北京联合大学特殊教育学院改扩建工程。
监理月报。年度： 2023年
月份： 12月份（一期）
总监理工程师。
蔷薇监理公司第十六项目监理部。
北京联合大学特殊教育学院改扩建工程。
2023年12月29日。
1、 综合教学楼地上建筑由七层主楼及一层多功能活动中心相连组成，总高度30．00m。地下有一层地下室，埋深6．90m，总建筑面积1．925万㎡。主楼部分上部采用钢筋砼框架和剪力墙结构体系，多功能活动中心采用钢筋砼框架结构；主楼采用梁板式筏形基础；多功能活动中心采用独立基础加防水板。
2、 宿舍楼地下有一层，主要功能为浴室及设备用房，地上主体八层局部四层，主要功能为宿舍及少量办公用房。工程总建筑面积9313．5㎡，建筑高度30．00m，结构型式为钢筋砼剪力墙结构。
3、 电气供电方式为220/380v，主要设备有：动力配电箱、开关箱、照明控制箱、消防控制柜及ups电源等。
4、 给排水专业主要工程内容为：室内给水、排水、中水系统、热水**、消火栓、喷淋系统等。
5、 供热与通风专业主要内容为：热水采暖系统、防排烟系统。热源由校外区域锅炉房统一供给。其主要设备均在地下一层。
一）、本月在施形象部位及施工项目。
1、综合教学楼：
1）一段基础底板砼12月25日浇筑完，2）四段基础底板钢筋及模板12月25日绑扎支设完，具备建筑砼条件。
3）二段、三段基础底板正在绑扎钢筋。
2、学生宿舍楼：
1）宿舍楼基础底板砼到12月23日全部浇筑完。
2）三段地下室剪力墙12月25日验线完，具备下道工序施工条件。
二）施工中曾出现的主要问题。
1、综合教学楼＃污水坑电气图中无供设备电源，施工单位与设计及时进行沟通落实，未造成电气管漏埋现象。
2、综合教学楼二段原管道破裂向基坑跑水，挡墙及防水层冲坏，给本月工期造成滞后，好在与总进度对比无滞后影响。
3、宿舍楼基础验线时发现三处有错误，经与设计沟通已及时进行了纠正。
北京城建建设工程****：
主要分包单位承包分包工程情况。
1、 综合楼本月实际完成情况；基础垫层和防水层均按月进度计划完成，一段基础底板基本按计划完成，四段滞后约两天，二、三段基础底板滞后约4天，一段地下一层墙柱钢筋安装基本按计划完成。
2、 宿舍楼本月实际完成情况；基础垫层和防水层均按月进度计划完成，一、二、三、段基础底板均按计划完成，三段地下一层墙柱钢筋安装与计划对比滞后约5天，二段滞后约2天。
本月实际完成情况与总进度计划对比未滞后。
月、工、料、机动态表：
1、本期综合教学楼施工进度情况基本满足总计划要标，本月底基础底板砼浇筑完的目标能够实现。但月进度计划稍有滞后，主要前期劳动力投入较少，加上二段、三段原管道破裂，向基坑内跑水，导致该段导墙及防水层重新施工，基础防水卷材的更改等因素，造成进度明显减缓。否则实际施工完全可按月进度计划完成。
2、宿舍楼本月施工进度情况满足总进度计划要求。但月进度计划有所滞后，主要原因是劳动力投入不足；加之工序衔接安排不够合理，有工作面，呈无人作业状态；另天气较寒冷也是影响本月进度的一个因素。
本期采取如下措施，以满足工程施工进度的要求：
1） 综合教学楼后增加的消防水池，督促总包单位尽快同设计联系，尽早确定，以免影响三段基础底板施工。
2） 针对目前本期进度情况，25日召开一次专题会议，要求总包单位加班加点，责任落实到人。施工中要跟踪检查，避免返工，把本月滞后工期抢回来。
3） 根据综合教学楼、宿舍楼劳动力的配备情况，要求施工单位增加施工人员，加强管理力度，合理安排施工顺序，增加作业点。
4） 加大现场的巡视力度，跟踪检查，及时发现问题，当场督促整改。
本期工程进展形象**：见后附**。
本月共进行检验批验收，见下表。
1、 检验批验收情况：
2、物资进场报验情况：
主要施工试验情况：
本月进行施工主要试验见下表：
本期工程主要存在的质量问题：
1、宿舍楼三段基础插筋个别处间距不均，保护层偏大或过小。控制措施不严。
2、宿舍楼三段基础砼表面局部有气孔，底板收面工作不够仔细等现象。
本期工程质量总体在受控状态。但宿舍楼三段基础个别出现插筋间距不均现象、局部存在保护层偏大或过小、砼表面局部有气孔等，主要是作业班组责任心不强，质量意识还待提高，责任落实不到位，控制措施不严所导致。好在及时提醒总包单位及作业队加强对过程的管控，使后续工序的质量得到较大提高，包括表层收面也有了明显的改善。
1、抓好事前控制，及时督促总包单位在各分项施工前的方案编制工作，提出修改意见并及时进行审批。
2、对原材料及商品砼的质量严格把关，不符合要求的不得用于工程实体。
3、针对目前施工中存在的质量问题，本月25日给总包单位及作业队召开一次质量专题会，要求总包单位加强管理，树立质量意识。责任要落实到人，确保结构“长城杯”目标的顺利实现。
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