第一期 顾问报告书。
前言。尊敬的房地产开发有限责任公司：
十分荣幸能够中标贵司所开发的【】项目的物业管理服务前期顾问工作，并感谢贵司对我司的认可。我司将以自身所具有的较强的服务实力与实际操作经验，全身心投入【】的服务工作。
本《顾问报告书》所涉及的建议以及各类方案与计划，均基于我司以往实际管理中所积累经验，及对【】阶段性情况之了解，进行编撰的。随着项目进度与我司服务工作的不断深入，本报告书将会根据项目实际情况进行及时修订，以保证我司服务工作的顺畅进行，特此说明。
再次感谢贵司的信任与支持！
首席顾问师。
第一部分已完成工作情况。
第二部分已提交文本汇编。
1. 工作计划模板。
2. 售楼处运行方案。
3. 物业费用标准及构成说明。
4. 可提供的增值服务内容。
一、已完成工作情况。
受贵司委托，我司自2023年11月开始履约至今，完成的物业管理前期顾问服务主要工作内容如下：
1. 与贵方代表会议，确定联系人，协商建立会议制度及文件交割程序，对贵我双方的工作流程进行交底；
2. 提交【】项目前期顾问服务工作计划表模板供贵司选择（附后）；
3. 应贵司要求，提交我司企业简介、资质、贯标体系证书、过往荣誉等展示文件；
4. 为贵司自有员工（销售人员、保安、保洁）提供两期仪容仪表及服务意识方面的公共课程培训；
5. 应贵司要求，协助对【】《业主临时管理规约》进行审、核工作；
6. 组织专业工程师，对进行现场踏勘，并与贵司工程部对接，确定例会制度；
7. 应贵司要求，提交售楼处运行方案（附后）；
8. 配合12月16日开始的开盘销售活动，提供两架宣传水牌；
9. 配合销售，提交物业服务费标准及构成说明（附后）；
10. 配合贵司开盘仪式，提交服务配合方案，并提供人力及物资现场支持；
11. 完成贵司委托的临时性工作。
二、已提交文本汇编。
1、工作计划模板。
凭借以往的工作经验，结合目前所了解的项目进展情况，现向贵司提报物业管理前期顾问服务工作计划。在实际工作中我司将按本计划中所列项目进行工作，贵司可提出异议，根据项目的实际运**况进行调整。
前期物业管理顾问咨询合同
双湾国际 二00八年月日 第一条本合同当事人。委托方 以下简称甲方 企业名称。法定代表人。注册地址。联系 受委托方 以下简称乙方 企业名称 浙江绿城物业管理 湖南分公司。代表人 安晋义。注册地址 长沙市芙蓉区五一西路第一大道五 四室。联系 0731 2893151 为加强双湾国际 项目名称 开发建设...
物业管理服务顾问报告书
前言。尊敬的物业管理有限责任公司 7月份是我司顾问团进入贵司项目开展工作的第三个月。顾问团从5月份进入像素一期项目以来，通过5月份合作初期的磨合，6月份培训 实习和演练的开展，7月份真正进入了实操工作阶段。通过和贵司的合作，我司顾问团同贵司项目人员一起圆满完成了像素一期项目15号楼和16号楼的入伙工...
前期物业管理服务方案
一 管理理念定位。树立 以品质为重，以服务为尊 的理念，抓住 运转良好的小区设施设备 安全温馨的生活环境 赏心悦目的小区绿化风景 三个保障。一 树立 以品质为重，以服务为尊 的理念。坚持 以管理服务于人，以服务奉献于人 以诚心打动人 用信誉塑造人 打造之平星空物业优质服务的品牌。不断听取小区业主和使...