一、施工组织设计编制依据。
编制依据。1、根据业主提供的设计的工程项目图纸。
2、国家规范、标准、规程等。
3、上述文件中所要求执行的有关设备安装的国家标准、部颁标准、行业标准和技术规范。施工及验收规范，质量验评标准（gb，gbj，jgj，hgj）；
4、本公司企业标准《质量手册》、《程序工作文件》；
5、iso9002：质量保证标准。
说明。1、本《施工组织设计》编制的主要目标为：科学的安排施工工序和进度，使工期得以顺利实现，全面贯彻公司iso－9002质量管理程序文件，进一步加强工程质量的监控和材料管理，确保工程质量达到“优良”，千方百计的为业主着想，合理的降低生产成本和工程造价。
2、本《施工组织设计》是以我公司以往的工程实践经验，结合本项目的具体情况，以保证工程质量、安全生产，全面发挥我专业施工的优势，采取一切可以采取的技术措施，妥善处理好和业主、设计院、监督部门的关系，统筹进行考虑的。
3、本《施工组织设计》为本工程的施工大纲，为指导现场实际施工，充实施工图的施工方案奠定基础。
采用标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》 gb50300－2001
《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》 gb50242－2002
《通风与空调工程质量验收规范gb50243－2002
《建筑设计防火规范gbj16－87
《高层民用建筑设计防火规范gbj50045－95
《采暖通风与空调设计规范gbj19－87
《河北省给排水塑料管道工程技术规程》 db13（j）23－2002
二、工程概况。
简况。工程名称：裕华商贸城5##楼。
建筑总面积：15000平方米。
总高度：5#楼约19.6米、6#楼约54米。
层次：5#楼地下一层，地上6层；6#楼地下一层，地上17层。其中地下室及。
一、二层为底商，三层以上为住宅。
设计单位：承德市建筑工程设计研究院。
建设单位：承德市银泰防地产开发****。
总包单位：承德市华宇建筑安装工程****。
工程特点。1、工程量大。
本项目总建筑面积15000平方米。
2、各专业工种多，现场管理复杂化。
主要工程内容。
1、给排水工程。
2、采暖工程。
3、消防系统工程安装。
4、通风、空调工程。
三、施工组织。
施工组织：1、项目经理部设专人具体负责项目的技术、生产、计划、安全、调度及施工变更、技术核定、交工资料整理和收集以及材料、机具等管理。
2、劳务分包队必须同项目部签定技术承包合同、质量承包合同、工期承包合同，以及全方位的技术经济承包合同。
3、本工程水暖安装由我公司直接组织施工，项目经理部直接进行工程全方位的组织管理，但准备采用专业劳务分包队伍。
施工管理措施。
1、按项目法管理，采取小流水法作业施工，提高工效，确保质量和工期。
2、强化计划管理，实行网络计划，进行动态跟踪，使施工计划各控制点的各环节及质量停止点的各环节，受到全方位的监控，确保工期和质量。
3、强化施工调度，做好与业主、土建单位、设计单位、质量监督单位配合，搞好服务，并主动争取和服从监理公司的监理。
4、强化工程的质量管理，消除安装质量通病，并实行质量风险抵押。编制项目质量计划，实施按程序、全过程控制施工过程的质量监理。
5、强化材料设备的采购、验收、检验、复验、不合格的材料、配件不得采购，不准使用，并主动接受监督检查。
工程质量和安全施工措施。
1、工程质量的目标。
工程质量的目标。
安装将配合土建确保本工程安装工程施工一次交验合格率100%。
工程创优目标。
本工程安装项目争创优良工程。
工程创优措施。
严格按照合同书中的质量要求和项目部指定的质量目标，进行指导和管理施工，确保质量方针目标实施，用工程质量保证工程创优质量。
制定创优规划，落实创优措施，保证创优实现。
制定质量奖罚措施，对所有参与施工全体管理人员、施工人员实行重奖重罚。
若达不到优良工程，项目经理部将承担总造价的2%罚款。
2、工程安全目标。
杜绝重大恶性事故，一般事故不得超过8‰，争创安全化标准工地。
3、施工安全措施。
该工程安装安全措施，除参照河北省安全手册外，还应按文后具体要求施工。
四、施工进度安排。
工程形象进度。
2023年6月开始至2023年5月5日配合楼土建结构的预留预埋工作。
2023年3月开始至2023年10月20日全部通风空调、消防、给排水等安装完。
预计安装工程开工、竣工日期。
2023年6月开工配合，2023年10月20日竣工。
系统调试工期。
系统调试分两个阶段：
分段调试2023年7月至2023年10月10日止。
全部系统调试2023年9月至2023年10月20日止。
赶工措施。该项目工期短，工程量较大，为使按期优质完成安装工程任务，必须采取坚决、有效、可行措施赶工，才能实现目标。
1、实施制施工网络计划，倒排工期，保证当月任务当月完成，当旬计划当旬完成，当日计划当日完成，不为第二天和下一道工序留尾巴。
