一、 项目概况。
1、 占地面积：m2
2、 结构类型：4#楼、7#楼均为剪力墙结构，户型、套数、
3、 总包单位：中建四局六公司。
4、 监理单位：上海三凯建设监理****。
5、 装修单位：上海银龙建筑装饰绿化****。
平面图。二、 优秀做法。
一）3+3管理模式。
1、三个策划会。
开工策划会。
在开工前对施工现场大门、道路、加工车间、材料堆场、临时用电、外架、机械设备、进度计划、质量安全管理等提前进行策划布置，做到先谋而后动。
精装修管理策划会。
全装修施工前组织召开装修策划会，提前对集中加工场布置、管理组织架构、图纸深化、进度计划、质量管理、装修节点、风险管理进行讨论，策划先行。
金域蓝湾装修策划。
景观施工策划会。
2、三个样板管理。
二次结构施工样板。
二结构砌体施工前，在4#楼10层、7#楼3层首先做出砌体施工样板，从基层清理至后塞缝展示着每道工序。
首先施工准备、清理基层阶段，墙体施工前按设计图轴线编绘砌块平、立面排列图。排列时根据小砌块规格、灰缝厚度和宽度、过梁与圈梁的高度、构造柱位置等进行对孔、错缝搭接排列，并以主规格砌块为主、辅以相应的配套块。
混凝土导墙，导墙施工前应清除砌筑部位所残存的杂物，高度为220mm，宽同墙厚；并要求其表面平直，棱角分明，表面必须收光。
墙体砌筑，铺浆均匀、平整，随铺随摆；砌块一次摆正；竖缝填满砂浆，捣实并刮平，严禁用水冲浆灌缝。砌筑时及时用靠尺对墙体质量进行复核，发现不符合质量要求的地方立即整改。
构造柱、t字型转角处留设马牙槎，马牙槎留设先退后进，进退均为60mm。浇筑构造柱混凝土之前，将砌体和木模板浇水湿润，并将模板内及构造柱根部的落地灰、砖渣和其它杂物清除干净；支设模板时在马牙槎口边满贴海绵条以防止浇筑砼时产生漏浆，导致混凝土出现蜂窝、麻面等现象。
在现场样板施工完成之后，进行书面样板确认，并对总包施工人员交底。
砌体导墙支模砌体六槎、错缝搭接。
腰梁浇筑构造柱、拉结筋。
精装修施工样板。
#精装修施工样板设于3101户，各工序施工前严格实行样板先行；对施工现场以及加工区确保各种工序、各种做法的准确交底；制定精装修各主要工序样板引路计划，由施工单位在计划时间完成确认后，开始大面积施做。
首先根据现场土建粉刷完成尺寸进行图纸会审并深化设计，确定材料分类表，细化图纸设计，设计包含吊筋龙骨排版图、大理石排版图、吊顶（吊顶龙骨、窗帘盒、灯带）节点图、门槛石节点图等，并把排版图与安装系统走向图、空调布置图进行叠加找出平面位置的相互矛盾，杜绝现场随意移位切割，为下步确定精装修图纸标准的确定奠定基础；
主要工序样板有上水管安装、电线管敷设、混凝土地面浇捣、门套基层安装、吊顶龙骨安装、js防水施工等工序；
在现场样板施工完成之后，进行书面样板确认，施工单位对其下班组进行交底；
以下为部分现场样板施工操作指引：
样板施工现场：
样板轻钢龙骨样板js防水。
景观施工样板。
二） 交底及培训。
三） 工序管理。
装修施工流程。
四） 装修四化管理。
五） 创新管理。
绿色施工、工业化、新材料、新技术应用。
三、 节点做法标准化。
1、 控制线管理（砌筑、抹灰、窗户安装）
2、 模板安装（一结构、二结构）
剪力墙模板采用九夹板木模板，拼装应并缝，木模板之间的缝隙不得大于1.5mm，模板之间的缝隙处贴海绵条。肋采用50×100断面木枋，经压刨机刨成同一断面，同一直线的背肋，背肋的间距应≦200。
