1、县城一般比较小，关系网复杂，消息传播的速度快，可以先制造个城市话题，进行事件营销。
2、爱占小便宜是人的弱点，在县城更明显，准备些小礼品，可以有效增加客户的来访量。
3、在县城搞一些歌舞、戏曲文艺演出，再配合一些有奖品的互动环节，不仅可以造成轰动效应，而且还是扩大影响的好机会。
4、沿街的条幅的效果比较好，可以在最短的时间做到家喻户晓，但是数量一定要大5、经常组织人员到沿街店铺和**量大的地方派发dm单页。
6、一定要重视老客户带新客户，可以给老客户奖金或礼品，我们曾经是给老客户笔记本电脑或相应的奖金，效果非常好。
7、宣传车的作用也不容忽视，尤其是对下面乡镇的宣传效果不错。以上是我个人的一点经验，时间仓促，还请高手多指教。
1、活动营销。
老带新的奖励、不同阶段的优惠**。
2、报纸夹单。
3、单页派发县城、乡镇单页派发。
4、广告。户外以项目边上的街道电线杆为主，小广告、小成本；活动期间全城的横幅广告；乡镇及重要地点墙体广告；
5、现场包装。
重视现场的氛围营造，售楼部包装和现场人员素养。
6、谈判与签约。
a、降低购买门槛：多种付款方式结合。
b、平衡优惠幅度：避免客户**传播，造成负面影响。
c、现场销售能力：县城客户多犹豫不断，现场销售逼定必须强劲，否则很难快速签约。
房地产营销策划
营销策划方案。第一章 前言。市场如战场，瞬息万变。在这战场上，关健在于时刻保持着清醒的头脑，密切跟踪市场，细分市场，发掘市场，我们才可能发现市场机会，通过缜密论证和科学分析，制订出 上兵伐谋 的营销策略，才可能立于不败之地。而科学的策划是项目成功的基石之一。因此，拒绝平凡，敢于创新，科学策划，出奇制...
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富华置业营销策划草案。一 营销方式 1.营销策划与销售执行相结合。营销策划的任务是确定机会，制定营销战略和计划，指导产品走向机会，销售执行是执行这些计划，并根据实际情况及时反馈给营销策划者，使其了解到当前情况和计划执行中的问题，给予及时改正，以期达到最佳效果。2.营销手段。1 注意心理战。市场上项目...
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桂竹馨城。房。地。产。营。销。策。划。书。班级 房产09 2 班。姓名 姬旺林。学号 2009108102039 目录。一 桂竹馨城项目概况 1 二 2001年郑州市房地产市场分析 1 三 区域市场及竞争情况分析 2 四 地块swot分析 4 五 房地产项目客户定位 5 六 房地产项目产品定位方案 ...