一、工程概况。
泰达广场f区项目幕墙专业承包工程项目区域在天津滨海新区经济技术开发区内，距市区45公里。f区是泰达现代服务产业区“msd拓展区”中的一区域，北临发达街，南依第二大街，西至巢湖路，东靠新城西路。f区的设计遵从泰达现代服务产业区“msd拓展区”的总体规划，主要功能为办公、会议、银行、商业、餐饮及配套服务设施。
f区规划总用地面积22121平方米 ，由三座塔楼，一座6层塔楼及3层裙房和2层地下室组成。总建筑面积165332平方米，其中地上建筑面积120895平方米，地下建筑面积42986平方米，容积率为5.47。
地上裙房三层：f1塔楼，地上20层，建筑总高度92.65米，屋面高度86.2米。f2塔楼，地上18层，建筑总高度84.55米，屋面高度78.1米。
泰达广场f区项目幕墙工程专业承包工程，包括f1塔楼、f2塔楼、
会所、f1裙房、f2裙房及其之间的连廊。
塔楼包括以下主要内容：单元式玻璃幕墙，框架玻璃幕墙，铝合金防风雨百叶，室外栏杆，室内绿墙，室外吊顶。
二、编制目的。
本施工组织设计是专为天津市泰达现代服务产业区“msd拓展区”项目f区f1、f2塔楼及裙房会所外檐幕墙工程而编制的，是规范本幕墙工程施工过程的作业指导性书，是从施工准备到竣工验收全过程的综合性纲要。为规范本工程从工程设计、材料采购及控制、幕墙产品的加工制作、运输、现场施工直至竣工验收的全过程，运用先进的生产加工工艺和设备，生产出符合本工程质量要求的优质产品，使之按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，及时地做好各项施工准备工作，保证各种施工材料、施工机具及劳动力的及时**和使用，协调与各相关工种之间的空间布置与时间安排的关系，保证施工的顺利进行及按时按质完成该项的施工任务，保证工程质量优良标准，特制定本施工组织设计。
根据本工程幕墙施工的特点，依据国家相关规范规程，对本工程从前期整体考察、研究，前期准备从设计、材料采购计划、生产加工进度计划、运输、施工的准备工作，施工工艺、幕墙清洗、维护及售后服务等方面进行综合考虑，力求以最先进、最可靠的施工奉献一个优质的幕墙工程。
三、技术要求。
1、幕墙物理性能测试（包括结构性能、气密性能、静态与动态水密性及建筑位移等；其中玻璃幕墙性能检测项目包括抗风压性能、气密性能、水密性能及平面内变形性能等）, 完成及通过幕墙系统现场抗雨水渗漏性能试验和其他要求试验，在试验前必须提供性能测式方案和相应图纸供审核。
2、按要求完成现场样板板块安装，供业主、建筑师和幕墙顾问进行视觉， 施工和材料的审核， 在批准之前，不得开始进行幕墙任何部分的生产。
3. 根据国家和地方的规范和要求以及项目， 材料的实际情况进行相应的试验，以及材料的相应报告。
1）玻璃：玻璃施工注意事项、产品合格证及相关得质检资料。
热工性能和遮阳性能。
对温度应力的处理措施。
2）石材：天然饰面石材干燥、水饱和、冻融循环压缩强度检测报告。
天然饰面石材弯曲强度检测报告。
天然石材产品放射性检测报告。
天然石材产品耐磨性检测报告。
天然饰面石材耐酸性检测报告。
3）硅酮胶：硅酮胶与所有相邻部件粘着力，在初步固化及经过7天浸水试验后，粘着性能达到可以接受程度。移出水面后立即进行浸水样品的粘着力检验。
硅酮胶与相邻配件的污染及黏结测试。
4）铝型材：型材外露部分氟碳喷涂处理，其余部分阳极氧化处理。
型材表面必须平滑，色泽均匀，不得有明显的气泡、裂纹、划痕和夹杂物。
铝材货源应为国产优质产品。提供材质的分析报告证书。
5）预埋件承载能力的报告。
五金件的报告。
拉杆强度和相应测试报告。
四、编制依据。
1、 《建筑结构荷载规范》 gb50009-2001（06版）
2、 《建筑幕墙工程技术规程》(玻璃幕墙分册) dbj08-56-1996
3、 《钢结构设计规范》 gb50017-2003
4、 《建筑抗震设计规范》 gb50011-2001
5、 《建筑幕墙》 gb/t21086-2007
6、 《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》 jc/t133-2000
7、 《玻璃幕墙工程质量检验标准》 jgj/t139-2001
8、 《金属与石材幕墙工程技术规范》 jgj133-2001
9、 《建筑玻璃应用技术规程》 jgj113-2003
10、 《铝合金建筑型材》 gb5237-2004
11、 《铝及铝合金轧制板材》 gb/t3880-1997
