物业社区清洁工作应急方案物业管理经验

发布 2022-02-14 12:33:28 阅读 3113

目的:对影响卫生的意外情况制定预防或应急处理措施,为业主客户提供始终如一的清洁服务。

范围:雪天及暴风、暴雨天、水管爆裂,突发火灾事故等。

应急方案内容:

1.雨天及雪天应急方案:雨天及下雪季节大理石、墙面很容易出现反潮现象、造成地面积水、墙皮剥落,电器感应开关自动导通现象。

.在大堂等人员出入频繁的地方设置指示牌,提醒客人”小心地滑”;

.加快工作速度,班长要加强现场检查指导,合理调配人员,及时清干地面、墙面水迹;③.如反潮现象比较严重,应在大堂铺设一条防滑地毯,并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水;

.仓库内配好干拖把、海绵、地毯、毛巾和指示牌。

2.暴风暴雨天气的应急方案:①.清洁班班长勤巡察、督导各岗位保洁员的工作,加强与其它部门的协调联系工作;

.检查雨污水井,增加清理次数,确保畅通无阻;

.各岗位保洁员配合保安关好各楼层的门窗、防止风雨刮进楼内,淋湿墙面、地面及打碎玻璃。3.楼层内发生水管爆裂事故的应急方案:

当楼层内空调水管、给水管的接头发生爆裂,造成楼层浸水时应按如下步骤处理:

.迅速关闭水管阀门并迅速通知保安和维修人员前来救助;②.迅速用扫把扫过流进电梯附近的水,控制不了时可将电梯开往上一楼层,通知维修人员关掉电梯;

.电工关掉电梯电源开关后,抢救房间、楼层的物品如资料、电脑等;

.用垃圾斗将水收到水桶内倒掉,接好电源后再用吸水机器吸干地面水分;⑤.打开门窗,再用吹风机吹干地面。

4.突发火灾事故的应急方案:

.要掌握火情,有计划、有组织地做好人员、贵重物品、仓库物资、文件等的疏散工作,并协助做好业主(租户)的疏导工作;②.加强易燃清洁用品的管理;

.清洁班仓库常配各种应急工具如:手电、水桶、干毛巾、指示牌、灭火器材等;

.及时清理干净火灾遗留的杂物。5.注意事项:

.雨雪天气作业宜穿胶鞋,不宜穿着塑料硬底鞋以防滑倒;

.暴风、暴雨天气注意高空坠物;③.处理水管爆裂事故注意防止触电;

.清理火灾现场要等到现场调查结束后,须有关部门批准后才能进行。

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