2、组织小流水作业，土建初期配合为主，插空进行安装预制，实现工厂化加工，预组装。后期，时间紧迫，安装大上，故要投入比常规施工时要多的机械设备和其它物资。
3、由于保证土建不间断施工，以保证作业时间，安装需给土建和装修足够的施工时间，而自身时间少了，这需要增加施工人员，并采取黑白两班倒班施工。
4、为保证一次安装成功，确保工厂化施工，故管道、通风空调等施工前在现场实测实量，给出工艺图，交加工预制厂加工预制，并组装运到现场，实现一边加工，一边安装保温，保证良性施工循环。
6、加强施工管理、技术管理，革新工艺，推广新技术、新工艺、新材料，从技术要时间、要工期，合理组织施工，有效缩短工期，保证按期完成安装任务。
五、劳动力需用计划。
主要劳动量需用计划表。
六、主要分部、子分部的施工方法。
给排水系统：
1、室内给水管道安装：
1 - 1安装准备及注意要点：
管道安装之前安装人员应提前界入，配合土建预留、预埋。安装图上有的而土建图上未设计的，由安装专业负责配合土建预留、预埋；但在开工前应与土建专业协商划分清楚，明确各自的范围与责任，以免发生错误和遗漏；在配合土建预埋作业中，要进一步核对位置和尺寸，确认无误后，经土建、安装双方专业施工人员（必要时还要请建设单位参加）办理签证手续后，再进入下一道工序；在浇灌混凝土过程中，安装专业要安排专人监护，以防预埋件移位或损坏。混凝土浇筑完或模板拆除后，立即对预留孔的尺寸进行核对，尺寸如有误差，趁混凝土还不十分硬时，予以修正。
对预留孔的施工采取提前介入、把关的办法，确保垂直管道施工的质量，达到一步到位的效果。
管道穿墙、基础和楼板，配合土建预留孔洞的尺寸，按设计要求规定进行。如设计无要求可按规范规定进行。
管道穿过地下室、水池、沉降缝时要预埋防水套管。
管道安装工作待土建工程基本完成后进行施工，打洞、裁卡子应密切配合土建进行作业。
管材、管件、配套设备齐全并核对无误，和具有产品合格证。
管道安装的预制加工选点，本建筑的标准层管线系统，几何尺寸相同，而且是成批的管段，采用分区集中加工（下料、套丝、装上部分零件等）再到位安装。
管位确定。先了解和确定干管的标高、位置、坡度、管径等，正确地按图纸（标准图）要求几何尺寸制作并埋好支架。待支架牢固后，就可安装。
立管用线坠吊挂在立管的位置上，用“粉囊”（灰线包）在墙面上弹出垂直线，依次埋好立管卡。
管子下料和安装。干管、立管和支管安装中，都要预先对管段长度进行测量，并计算出管子加工时下料尺寸。管段的长度包括该段管子长度加工阀件和管件长度，因而管子下料长度就要除去阀件和管件的占用长度，同时加螺纹拧入配件内或插入法兰内的长度。
在整个施工中采用分块承包法，分块连续施工，每块配备电焊机、套丝机等工具。由现场安装人员根据施工图纸进行实地测绘记录数据，明确材质、管径、长度等要求后，交加工人员加工，再由加工人员复写编码，提供安装。
在安装中，管道支架的材料和支架间距都要按明确的规范规定选择和定位。
管道螺纹连接与套丝。加工管螺纹，本建筑加工管螺纹少部分和成批分别采用手工套丝和机械套丝两种方法。
在管道加工螺纹（套丝）操作时，不论手工套丝或机械套丝，严禁一次完成套丝。人工套丝为操作省力及防止板牙过度磨损，不同管径应有不同的套丝次数：dn32mm以下者，最好两次套成；dn32－50mm者，可分两次到三次；dn50mm以上者必须在三次以上。
螺纹加工长度按规范。
在实际安装中，当支管要求坡度时，遇到的管螺纹不端正，则要求有相应的偏扣，俗称“歪牙”。歪牙的最大偏离度不能超过15度。歪牙的操作方法是将铰板套进管子。
一、二扣后，把后卡爪根据所需的偏度略为松开，使螺纹向一侧倾斜，这样套成的螺纹即称“歪牙”。
为使螺纹连接紧密，螺纹加工成锥形。螺纹的锥度是利用套丝过程逐渐松开板牙的松紧螺丝来达到的。因螺纹加工达到规定长度时，一边旋转套丝，一边松开松紧螺丝。
dn50－100mm的管子套丝可由2～4人操作。
机械套丝时，要将管子缓缓地退出，防止碰伤螺纹。套丝的次数dn25mm以上要分两次进行，切不可一次套成，以免损坏板牙或产生“硌牙”。在套丝过程中要经常加机油润滑和冷却油。
管子螺纹应规整：无断丝或缺丝，如有断线或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%，否则不合格，应返工。
安装螺纹零件时，应按旋紧方向一次装好，不得倒回。安装后露出2～3牙螺旋，并清除剩余填料和进行螺纹防腐处理。
管道螺纹连接时，在管子的外螺纹与管件或阀件的内纹之间加适当填料。给水管一般采用油麻丝和白厚漆或生胶带。安装时，先将麻丝松成薄而均匀的纤维（或者用生胶带），然后从螺纹第二扣开始沿螺纹方向进行缠绕，缠好后表面沿螺纹方向涂白厚漆（生胶带可不涂白厚漆），然后用手拧上管件，再用管子钳收紧；填料缠绕要适当，不得把白厚漆、麻丝或生胶带挤入管腔，以免堵塞管路。
管道安装结合具体条件，合理安装顺序。先地下、后地上；先大管、后小管；先主管、后支管。
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