卷尺、管钳、圆锉、钢丝刷、线坠、水平尺等。
c) 作业条件：
敷设管路须与土建主体工程密切配合施工，土建主体工程施工中应给出建筑标高线。
d) 工艺流程：
e) 管子的切断：断口处与管轴线垂直，管口应锉平、刮光，使管口光滑。
f) 管子套丝：本工程sc25及以下的管径采用丝接。由于钢管丝扣连接部位不同，管端套丝长度也不尽相同。
1）用在与接线盒、配电箱连接处的套丝长度，不宜小于管外径的1.5倍。
2）用在管与管相连接部位的套丝长度，不得小于管接头的1/2加2-4扣丝。
3）需倒丝连接时，连接管的一端套丝长度不小于管接头长度加2-4扣。
4）套完丝后随即清理管口，将管子端部毛刺处理光，使管口保持光滑。
g) 管子弯曲：直径在25mm及以下的管子可用手动煨弯器，管径大的管子用液压煨弯机，严禁采用冲压弯头和用气焊加热拿褶弯管。
1) 埋设于地下或混凝土楼板同一平面内转弯的管子弯曲半径不应小于管外径的10倍。
2) 管子的弯扁程度不应大于管外径的10%。弯曲角度一般不宜小于90o。
3) 管弯曲处严禁出现凹穴，裂缝等现象。
h) 钢管除锈和防腐：在敷设管子前，应对管子除锈或防腐处理。黑铁管内壁在除锈后均应涂樟丹油一道，除了埋入混凝土内的黑铁管外壁不需作防腐处理外（只除锈），其它场所内敷设的黑铁管外壁均应按下列要求进行防腐处理。
1) 埋入砖墙内的黑铁管内外涂樟丹油一道。
2) 埋入焦渣层中的黑铁管，内壁涂樟丹油一道，外壁用水泥沙浆全面保护，厚度不应小于50mm。
3) 埋入土层内的铁管外壁刷两道沥青油或用厚度不小于50mm混凝土保护层保护。
4) 如有腐蚀性土层内铁管应刷两道沥青油后缠玻璃丝布，外面再刷一道沥青油。包缠要紧密，不得有空隙，刷油要均匀。
5) 进入箱、盒的黑铁管丝扣应作防腐处理。
i) 管盒连接：
1) 管与盒、箱连接，采用丝扣连接，sc25以上的可焊接连接。焊接固定仅适用于厚壁钢管。
2) 暗配管与箱、盒焊接固定时，应一管一孔顺直插入与管径吻合的敲落孔内，伸入长度不应大于5mm。管与盒外壁焊接长度的累计长度不宜小于管外周长的1／3，且不应烧穿盒壁。焊接长度达不到要求时，可用ф6钢筋一端与管横向焊牢，另一端焊在盒的棱边上。
严禁在盒箱的内侧施焊，加强焊接钢筋并非是跨接地线。
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