一、单项选择题（从下列各题四个答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答题纸相应的位置。答案选错或未选者，该题不得分。每小题1.5分，共18分）
1.土地肥力从形成看可分为
a. 自然肥力和人工肥力b. 经济肥力和人工肥力。
c. 自然肥力和经济肥力d. 有效肥力和潜在肥力。
2.级差地租产生的原因是
a.土地的稀缺性和经营权的垄断
b.土地质量的差异性
c.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成。
d.土地所有权的垄断。
3.根据《土地管理法》，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
a.县级人民**b.各级人民**。
c.县级土地管理部门d.以上都不对。
4.土地调查可分为
a.土地利用现状调查 b.地籍调查 c.土地条件调查d.以上都对。
5.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和 。
a. 初始地籍调查b. 变更地籍调查。
c. 农村地籍调查d. 地籍测量。
6.土地证书由土地管理部门填写，并代表颁发。
a. 县级以上土地管理部门b. 县级以上人民**。
c. 县级以上人民**土地管理部门d. 以上答案都不对。
7.“gis”的全称是
a．土地信息系统b．全球定位系统
c．地理信息系统d．以上都不对。
8.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让**明显低于市场**的，市、县人民** 。
a. 有权无偿收回权。
b. 有优先购买权
c. 对双方进行处罚，并令其按正常**交易
d. 无权干涉。
9.我国土地所有权分为 。
a. 国有土地所有权和农民集体土地承包权
b. 国有土地所有权和集体土地所有权。
c. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权
d. 集体土地所有权和国有土地使用权。
10.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是
a. 居住用地70年b. 工业用地50年。
c. 教育、科技、文化、卫生用地40年d. 商业、旅游、娱乐用地40年。
11.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是 。
a. 城市蔬菜基地。
b. 农业科研、教学、试验田
c. ***规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。
d. 望天田。
12.根据《土地管理法》的规定，“国家所有的土地所有权由代表国家行使。
a. 各级人民**b. 所在地城市人民**
c. ***d.省级人民**。
二、名词解释(每小题4分，共16分)
1． 土地所有权。
2． 建设用地。
3．建筑容积率。
4. 地租。
三、填空题(每空1分，共15分)
1．征地方案有目。
2． 是评定和划分土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。
3．土地利用现状调查的基本单元是。
4．土地管理的基础 。
5. 城镇国有土地使用权转让方式有。
6. 土地的特性有。
四、判断改错题（下列各题，对的请在答题纸相应的位置上标“t”，错误的标“f”并改正，每小题1.5分，共15分）
1．我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源的地区分布基本平衡。
2．出让土地在土地使用权期满，土地连同地上的建筑物由**无偿收回，需继续使用的，经批准，期限可延长，同时按当时市场情况补交地价。
3．我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总需求和总供给不平衡。
4. 行政划拨方式取得的土地使用权可以进行抵押。
5. 从物理形态看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。
6. 国家因建设需要征用基本农田以外耕地10公顷，其审批权限是***。
7. 土地出让合同中的土地使用权年限，从领取《土地使用权证》之日计算。
8. 地类界线不可作为划分土地定级单元的界线。
9. 宗地是土地利用现状调查的基本单元。
10.绝对地租产生的原因是土地面积的有限性和土地经营权的垄断。
五、简述题（每小题6分，共12分）
1．简述土地产权的含义与特性。
2．简述城镇土地定级的基本程序。
六、计算题(共10分)
假设某定级单元的影响因素为 8 个，其权重与作用分值见下表 ，请计算该单元总分值。
welcome to
download !!
土地管理学试卷
d.无权干涉。9.我国土地所有权分为 a.国有土地所有权和农民集体土地承包权 b.国有土地所有权和集体土地所有权。c.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权 d.集体土地所有权和国有土地使用权。10.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是 a.居住用地70年b.工业用地50年。c.教育 科技 文化 ...
土地管理学教学大纲
课程教学大纲及学时分配。第一章。绪论 6学时 本章重点 难点 掌握并理解土地意义 特征及土地 人口与环境的辩证关系。第一节。土地的基本概念 3学时。掌握 一 土地的含义。二 土地资源与土地资产。三 土地的功能。四 土地在社会物质生产中的地位和作用。五 土地的基本特性。第二节。土地 人口 环境与可持续...
土地管理学复习题
一。名词解释。1.土地征收是国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为。2.土地分等定级是在特定目的下，对土地自然属性和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定等级化的过程，是以获得土地质量状况为目的的一项目的。土地管理学期末复习题。一。名词解释。1.土地征收是国家为了公共利益的需要，依...