墙柱箍采用φ48×3.5钢管间距≦450，墙柱中设置对拉螺杆，外墙采用φ14对拉穿墙螺杆拉结（地下室止水螺杆）其间距为450mm一道。
顶板模板采用九夹板，50×100的木枋背枋，间距200mm.地库内模板支撑体系为满堂脚手架，采用ф48×3.5钢管搭设，板模支撑时，首先要将控制标高翻测到满堂脚手架上，并将其翻测出梁，板底的标高，根据所翻测得板底标高铺放板底的搁栅，其接头错开，并不得有悬挑。
板的底模铺放时，模板接缝应严密，接缝不得大于1.5mm。梁模与柱模交接处将梁模伸至柱模内，并与柱模内表面相平，梁的侧模与底模相交处将侧模伸到底模下，以便于侧模的拆除；梁的侧模与板底模相交处，应将侧模置于板底模下，将板底模伸至模内边齐，模板接缝不得大于2mm。
梁模箍采用φ48钢管，梁箍间距≦500。
本工程柱模板均采用50×100mm木方和钢管模板支撑体系，全部散装散拆，以适应柱模板一次支模以及层面和截面尺寸的变化。柱模必须在施工前预先配制编号到现场安装，背肋用50×100mm木枋间距200mm，用钢管扣柱箍间距450mm，螺栓竖向距离450mm一道，然后进行校正达到允许偏差范围内后方可浇筑砼。柱模板下部固定采用在柱主筋上加焊ф14mm限位短钢筋，其尺寸与柱截面长、宽相等以控制模板内部尺寸，柱模底部间隙用砂浆填嵌密实，防止漏浆。
楼板底模均采用九夹板，九夹板铺设在50×100mm木方上，木方中-中间距为200~250mm。木方支承在调节好标高的满堂钢管脚手架上，钢管为ф48×3.5，且设保险扣件。
脚手架立脚点杆间距为1000mm双向，扫地杆距地300mm。之子撑每6000mm设置一道并双向设置，梁底进行加固时如梁板模板支设示意图所示，在梁中必须加设支撑杆，间距不大于300mm，对梁、板、墙、柱模板进行加固时，严禁木方平放。
梁模板，梁的侧模均采用18mm厚九夹板，主龙骨采用ф48×3.5钢管@450mm。次龙骨采用间距200mm双面刨光50×100木方。
梁侧模按图纸尺寸进行现场加工，由塔吊运到作业面组合拼装。然后加横楞并利用支撑体系将梁两侧夹紧，当梁高h大于600mm时，在梁h/2处加14@600穿墙对拉螺杆，并在梁底采用两根立杆@600加固。
在模板验收阶段包括满堂脚手架验收和模板本身验收，满堂脚手架验收内容包括：强度、刚度、稳定性，模板验收包括：模板位置、几何尺寸、标高、强度和稳定性等方面，在模板安装完成之后我部监理人员采用激光扫平仪对木板的定位标高进行检验，对超过偏差范围的部位进行重新调整，合格以后方可进行下道工序施工。
模板验收：模板验收包括满堂脚手架验收和模板本身验收，满堂脚手架验收内容包括：强度、刚度、稳定性，模板验收包括：
模板位置、几何尺寸、标高、强度和稳定性等方面，检查合格后才能进行下一道工序的施工。
梁加固大头塞。
3、 砌筑节点。
4、 二次结构节点。
5、 防水节点。
1）淋浴房处：墙面涂刷高度1.8m，包括大面前提、窗台侧边。
2）浴缸处：墙面涂刷高度1.8m，包括大面墙体，浴缸及砌体，且砌体均为满包涂刷。
3）门槛石下：该区域进行两道涂刷，第一道在地面防水大面施工时同时进行，防水涂料伸至门槛石下，第二道在卫生间地砖铺贴时，紧邻门槛石的一排地砖不铺贴，首先施工门槛石，并在门槛石下内测（卫生间侧）增加防水层一道，最后补贴上地砖。
4）施工缝：墙地面防水涂料施工时存在先墙面后地面现象，墙面施工缝的留设位置不宜设在阴阳角处，后续施工时与施工缝处的搭界宽度大于100mm。
