一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1、不可确指的资产是指( )
a.没有事物载体的资产。
b.具有综合获利能力的资产。
c.不能脱离有形资产而单独存在的资产。
d.经营性盈利的资产。
2、( 是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
a.公开市场假设。
b.交易假设。
c.清算假设。
d.持续使用假设。
3、市盈率倍数法主要适用于( )的评估。
a.房地产评估。
b.无形资产评估。
c.机器设备评估。
d.企业价值评估。
4、评估某企业，经评估人员分析**，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。
a.1 433
b.1 634
c.2 264
d.1 000
5、某评估机构以2023年1月1日为基准日对a企业进行整体评估，已知该企业2023年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第。
一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率和资本化率均为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。
a.1 103
b.1 114
c.1 147
d.1 310
6、某资产2023年8月购进，2023年8月评估时，名义已使用年限10年，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作7.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为( )年。(结果保留一位小数)
a.7.5b.10.1
c.9.4d.5.5
7、成本法主要适用于( )前提下的资产评估。
a.继续使用。
b.公开市场。
c.预期收益。
d.交易。8、进口设备消费税的计税基数是设备的( )
关税。关税。
关税+增值税。
9、某被评估设备为2023年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2023年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备2023年的定基物价指数为102%，2023年的定基物价指数为116%，自2023年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( )万元。
a.5.34
b.6.15
c.6.91
d.7.85
10、某被评估生产线设计生产能力为年产5 000台产品，每台正常市场售价为8 500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持5 000台生产能力，每台售价只能达到7 400元，该生产线尚可使用二年，折现率为10%，企业所得税率为25%，该生产线的经济性贬值最可能为( )万元。
a.715.9
b.455.5
c.800d.374.5
11、复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为( )
a.技术水平相同。
b.制造标准相同。
c.**水平相同。
d.材料消耗相同。
12、某宗土地1 000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60% ，下列建设方案比较起来最可行的方案是( )
a.建筑物建筑总面积为 5 000平方米，底层建筑面积为700平方米。
b.建筑物建筑总面积为 1 500平方米，底层建筑面积为300平方米。
c.建筑物建筑总面积为 4 800平方米，底层建筑面积为600平方米。
d.建筑物建筑总面积为 7 000平方米，底层建筑面积为400平方米。
13、相比较而言，评估大量土地常用的方法是( )
a.市场法。
b.收益法。
c.基准地价修正法。
d.路线价法。
14、土地的三通一平指的是( )
a.通水、通路、通电、平整地面。
b.通水、通热、通路、平整地面。
c.通水、通路、通气、平整地面。
d.通水、通讯、通电、平整地面。
15、某房地产土地价值800万元，建筑物价值1 600万元，综合资本化率为 7.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为( )
a.8.5%
b.3%c.2.5%
d.4.5%
16、不属于资源资产特性的是( )
a.自然属性。
b.经济属性。
c.社会属性。
d.法律属性。
17、剩余法特别适用于( )的评估。
a.成熟龄林木资产。
b.中龄林木资产。
c.竹林资产。
d.实验林资产。
18、评估对象为一项专利技术，经评估人员分析，预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的10万台上升到15万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同，分别为550元/台和450元/台，收益期为3年，折现率为10%，企业所得税率为25%，不考虑流转税等其他因素，则该专利的评估值最接近于( )万元。
a.1 250
b.745.55
c.550d.932.59
19、一项无形资产可以在不同地点由不同的主体同时使用，它体现了无形资产固有特性中的( )
a.不完整性。
b.非实体性。
c.共益性。
d.效益性。
20、某专利技术保护期自2023年10月1日起20年，2023年12月15日作为评估基准日，预计在2023年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为( )
a.20年。
b.10年。
c.9年。d.12年。
21、被评估企业曾以实物资产(机器设备)与a企业进行联营投资，投资额占a企业的30%。双方协议联营10年，联营期满，a企业将设备按折余价10万元返还投资方。评估时双方联营已经有4年，前4年a企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其投资比例分享收益，评估人员确定被评估企业未来6年收益不会有大变动，假定折现率10%，投资企业的直接投资的评估值最有可能为( )万元。
