胶州市投资指南。
目录。1、胶州概况1
2、投资政策3
3、设立三资企业程序及费用5
4、办理三资企业所需资料6
5、土地出让费用及土地使用税7
6、建設有关費用8
7、厂房租赁费15
8、水费15
9、电费16
10、供热费16
11、天然气费16
12、邮电通讯费17
13、货物进出口费18
14、劳动人员有关费用19
15、外国人在中国任职就业手续办理程序及费用20
16、办理《中华人民共和国就业许可证书》需提供材料………21
17、办理《中华人民共和国外国人就业证》需提供材料………22
18、在青任职或就业的外国人申请居留许可需提供材料………23
29、有关税收税率24
20、胶州市具有验资资格的机构27
胶州概况。胶州市是山东省首批沿海开放城市之一，青岛的卫星城市。
胶州市人口78万，面积1210平方公里。拥有海岸线长约25公里，沿海滩涂5.6万亩。
胶州市城市建成区面积39.8平方公里。规划面积10平方公里的新城区位于老城区东南部，将建成居住人口达10万人的现代化新城区。
改革开放以来，胶州经济和社会各项事业取得了长足的发展，gdp保持快速增长，连续多年跨入全国综合经济实力百强县（市）行列，是山东半岛吸纳外资最多的城市之一。先后荣获全国环境综合整治优秀城市、国家卫生城市、全国科技工作先进市、国家环境保护模范城市，是山东省首批小康县（市）之一。中云街道办事处位于胶州市市区西半部，是胶州市**派出机构，总面积19.
6平方公里，人口6万人，属“山东省经济综合实力百强乡镇”，被山东省人民**命名为“齐鲁街道之星”。工业形成了以机械、化工、家具、文具、不锈钢、纺织、建材为主的20多保行业和门类的生产体系；农业生产稳定，并向优质、高产、高效方面发展；第三产业发展迅速，现有各类大型市场16处，商业网点7800多个。
1、地理位置：位于山东半岛西南部，胶州湾西北岸，东临黄海，东经119°37′～120°12ˊ，北纬35°～36°30′。
2、气候：胶州市地处北温带季风区域，属暖温带半湿润季风区大陆性气候。其特点：光照充足，热量丰富，雨热同季，四季分明，无霜期长。
3、自然资源：胶州市土地面积1210平方公里，其中，耕地面积55405公顷，林地面积26000公顷。自然资源丰富，胶州大白菜、大椒干、胶州湾杂色哈等驰名中外。
胶州市是重要的农副产品生产加工基地。
4、科教卫生：全市拥有大学院校两处：中国海洋大学青岛学院和广播电视大学分校。
全市拥有普通中学35所，其中，高中5处，初中25处，职业技术学校5所，健全的中等职业教育每年可为企业的发展提供有力的人才保障。胶州市医疗机构健全，全市拥有各类大型卫生机构34处，先进的检测与监护设备为及时的诊断与**提供了保障。
5、交通运输。
胶州市是山东半岛与内陆连通的交通枢纽，优越的交通条件是胶州对外开放的突出优势。
港口：距青岛港、青岛前湾港均只有30分钟的车程。
铁路：胶（州）济（南）铁路、胶（州）黄（岛）铁路以及胶（州）新（沂）铁路横贯境内。
航空：距青岛国际机场只有30分钟的车程。青岛国际机场已开通国内外航线近百条，通航国内外50多个城市，每周航班密度达到1200余班。
公路：济南至青岛的济青高速公路、青岛至黄岛的环胶州湾高速公路、黑龙江同江至海南三亚纵贯中国东部沿海的同三高速公路穿越胶州，与204国道和四条干线公路构成了四通八达的交通网络。
6、基础设施。
通讯：已实现光缆传输数字化，交换数字程控化，邮电通讯现代化。
水利：地表和地下水资源丰富，水质优良，输配水系统完善，能满足全市生产、生活用水要求。
电力：电力网络与青岛电网、山东省电网相连，形成可靠的电力保证系统。市内35kv、110kv和220kv的变电站纵横交错，可以充分保证生活、生产用电。
7、服务体系：拥有完善的服务体系。设立了行政服务大厅，实行集中、一个窗口对外，为投资者提供一站式服务。同时，设立了外商投诉中心，处理外商投诉事件。
8、投资的重点区域。
目前，已建成各类工业聚集区多个，其中包括：省级经济开发区1个和重点园区4个，镇级工业区 17 个。园区内基础设施完备，交通优势突出，距市区均在30分钟车程以内。
为投资者投资兴业提供了广阔的发展空间，搭建了良好的基础环境平台。
9、投资导向。
主要产业：目前胶州已形成机械、电子、化工、建材、轻纺、食品等主导产业体系。
产业发展方向：
胶州作为青岛港发展的腹地，以吸引加工制造业项目为主，吸引外资为主，产品出口为主，致力于发展高新技术产业，确定了家电电子、汽车零部件、纺织服装三大产业链，力争成为山东半岛加工制造业基地、仓储物流基地。
投资政策。一、企业所得税。
