2024年物业管理师考试《管理实务》真题。
试卷说明： 本卷共分为四大题 18小题，作答时间为 120分钟，总分 100 分，60 分及格。
试卷年份：2012 年。
试卷**：233网校。
一、单项选择题(共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1人住的实质是( )交付物业的过程。
a. 建设单位向业主
b. 物业服务企业向业主。
c. 施工单位向建设单位
d. 施工单位向业主
参***：a
网友解析。析。
2下列物业类型和规模的组合中，符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求的是( )
a. 高层80万m2，多层50万m2
b. 多层80万m2，高层50万m2
c. 高层50万m2，多层30万m2，写字楼5万m2，别墅2万m2d. 多层50万m2，高层30万m2，别墅5万m2，写字楼2万mz我要提问。参***：
a我的笔记。
3下列各项目，必须通过招标投标方式选聘物业服务企业的是( )a. 工厂集体宿舍
b. 新建写字楼。
c. 新建商品住宅区
d. 部队营房
参***：c
我的笔记。4关于物业评标委员会的说法，正确的是( )a. 评标委员会由投标人的代表与物业管理专家组成。
b. 人数为5人
c. 由招标人依法组建评标委员会。
d. 外请专家不得少于4／5
我要提问。参***：
c5在房屋完损等级分类中，不正确的分类名称是( )a. 完好房
b. 基本完好房。
c. 一般完好房
d. 危险房
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c网友解析。
6物业管理区域内，义务消防队由( )组成。
a. 物业管理公司的全体员工
b. 物业项目部的全体员工。
c. 全体秩序维护员
d. 全体业主
参***：b
7员工的解聘包括( )三种情况。
a. 员工辞职、辞退和资遣
b. 员工辞职、开除和资遣。
c. 员工辞退、终止合同和派遣
d. 员工辞退、旷工和除名
我要提问。参***：
a网友解析。
我的笔记。8物业服务企业接受与处理业主投诉的原则是( )a. 一定要满足业主的合理要求
b. 尽可能满足业主的一切要求。
c. 要有偿满足业主的合理要求
d. 尽可能地满足业主的合理要求
我要提问。参***：
d我的笔记。
9一般情况下，不属于物业服务企业职能机构的是( )a. 物业分公司
b. 人力资源部。
c. 财务部。
d. 经营管理部
参***：a
网友解析。10物业服务企业在早期介人阶段服务的对象是( )单位。
a. 建设
b. 施工。
c. 规划设计
d. 监理。
2024年物业管理师考试《综合能力》真题
一 单项选择题 共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意 1.某居住小区居民的下列四种服务需求中，弹性最小的是 服务。a.基本物业。b.特约物业。c.家庭装修。d.会所康乐。2.在商品房市场上，当供给量超过需求量时，降价动力主要来自于 一方。a.开发企业。b.购房人。c.主管部门。d....
2024年物业管理师《经营管理》考试真题答案知识
题 答。案二。46.从财务管理的角度来看，物业服务企业持续经营的前提条件是资金的 a.运用。b.耗费。c.收回。d.筹集。47.经营性物业的物业管理报告内容不包括 a.工作总结。b.估价报告。c.工作计划。d.财务报告。48.按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的 仅供其独占使用的写字楼...
2024年物业管理师物业经营管理考试真题
2014年物业管理考真题 模拟题尽收其中，千名业界权威名师精心解析，精细化试题分析 完美解析一网打尽！做题就选针题库 2014年的考试将在9月 号进行。2015年的报名也会在明年的5月展开。现在为您提供2013年的物业管理师物业经营管理考试真题。1 在合适的选择下，资产组合的风险低于各个组成部分的 ...