一、 凯旋湾业态形式、招租**及优惠。
凯旋湾商业街对外招租的业态形式主要为三种：
文具、副食玩具店；
中式餐饮、酒楼；
建材、家装、家居、灯饰、五金店。
为保证商铺的统一招租、经营，对于已**的商铺，建议与购铺业主协商，由开发商代为租赁，保证业主的投资回报。
招租时间：2023年3月1日起。
开业时间：2023年5月1日统一开业。
招租优惠：1：最短租期两年，2：给1个月的装修期，装修期免租金。
3：根据客户情况，若客户付租方式优厚，或商铺面积较大等优质客户，可根据情况免租金2月左右。
4：根据现场洽谈情况，每平米租赁单价可适当下降2-3元。
招租形式：毛坯出租，租一层送一层，缴纳两个月的租金作为押金及提前支付一个月或几个月（上不封顶）的租金。
招租**：因英红自建房可出租商铺较多，且自建房商铺出租**偏低，所以凯旋湾商业招租**建议如下：
二、 **公司招商佣金收取。
佣金计取：每成功招商一间商铺**公司收取两个月的合同租金作为佣金。
结算佣金时间：开发商与客户正式签订商铺租赁合同当月结算佣金。
深圳全智行凯旋湾项目组。
2023年01月25日。
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2019 商铺租赁合同
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