5）地面涂刷上反300mm，阴角出做r20圆弧。
6）大面防水涂料施工之前，在突出地面的管根、地漏、排水口等易发生渗漏的部位，做附加层增补处理，附加层厚度达到设计的150%厚，宽度250mm。
7）蓄水试验：防水涂料施工结束后，现场进行割片（20*20mm）检查厚度，厚度符合要求后，对取样点进行补涂，处理完毕后进行盛水试验，盛水高度20-30mm，盛水时间24h。
清理基层安装止水条。
修补墙地面地面与墙面结合处做小圆角。
电线管护管门口做防水槛。
特殊部位加强层处理刷第一遍防水。
刷第。二、三遍防水盛水试验。
6、 精装修优秀节点。
1）石膏线条。
针对灯带处腻子批嵌难度大，瑕疵明显的情况，结合现场，在灯带处采用成品石膏线条，及提升精装质量，又提升观感质量。
2）凹槽铝条。
针对长尺度吊顶直线度较差的现状，特在吊顶内镶嵌凹槽铝条，通过与铝条对比来控制吊顶的直线度，从而提升品质与观感质量。
3）pvc阳角条。
针对油漆工阳角以磕碰损坏，修补繁琐，特在阳角部位固定pvc阳角条，固定时用靠尺校对好垂直、平整度后再整体批嵌，因内部有pvc固定，阳角磕碰修补率大大降低。
4）石材防脱落。
针对石材铺贴面积大，易产生空鼓脱落，结合现场实际，在石材背面切割凹槽、固定铜丝，正常铺贴后将铜丝悬挂在已固定在墙面的钉子上，从而达到有效的防止石材脱落。
5）石材镜面。
对石材进行镜面处理，既能提升品质又能提升感官质量。
6）防水条。
针对加强层与普通层不同要求，使用防水条进行阻隔，既能有效防止渗漏又能提升品质。
7）吊顶龙骨加固。
针对吊顶龙骨封板后腻子批嵌时转角部位容易开裂，特在转角位置增设9cm板，从而降低开裂的几率。
8）地漏。针对地漏直接与地砖嵌合后，维修与更换的不便，根据地漏尺寸订制不锈钢框，用不锈钢框代替地漏与地砖嵌合，从而达到更换及维修方便的目的。
9）石材拼接。
采用小块石材运输前与大块石材校对平整度等后先行拼接，即降低了运输带来的损耗、铺贴难度，又提升了感官质量。
四、 施工现场安全文明施工形象。
大门、道路、班前交底台、车间、集中加工区、材料堆放、外架、临边防护、临时用电、安全标识标牌管理、宣传栏、职工之家、成品保护。
品质管理手册
前言。欢迎您进入深圳市比尔 品质管理手册，本手册只限于公司内部使用。面对市场经济大潮中激烈的市场竞争，今天的企业拿什么来作为商战中最强有力的竞争条件？无疑，品质是任何企业打败竞争对手最有力的 也是与客户最好的合作条件。如何做好品质，成为众多企业非常重视的问题，科学的管理方法和培养高技能的管理人才，让...
品质管理手册
1 品质督导部部门职能 3 2 品质督导部岗位职责 4 2 1品质督导部经理岗位职责。2 2品质督导部主管岗位职责。3 品质管理文件。3 1品质督导流程 6 3 2测量分析和改进 7 3 3顾客满意度测评程序 14 3 4员工满意度测评办法 16 3 5内部审核程序 17 3 6不合格服务控制程序 ...
品质管理手册
1 品质督导部部门职能3 2 品质督导部岗位职责4 2 1品质督导部经理岗位职责。2 2品质督导部主管岗位职责。3 品质管理文件。3 1品质督导流程6 3 2测量分析和改进7 3 3顾客满意度测评程序14 3 4员工满意度测评办法16 3 5内部审核程序17 3 6不合格服务控制程序26 3 7纠正...