质量/环境/职业健康安全管理体系。
管理手册。zy-sc-03/01）
版本： 第三版受控状态。
编制： 高凤娜。
审核： 梁幼光。
批准： 王军。
2023年6月14日发布 2023年6月14日实施。
北京住总第一开发建设****。
文件更改记录。
第页。管理手册目录。
管理手册目录。
管理手册目录。
0 前言。0.1 《管理手册》第三版说明。
0.1.1“三合一”整合型管理体系文件的结构。
公司贯彻《工程建设施工企业质量管理规范》gb/50430-2007后所建立的新的“三合一”整合管理体系文件的结构共分三个层次：《管理手册》（含方针、目标）、管理制度、制度的支持性文件及其他作业性文件。其中，《管理手册》是体系纲领性的文件；管理制度是对《管理手册》中各项质量管理活动要求的具体展开；对管理制度的进一步支持、展开和提供证实性证据的文件是“制度的支持性文件及其他作业性文件和记录”，形成了一整套完整的管理体系文件系统。
0.1.2第三版《管理手册》的编制。
本手册是依据《工程建设施工企业质量管理规范》gb/t50430-2007、《质量管理体系要求》gb/t19001-2008、 《环境管理体系—要求及使用指南》gb/t24001-2004及《职业健康安全管理体系—规范》gb/t28001-2009（送审稿）标准以及国家、行业和地方适用的法律法规和其他要求编制。
0.1.3第三版《管理手册》的特点。
本手册是“三体四标”整合的结果，是公司多年来管理工作经验的总结，是现行适用的法律法规和本公司实际情况相结合的产物，在第二版基础上做了较大幅度的改动，充分体现了对过程方法和系统的管理方法等质量管理原则的应用。
0.2《管理手册》的管理。
0.2.1本手册为公司法规性文件，由公司最高管理者批准后颁布执行。
0.2.2本手册由经理办公室统一管理，并负责对手册进行定期评审及动态管理工作。
0.2.3手册持有者调离或项目终结，应将手册交回公司经理办公室，并办理相关手续。
0.2.4 手册在使用期间，不得损坏、丢失、随意更改和涂抹。
0.2.5 如有修改建议，应将信息及时反馈到经理办公室。
其他事项执行《文件记录管理制度》。
管理手册》发布令。
本公司依照《工程建设施工企业质量管理规范》gb/t50430-2007、《质量管理体系要求》gb/t19001-2008、《环境管理体系要求及使用指南》gb/t24001-2004、《职业健康安全管理体系规范》gb/t28001-2009（送审稿）标准，结合公司实际情况建立了文件化的质量、环境、职业健康安全“三体四标”管理体系。《管理手册》提出了本公司质量、环境、职业健康安全管理方针及目标，对“三体四标”管理体系进行了具体描述和说明，是指导公司建立和实施质量、环境、职业健康安全管理体系的纲领性文件。
经审查，该《管理手册》能够满足公司质量、环境、职业健康安全管理体系运行的需要，现予以发布，要求全体员工必须认真学习，坚决贯彻执行。
本手册自2023年6月14日起生效实施，公司原第二版《管理手册》同时废止。
总经理：王军。
2011 年 6 月 14 日。
管理者代表任命授权书。
我任命常务副总经理梁幼光同志为公司管理者代表和公司审核方案的管理者。授予如下职权：
具体负责公司质量、环境及职业健康安全“三体四标”管理体系的建立、实施、保持和改进的管理；
负责开展对员工的质量、环境、职业健康安全意识的教育；
负责对管理体系运行中有关问题的协调和处理；
负责领导内审方案的管理和内审工作；
协助总经理定期开展管理评审，对评审决议的执**况进行监督检查；
负责与三体系认证有关事务的对外联络工作等。
总经理：王军
2011 年 6 月 14 日。
住一公司管理方针。
以人为本，保障人身安全。
诚信守约，旨在顾客满意。
保护环境，创建绿色工程。
科学施工，打造精品工程。
遵纪守法，树立良好形象。
精细管理，持续改进创新。
方针内涵：公司上述管理方针继承发扬了“团结、求实、诚厚、进取”的企业精神，与本公司的经营管理方针相适应，体现了公司的质量管理宗旨和方向，突出了坚持以市场为导向、以效益为中心、以管理为基础的管理理念，强调了企业的规划与国家的发展、社会的进步相适应、相协调的指导思想，遵法守约、诚信经营，为规范公司行为提出了原则要求，为公司三体系管理目标的制定和评审提供了框架，是公司经营管理指导思想的组成部分。具体内涵如下：
1、以人为本，保障人身安全：体现了公司以全体员工为基本，关心、保证员工健康安全，并努力为员工创造一个宽松、和谐的环境氛围。
2、诚信守约，旨在顾客满意：体现了公司将发扬“守合同、重信誉”的优良传统，遵守职业道德，认真履行合同承诺，实现对顾客承诺的同时，增强工程建设有关方对公司的满意度和忠诚度。
