4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。
五、甲方在合同期内,不能擅自无故收回租给乙方的房屋,如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
六、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__1 _个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。
八、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者赔偿相应金额。
九、合同的解除。
租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。
1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
3)租赁期限内,拖欠租金达三日的,或欠缴各项费用总和达月租金额15%的;
4)因扰民、卫生状况、邻里关系、分摊生活费用、过度占用公共区域等原因干扰影响他人或其他相邻权人正常生活,导致周边邻居、居委会书面投诉或派出所出警协调的;
5)违反本合同约定,经甲方提出更正要求,乙方拒不改正的。
6)违反国家法律法规规定,利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益,或不遵守合同中安全注意事项的;
7)其他因乙方原因损害甲方利益或导致本合同无法继续履行的情形。
甲方依上述第项约定可解除合同,并有权追述乙方法律责任。
十。一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。
十。二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方乙方:年月日年月日。
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