a.80b.100
c.150d.200
22、被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通**，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，**发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定**发行企业今后的股本利润率(净资产收益率)将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通**的评估值最有可能是( )
a.88.89万元。
b.80.00万元。
c.66.67万元。
d.114.28万元。
23、下列其他长期性资产项目的评估值不为零的是( )
a.固定资产改良支出。
b.固定资产大修理费。
c.租期未满的预付房租。
d.租期已满尚未摊销完的房租。
24、某企业向a企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采用商业承兑汇票结算。该企业2月1日开出汇票，并由a企业承兑，汇票到期日为8月1日。5月1日对企业进行评估，由此确定的贴现日期为90天，贴现率按月息6‰计算，则该应收票据的评估值为( )万元。
a.491b.509
c.456d.650
25、某企业3月初预付6个月的房屋租金120万元，当年5月1对该企业进行评估，则该预付费用的评估值为( )万元。
a.120b.80
c.60d.90
26、被评估企业经评估后的所有者权益700万元，流动负债100万元，长期负债200万元，长期投资350万元，被评估企业的投资资本应该是( )万元。
a.900b.1 050
c.1 350
d.80027、假定社会平均资产收益率为9%，无风险报酬率为3%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0.5，企业在行业中的风险系数是0.
7，则用于企业权益价值评估的折现率应选择( )
a.4.2%
b.7.5%
c.3%d.5.1%
28、某企业融资总额为1 200万元，其中长期负债占30%，借款利率为6%，权益资本占70%，无风险收益率为4%，社会平均收益率为12%，经估测，该企业所在行业的β系数为1.5，企业所得税率为33%，用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为( )
a.10.2%
b.16%c.12.41%
d.13%29、企业合并对价分摊是指符合企业准则的( )的企业合并的成本在取得的可辨认资产、负债及或有负债之间进行分配。
a.同一控制。
b.非同一控制。
c.非控制。
d.重大影响。
30、目前最具影响力的国际性评估专业准则是( )
a.国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》
b.美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》
c.欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》
d.英国皇家特许测量师学会制定的《评估与估价指南》
二、多项选择题(每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)
1、资产评估的特点包括( )
a.市场性。
b.公正性。
c.独立性。
d.专业性。
e.咨询性。
2、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )进行。
a.修复费用法。
b.观察法。
c.功能价值类比法。
d.使用年限法。
e.重置核算法。
3、影响房地产**的一般因素包括( )
a.经济发展因素。
b.人口因素。
c.教育科研水平和治安因素。
d.城市规划及发展战略因素。
e.商服繁华因素。
4、在矿产资源资产评估领域，高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括( )
a.约当投资——贴现现金流量法。
b.地质要素评序法。
c.联合风险勘查协议法。
d.地勘加和法。
e.粗估法。
5、无形资产成本特性主要是( )
a.不完整性。
b.弱对应性。
2019资产评估师《资产评估》复习 资产评估的价值类型
知识点 资产评估的价值类型。一 资产评估的价值类型的含义。资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。它是对资产评估的一个质的规定。不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上不同，而且在数量上往往也存在较大差异。二 资产...
贵州2023年资产评估师《资产评估》 资产评估指南试题
一 单项选择题 共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意 1 在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着 作用，这是国有资产评估所特有的作用。a 评价b 管理c 鉴证d 定价。2 影响资产总额增加的经济事项是 a 以银行存款购买原材料b 债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款c...
上海2023年资产评估师《资产评估》 资产评估报告考试题
一 单项选择题 共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意 1 在对矿产资源资产进行评估时，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，组合重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是 a 地质要素评序法。b 地勘加和法。c 联合风险勘查协议法。d 可比...