关于2024年度经济适用住房建设工程。
报名工作的通告。
为全面做好我县2024年度住房保障工作，进一步改善城镇低收入群体的住房困难，切实保障和改善民生，按照《关于印发广饶县2024年度经济适用住房建设工程实施方案的通告》（广政办字[2011]79号）要求，组织经济适用住房报名工作。现将有关事宜通告如下：
一、建设位置、规划设计和建设标准。
一）建设位置。康居花园二期（二）项目位于县经济适用住房一期工程以北、原北水南调沟以东。
二）规划设计。康居花园二期（二）项目配套建设经济适用住房50套。其中，11号楼（多层住宅楼）40套、15号楼（小高层住宅楼）东单元一层至十层的中户10套。
11号楼为多层住宅楼，砖混结构，楼房层数为5层，配地上储藏室，带阁楼，设计户型为60型；15号楼为小高层住宅楼，框架结构，楼房层数为10层，配地上储藏室，设计户型为60型。
三）建设标准。
1）多层住宅楼建设标准为：外墙保温、刷涂料，窗户为钢塑玻璃窗，进户门为防盗门，楼地面做垫层，地板采暖；水管、电线、**线、宽带、有线电视、燃气进户；其他如内墙乳胶漆（或刮瓷）、内门、卫生洁具、灯具、开关插座等全部甩项。
2）小高层住宅楼建设标准为：外墙保温、刷涂料，窗户为钢塑玻璃窗，进户门为防盗门，楼地面铺设中档地板砖，地板采暖；水管、电线、**线、宽带、有线电视、燃气进户，其他如内墙乳胶漆（或刮瓷）、内门、卫生洁具、灯具、开关插座等全部甩项。
住宅楼室外配套供水、供电、通信、供暖设施和道路、路灯、绿化、公厕。
二、销售**。
经济适用住房工程开发建设利润不超过1.5%。经济适用住房多层住宅楼基准**原则上控制在2250元/平方米左右，储藏室**在1700元/平方米左右，楼层调节系数为：
一层+4%，二层+6%，三层+5%，四层为0，五层-15%（赠送阁楼）；小高层基准**原则上控制在2700元/平方米左右，储藏室**在1700元/平方米左右，小高层楼层**调节以第五层**为基准**，每降低一层每建筑平方米**下调20元，每升高一层每建筑平方米**上调20元，十层**执行第五层**。
三、购房人条件及报名、审核和选房。
一）购房人条件。经济适用住房用于解决我县城镇中低收入家庭的住房困难。（截止时间为2024年7月31日），可申请1套经济适用住房。
第一，县属破产企业、撤销企业、停产企业、已进入破产程序的企业职工或县属企业职工家庭中无房户或人均住房建筑面积20平方米以下（含20平方米）的家庭。
第二，城镇家庭2024年人均收入低于16998元（2024年城镇人均可支配收入的80%）的无房户、危房户，人均住房建筑面积20平方米以下（含20平方米）的家庭。
二）组织报名、审核工作。
1）符合本次报名条件的申请人持个人身份证到县房产管理服务中心三楼住房保障办领取《2024年度经济适用住房二期（二）申请资格审查表》，然后向所在单位提出申请，由相关单位签署意见后，于2024年11月11日前将提交材料一并报住房保障办。
提交下列材料：
上年度申请家庭成员的书面收入证明；
房屋所有权证（无房户所在单位或户口所在地开具的无房证明）；
双方户口薄、结婚证、身份证。
单位开具的婚育证明。
申请人为非户主的，还应当出具其他具有完全行为能力家庭成员共同签名的书面委托书。
2）购房人条件审核由县保障性住房资格审查委员会对购房资格进行联合审查。
三）选房。1）确定购房人。经济适用住房**数量少于申请户数时，由县保障性住房资格审查委员会采取抽签或者摇号的方式确定申请人先后顺序，依次确定购房人。
（2）按序选房。经济适用住房竣工后，县保障性住房资格审查委员会将组织购房人持相关证明材料在规定时间内到指定地点按顺序选房。具体选房办法届时在新闻**发布。
县保障性住房监督检查委员会全过程实施监督。
四、购房付款方式。
经审查核准的经济适用住房购房人持有关证明材料与开发企业签订合同。购房人在经济适用住房工程开工建设后，首付房款的60%；楼房主体完成后再付房款的20%；领取住房钥匙前，付清全部购房款，并缴清一年的物业管理费。凡逾期不按时缴纳进度款者，视为自愿放弃本次购房资格，已交房款原数退回，不计利息。
五、产权与交易管理。
一）购房人必须以本人实名办理房屋权属登记相关手续。
二）经济适用住房自办理房屋权属登记之日起5年后方可入市交易，入市交易按有关规定缴纳土地收益。
六、其他。2024年度经济适用住房二期（二）申请资格审查表》可到县房产管理服务中心领取，也可从广饶房地产信息网**。咨询服务**：0546-6682360.
特此通告！二〇一一年十月十九日。
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