3、保护环境，创建绿色工程：体现了公司的环保意识，预防污染发生，节约能源、资源，降低工程成本，提升环境品质，改善周边和社区的环境质量，持续地改善环境并防止污染的发生，为社会提供良好的环保建筑产品，以实现人与自然的和谐共生。
4、科学施工，打造精品工程：体现了公司以科学的管理理念和科学的管理手段为前提，运用先进技术，结合公司实际，创造出环保、优质、节能的精品工程。
5、遵纪守法，树立良好形象：体现了公司遵守国家适用的法律法规、标准、规范和其他要求，认真、依法履行合同约定，注重住一品牌，树立公司的良好形象。
6、精细管理，持续改进创新：体现了公司严格要求、认真管理，敢于创新的管理理念，利用方针、目标和指标、审核结果、数据分析、纠正和预防措施、内部审核、管理评审、合规性评价等方法，实现持续改进与创新，打造和提高企业的核心竞争力。
总经理：王军。
2023年3月 18日。
公司年度管理目标。
质量管理目标：
1）工程一次交验合格率100%，其中优良率80%、市优率30%以上；
2）顾客满意度80%以上；
3）工程回访保修率100%；
4）合同履约率100%；
5）施工质量管理达到或基本达到gb/t50430-2007规范的所有要求，争创当地同行业先进水平。
环境管理目标：
1）污水、扬尘、噪声、固废等主要污染物达标排放；
2）不发生重大火灾、**和环境污染事故；
3）文明施工工地达标率100%；
4）节约能源、资源，降低工程施工成本。
职业健康安全管理目标：
1）施工现场安全防护达标率100%；
2）杜绝因工**、机械、交通、火灾和食物中毒事故；
3）防止发生职业病、减少职业伤害。
总经理：王军。
2023年 2 月 23 日。
公司简介。北京住总第一开发建设****（简称住一公司）前身为北京市第一住宅建筑工程公司，创建于2023年。是住房和城乡建设部核准的房屋建筑工程施工总承包一级资质企业。
公司下辖两家具有独立企业法人资格的子公司：即北京市元兴设备安装有限责任公司和北京鹏顺机械施工****；公司内部拥有计算机中心和档案室，使公司具备了较强的综合施工、技术质量管理和现代科学管理能力。
公司拥有高中级技术及专业管理人员300余人，年平均施工规模达到100万平方米以上，年平均施工产值5亿元以上。主要经营范围：房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包等。
公司具有完备的经营、投标、施工生产管理系统。多年来，公司承建的工程项目遍布京内外，包括卧龙花园、望京新城、千鹤家园、幸福家园、晨光家园、翠成馨园、平乐园等一大批新型住宅小区；承建了北京市首批重点危改小区—西直门外德宝小区并参建了北京首个两限房工程—住总。旗胜家园小区；承建了以北广大厦、健翔大厦等为代表的一批大型公建工程；承建了长城润滑油公司特种油品钢结构厂房（最大跨度36米）、北京内燃机总厂、北京空港工业区、河北沙城长城葡萄酒厂、山东青岛竹内工程机械****工业厂房及办公楼工程；并在亚运工程建设中承建了国际电信通讯中心及数十栋超高层公寓；在国外承建了科威特女子卫生学校。
公司具有完备的技术质量管理系统，具有一定的创优和技术研发能力。住一公司参建的卧龙花园小区获得国家“鲁班奖”；承建的望京k429＃楼获得“国家金奖”；承建的法华寺南里小区获得“北京市城市住宅小区建设试点金牌奖”；以及浩运园、千鹤家园高级住宅、望京a4区＃楼、福顺物流研发中心及综合楼等一大批北京市建筑“长城杯”和北京市优质工程；住一公司是中国滑模工程协会理事单位，在全国首创将 “滑一浇一施工工艺”和“限位调平技术”用于（京棉三厂、蒲黄榆总参、畜牧局等）住宅建筑工程；住一公司在大模板现浇钢筋混凝土施工中使用的“双拆式模板支撑体系”获国家实用新型专利。
质量 环境 职业健康安全管理体系手册
拟制 审核 批准 0.1 目录。0.1 目录。0.2 前言。0.3 公司概要。1 术语和定义。2 范围。3 规范性引用文件。4 管理体系。4.1 总要求。4.环境 深圳市xxx科技 拟制 审核 批准 0.1 目录。0.1 目录。0.2 前言。0.3 公司概要。1 术语和定义。2 范围。3 规范性引用...
质量环境职业健康安全管理体系手册
依据gb t19001 2008标准 gb t24001 2004标准 gb t28001 2011标准 gb t50430 2007质量管理规范规范。管理手册。文件编号。版本号。发放编号。编制。审核。批准。2014 12 10发布2014 12 10实施。甘肃互通建设工程 目录 1管理方针 3 管...
质量 环境和职业健康安全管理体系手册
目录。发布令。手册说明。管理者代表任命书。公司简介。要素分配表。组织机构图。管理手册 章节号 1 范围。1.1 产品。1.2 过程和活动。1.3 区域和部门。1.4 删减理由说明。2 引用标准和法规。2.1 引用标准。2.2 引用法规。3 术语及缩略语。4 一体化管理体系总要求。4.1 总要求。4....