根据《中华人民共和国企业所得税法》（2023年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）规定，自2023年1月1日起，企业所得税的税率为25%。
一）所得税税收优惠 ：
1. 国家对重点扶持和鼓励发展的产业和项目，给予企业所得税优惠。
2. 企业的国债利息收入；符合条件的居民企业之间的股息；红利等权益性投资收益；在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益；符合条件的非营利组织的收入为免税收入。
3. 企业从事农、林、牧、渔业项目的所得；从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得；从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得；符合条件的技术转让所得可以免征、减征企业所得税。
4. 符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。
国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。
5. 企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用；安置残疾人员及国家鼓励安置的其他就业人员所支付的工资支出，可以在计算应纳税所得额时加计扣除。
6. 创业投资企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资，可以按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额。
7. 企业的固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。
8. 企业综合利用资源，生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入，可以在计算应纳税所得额时减计收入。
9. 企业购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额，可以按一定比例实行税额抵免。
（二）所得税税收过渡政策：
新企业所得税法公布前已经批准设立的企业（即2023年3月16日前登记成立的企业），依照当时的税收法律、行政法规规定，享受低税率优惠的，按照***规定，可以在本法施行后五年内，逐步过渡到本法规定的税率；享受定期减免税优惠的，按照***规定，可以在本法施行后继续享受到期满为止，但因未获利而尚未享受优惠的，优惠期限从本法施行年度起计算。
法律设置的发展对外经济合作和技术交流的特定地区内，以及***已规定执行上述地区特殊政策的地区内新设立的国家需要重点扶持的高新技术企业，可以享受过渡性税收优惠，具体办法由***规定。
国家已确定的其他鼓励类企业，可以按照***规定享受减免税优惠。
二、设备进口税。
1、对符合《外商投资产业指导目录》鼓励类外商投资项目，在投资总额内进口的自用设备，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。
2、外国**贷款和国际金融组织贷款项目进口的自用设备，加工**外商提供的不作价进口设备，比照上款执行，即除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。
3、对符合上述规定的项目，按照合同随设备进口的技术及配套件、备件，也免征关税和进口环节增值税。
4、对属于鼓励类的外商投资企业在投资总额内采购国产设备，如该类进口设备属免征进口税收范围，可全额退还国产设备增值税。
5、自2023年10月1日起，产品全部直接出口的允许类外商投资项目，照章征收进口关税和进口环节增值税。自项目投产之日起，由外经贸局会同有关部门组成联合检查小组，对产品直接出口情况进行核查，核查期5年，经核查后如情况属实，每年返还已纳税额的20%，5年内全部返还。
三、增值税。
在中国境内销售货物或者提供加工修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，均应依照规定缴纳增值税。
生产性出口企业实行出口退增值税政策。青岛地区自2023年1月1日起，改变从前“先征后退”的税收政策，全面实行“免、抵、退”税管理办法。
设立三资企业程序及费用。
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