四季台北尾盘活动方案。
一、活动背景：
第二十八届奥运会上，中国体育代表团创造历史佳绩，载誉而归；
四季台北精品工程封顶、销售势头旺盛；
中秋佳节临近。
二、活动目标：
答谢业主对本案的支持及联络业主感情；
通过**的宣传树立项目形象及企业形象；
发布楼盘信息，聚集销售现场人气，制造销售气氛；
迅速消化已积累客户，实现理想销售为目的。
三、整体思路：
产品策略。现场包装活动营销。
渠道策略。四、活动主题：“四季台北杯”篮球联谊赛。
暨四季台北开放活动周揭幕仪式。
五、活动组成：篮球赛+现场**活动。
六、活动日期：9月25日——9月31日。
七、活动地址：客车厂体育馆+销售中心。
八、活动嘉宾：
豪邦地产领导、物业代表、新老业主代表。
九、参赛球队：
业主代表队n支；
豪邦物业代表队：1支。
十、现场工作人员安排：
豪邦地产相关领导及员工、达声置业全体员工、物管公司保洁人员（二名）、保安（七至九名）。
十。一、渠道策略：
**：报刊于活动前14天左右刊登开放周活动消息预报；
**邀请：以成交客户及最近阶段积累客户；
派单：主要街路口、干鲜菜招商处门口；
以老代新：四季台北、新月花园、希望家园。
十。二、产品策略：
将9栋等房屋用白色涂料粉刷。
将所有剩余房屋清扫干净。
景观命名、户型命名。
聘请专业公司制作小高层户型装修效果图。
十。三、体育馆包装：
展板、条幅：宣传企业形象、物业形象与服务、环境、生活方式；
拱门、飘球、气柱。
十。四、售楼处包装：
展板、条幅：内容主要以宣传企业形象、物业形象与服务、环境、生活方式、户型装饰效果图为主；
室内喷洒清淡的香水；
门外设立拱门；
屋内设置1～2名小提琴手演奏轻**；
屋外池水清洁放鱼和水草；
小高层挂串旗。
十。五、**策略：
活动期间购房可参与**活动，中奖率100%；购买小高层赠送电梯费10年。
根据各个房屋情况不同，给予一定的**优惠，如：赠送家电、精装修、入住礼包等。
十。六、现场工作要求：
销售人员：负责接待新、老客户；
尾盘的营销策略
一 降低首付送装修。送物业管理费。二 制定目标各个击破。由买名字，买风格，转为卖承诺 功能的承诺，质量的承诺 的承诺 服务的承诺另外一个策略就是由卖承诺转为卖体验，体验物业实质，体验生活方式。确定适合的可操作性后，关键是各个击破的战术，对剩下的每套房子都仔细研究，制定出不同的 战术，这样成功率就大。...
尾盘清盘方案
一 目前市场情况。1 综合分析目前我项目剩余 所面临的市场形势主要如下 受国家对房地产市场宏观调控的影响，老百姓置业也越来越理智且挑剔。纵观先龙里房地产市场，存市量大，供大于求，以至于客户选择的面相对很宽。2 项目推出市场到现在的周期过长，不管是从口碑和项目形象上在客户心里已定型，再去重新包装已不切...
尾盘策划方案
篇一 某尾盘推广策划方案。前言。一 泸洲市楼市分析。二 项目概况。三 项目优劣势分析。四 项目尾盘分析。五 目标消费者分析。六 目的目标。七 项目定位。八 营销策略。前言。xx xx山居 是xx置业 是在泸洲开发的，以苏杭园林为灵感，以人为本，是四川省首家国家康居住宅示范小区。本楼盘分四期开发，一期...