12、 《浮法玻璃》 gb11614-1999
13、 《夹层玻璃》 gb/t9962-1999
14、 《建筑用安全玻璃第1部分：防火玻璃》gb15763.1-2001
15、 《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》gb15763.2-2005
16、 《玻璃幕墙工程技术规范》 jgj102-2003
17、 《镀膜玻璃》 gb/t18915-2002
18、 《中空玻璃》 gb/t11944-2002
19、 《建筑设计防火规范》 gb50016-2006
20、 《高层民用建筑设计防火规范》 gb50045-95（2005版）
21、 《建筑物防雷设计规范》 gb50057-94（2000版）
22、 《建筑用硅酮结构密封胶》 gb16776-2005
23、 《硅酮建筑密封胶》 gb/t14683-2003
24、 《石材用建筑密封胶》 jc/t883-2001
25、 《幕墙玻璃接缝用密封胶》 jc/t882-2001
26、 《中空玻璃用弹性密封胶》 jc/t886-2001
27、 《建筑幕墙气密、水密、防风压性能检测方法》 gb/t15227-2007
28、 《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》 gb/t18250-2000
29、 《施工现场临时用电安全技术规范》 jgj46-2005
30、 《建筑施工高处作业安全技术规范》 jgj80-1991
31、 《建筑机械使用安全技术规程》 jgj33-2001
32、 《建设工程文件归档整理规范》 gb/t50328-2001
33、 《工程测量规范》 gb50026-2007
34、 《建筑变形测量规程》 jgj/t8-1997
35、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 gb50210-2001
36、 我公司有关项目施工管理的规章制度及企业标准。
37、 本市现行工程建设地方标准。
38、 国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准。
一、质量目标：
1、 质量合格率100%；
2、 达到国家施工质量验收合格标准；
3、 纠正、预防措施有效率100%；
二、安全目标：
1、 无重大**事故；
2、 无工伤，无机械伤害事故；
三、环境/职业健康安全目标：
1、 防尘措施、防止水污染措施有效率达到96%；
2、 原材料损耗不超过2%；
3、 现场噪声昼不超过65、夜不超过55分贝；
四、现场组织机构情况。
具体项目人员配备见附表。
五、项目部人员岗位职责。
一）项目领导层。
本工程项目领导层由项目经理、项目副经理、安全项目经理和项目技术负责人组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，以项目经理为首的精明**的领导班子全权组织该工程的生产诸要素的配置，具有成本控制、管理决策、设备进出的权利，对工程进度、质量、环保、职业健康安全负全面领导责任。
二）项目管理层。
本工程项目管理层的设置是在项目领导层的领导下，设置施工工长、质量员、安全员、材料员、资料员等管理岗位。各岗位主要职责如下：
1、 项目部经理岗位职责。
1) 对所承担的项目工程质量、环境和职业健康安全全面负责。
2) 组织贯彻国家和上级关于质量、环境和职业健康安全工作的方针政策、法规的落实。
3) 决定项目质量目标和质量实施计划，贯彻企业管理体系的有效运行。
4) 明确项目管理人员的职责和权限。
5) 组织人力物力，资源活动，分析管理体系的运**况，采取纠正和预防措施。
6) 负责本项目部接受管理体系审核的准备工作，参加管理评定。负责制定、落实各项培训计划，并监督检验培训的落实情况。
2、 安全生产项目经理职责。
1) 认真执行本企业的领导和安全部门在安全生产方面的批示和规定，对本项目的人员在生产中安全健康负全面责任。
2) 每周组织检查施工现场的机械设备及其安全装置、脚手架、及临时用电是否符合规范要求、材料堆放以及生活设施等是否符合安全生产的需要和文明施工的要求。
3) 经常对本项目职工和操作人员进行安全生产思想和安全技术教育，对新调入项目的工人进行安全生产现场教育和考核。
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