市北园区第四季度度电梯运行报告。
一．电梯运行总体情况。
市北工业新区共84台电梯总体运**况良好，设备运行正常。但也有部分电梯的故障频率较以前有所增加。据分析：
有部分客观原因如设备老化陈旧，电梯使用环境温度等；也有部分人为因素（使用不当）等。据此，我方将尽最大努力规范日常养护工作，力求将电梯的可预防故障减至最低。
二．各地块电梯基本情况。
395号共两台电梯已投入运行10年以上，是市北工业新区最早投入使用的电梯，且电梯使用频繁，设备的机械磨损及电气老化情况较严重。虽然经过一次专项修理，但设备总体较陈旧，建议考虑大修。目前已重点加强保养，设备运行正常。
号地块共13台电梯已投入运行七9年以上，设备的机械磨损及电气老化情况严重，急需大修。除一台客梯外，其余都是货梯，故障率较以前有所提高。经分析主要原因有以下几方面：
1.因常年频繁使用，磨损及老化逐渐加剧，故障率有所提高；2.因货梯卸货平台的高度低于厂家设计的最低值，导致该批电梯都存在不定期的死机情况，我司原在电梯内加装了恢复开关，如遇电梯死机，电梯驾驶员操作恢复开关电梯就可以恢复正常，该批电梯总体情况不容乐观。
12号地块电梯已运行8年，设备情况良好，运行安全正常。我司采取了重点部位重点保养，虽然电梯使用频繁，但故障率极低。其中1号楼货梯因长时间超负荷使用，导致磨损严重建议大修。
开创地块电梯已投入运行8年，设备总体情况尚好，运行安全正常。
13-1地块共29台电梯已运行7年，设备情况良好，总体运行安全正常。但电梯部分易损件已经超使用寿命，如接触器、继电器等等。为了减少设备发生故障的概率，需按期更换易损件。
该批电梯门保护系统采用的是机械式的安全触板，安全触板为接触式门保护系统。也就是说必须碰到乘客后才能起到保护作用，由于惯性作用可导致乘客与电梯门发生碰撞。这与其高档商务楼的使用环境不相符，建议为该批电梯加装更为先进的非接触式的门保护系统，3号楼食堂一台电梯应长期运送餐饮垃圾，造成部分部件腐烛生锈，建议更换腐烛生锈电梯部件，另外部分电梯使用频繁，钢丝绳和曳引轮有打滑现象，建议更换钢丝绳和曳引轮。
13-2地块共电梯已运行7年，但是运输货物情况比较普遍，又没有专用电梯司机，导致电梯厅门和轿厢撞了变形，希望贵司加强管理，设备总体情况良好，运行安全正常。
13-3地块电梯，刚刚启用，设备总体情况良好，运行安全正常。
#地块数据港电梯，运行3年，设备总体情况良好，运行安全正常。
上海不夜城成套设备工程****。
工程部。2023年12月10
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