xxxxxxxx开盘前期认筹方案。
考虑到当前项目具备的条件，就认购形式提出以下执行方案：
一、认购时间安排。
认购起始时间： 月日---月日（共天）
解筹时间： 月日。
为营造一个热烈的开盘效果，解筹以xxxxxx产品推荐会为契机，启动“xxxxxx项目产品推介会及开盘活动”，借助****、规划专家、投资及营销专家声音摧动整个解筹气氛，提高解筹率。(具体方案另议)
二、抽号认购细则。
客户了解认购活动细则，据自己的实际情况填写《xxxxxxvip卡申请函》，每张交纳1000元vip卡认购诚意金，收取认购金收据，每张vip卡只能认购一个铺位，但每个客户不限定认购数量；
实施步骤：1) 填写《xxxxxxvip卡申请函》；
2) 交认购金，发放vip卡，开出认购收据（注明卡号）；
3) 销售人员跟踪服务，提醒客户解筹时间和所需要携带的物品（身份证、结婚证、认购收据、现金、vip卡）；
4) 现场安排：设立客户就座区、选购排队区、选购区、签约区及收款区；
5) 客户到来后凭vip卡及认购收据按到来的先后顺序领取选铺号。由工作人员安排统一就座，等待解筹活动开始。
6) 解筹活动上午10点正式开始（认购客户必须在9点半之前完成认购收据换选铺号的过程）。
7) 每个客户按所领选铺号的先后顺序到选购区选铺，每个客户选铺时间为3分钟，如3分钟内未选好下个客户进场到选购区。依此类推直至抽出所有客户；
8) 客户选好铺位后由销售人员带领至签约区由签约区同事负责接待，补交首期款签定认购书；
9) 已成交的铺号，第一时间报到外场销控图，做销控；
10) 对没有选到商铺的客户，如愿意继续购买可于活动结束后到指定区域内直接进行选购，如不愿再购可在规定时间内到财务部办理无息退款手续。
三、优惠措施。
凭xxxxxxvip卡及收据，客户在开盘当日选铺成功后可获赠20000元（rmb贰万元）的购房礼金。
如果选铺成功，优惠折扣直接从商铺总价计算，优惠后仍然可以享受选铺当天的其他优惠措施；
如果选铺不成功，认购金可以退回；或者作为下一批单位的认购金，但本方案优惠折扣不作保留，享受优惠另定。
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