作业三思考题

思考题：

某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签定了土建施工合同，包括a八项工作，合同工期３６０天。业主与乙安装公司签订了安装施工合同，包括安装和调试工作，合同工期１８０天。通过相互的协调，编制了如下图所示的网络进度计划：

该工程施工过程中发生了以下事件；

1）基础工程施工时，业主负责的钢筋混凝土预制桩**不及时，使ａ工作延误７天；

2）ｂ工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理，损失５万元，使ｂ工作延误１５天；

3）甲建筑公司因人员与机械调配问题造成ｃ工作增加５天，窝工损失２万元；

4）乙安装公司在设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司的调试工作延误５天，损失１２万元；

以上事件发生后，施工单位均及时向业主提出索赔要求。

问题。1、施工单位对以上各事件提出索赔要求，分析业主是否应给甲建筑公司和乙安装公司工期和费用的补偿。

2、如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工期延误，每延误一天补偿施工单位６００元。由于施工单位原因造成的延期开工或工期延误，每延误一天罚款６００元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少？

3、该项目采用的钢筋混凝土预制桩基础，共有８００根桩，桩长９米，合同规定：桩基分项工程的综合单价为１８０元／米；预制桩由业主购买**，每根按９５０元计。计算甲建筑公司桩基工程施工应得到的工程款是多少？

1、何时提索赔《时效性》

2、向谁提索赔（针对性）

3、索赔的证据（事件发生，有损失，责任明确）209页。

4、图纸会审。

5、施工前交底。

参***：1、（1）业主钢筋混凝土预制桩**不及时，造成a工作延误（原因），因a工作是关键工作（实际影响），业主应给甲建筑公司补偿工期和相应损失。（补偿）

业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相应费用。

2）因设计图纸错误导致家公司返工处理，由于b工作是非关键工作，因为已经对a工作补偿了工期，b 工作延误15天在其总时差范围内，故不给甲公司补偿工期，但应给甲公司补偿相应的费用。

对乙公司未造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。

3）由于甲公司的原因，使c工作延误，故不应给甲公司工期和费用补偿。

因未对乙公司未造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。

4）由于乙公司的错误造成的总工期延误与费用损失，业主不给与工期和费用补偿；由此引起对甲公司的工期和费用损失，业主应给与补偿。

2、（1）甲公司应得到的工期补偿为：

事件1：业主预制桩**不及时，不长7天；

实践4：因安装公司的错误，给甲公司造成工期延误，应不长5天；

两项合计：12天。

甲公司应得到的费用补偿为：

事件1：7*6000=4.2万元；

事件2：5.0万元。

事件4：5*6000=3.0万元。

2）乙公司应得到的工期补偿为：

事件1：业主预制桩**不及时，补偿7天；

乙公司应得到的费用补偿为：

事件1：7*6000=4.2万元；（补偿）

事件4：5*6000=3.0万元。（罚款）

合计：4.2万元（补偿）-3.0万元（罚款）=1.2万元；

3、桩购置费为：800*950=76万元。

桩基础合同价款为：800*9*180=129.6万元。

甲公司桩基础施工应的工程价款为：129.6-76=63.6万元。