楼盘活动方案

【篇一：28题新楼盘开盘公关活动策划方案】

新楼盘开盘。公。关。

活。动。策。划。

方。案。

策划人：欧阳少俊。

2023年12月20日。

前言。精工地产项目之一。

该楼盘竣工后很快就要推向市场了，为了提升该楼盘的知名度和美誉度以及增加业主和购房者的信心，直接促进销售，并且抢占高市场份额，树立企业形象，特从市场分析、活动主题、**的宣传等方面对其进行如下公关策划方案。

目录。一、市场分析4

二、公关活动目标5

三、公关活动主题5

四、活动对象6

五、公关活动时间地点6

六、活动项目流程设计6

七、媒介宣传8

八、进度安排物料准备9

九、费用预算10

十、效果评估11

一、市场分析。

（一）企业宏观环境以及行业分析。

该楼盘式位于长沙市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府版块最为杰出的精工地产项目之一。如今在我国楼市限购政策不断深入的大环境下，全国大部分购房者陷入了深度观望的状态。虽然整个房地产市场明显不如以往景气，但受人民币升值、通货膨胀预期高、**高度不稳定等诸多因素的影响，很多一线城市的豪华商品房、洋房等高端住宅项目的销售量仍不降反涨。

（二）消费者分析。

1、注重楼盘综合品质的消费人群。

购房者买房的技术也不断的提高，与以前挑地段、挑户型、挑环境不同的是，高档住宅看楼盘“综合品质”。具备这个购买力的消费者，对于**的承受能力是相当强的，因此，高档住宅能在方方面面都做好。

2、高品质消费者人群。

购买高档住宅的人群主要是社会上那些中高端消费者人群，他们大多为二次置业或者三次置业者，他们追求的不仅仅是“居者有其屋”，更多的是追求一种生活品质，而那些设计有时尚、稀缺感、身。

份感的楼盘就是受到他们的追捧，所以要迎合消费者的需求，充分满足他们的需求。

（三）竞争对手分析。

主要的竞争对手有湘江世纪城、万象新天的新楼盘。近期这两个楼盘都将要开盘，在此期间，这两个楼盘的房地产商已经在长沙很多地段开发过许多新楼盘，品牌优势明显，竞争优势强，经营业绩良好。而我公司即将开盘就面临如此强烈的竞争，因此，想提高市场占有率，必须要有自身独特的优势才能吸引消费者的购买欲望。

二、公关活动目标。

1、提升该楼盘的知名度和美誉度。

2、提升该楼盘的整体物业素质，使其成为地区以及整个市府核心的标志性建筑。

3、通过开盘活动为该楼盘吸引**，增加人气，营造热烈火爆的销售气氛，提升现场客户成交，目标是25%的现场成交比例。

三、公关活动主题。

主题一：开盘庆典。

主题二：中心广场业主赠卡仪式。

主题三：新楼盘观光。

篇二：楼盘中秋活动策划方案】

中秋节社区楼盘活动策划方案格式范本。

第一部分前言。

中秋节是我国仅次于春节的第二大传统节日，这一天家家吃团圆饭，品月饼，赏明月，到处洋溢欢乐喜庆气氛。籍此良机举办一些xx花园小区业主的直接参与的趣味竞赛活动，不仅能体现xx花园大家庭般的和谐氛围，进一步提升彰泰的企业形象，还能为xx假日的宣传推广打下良好的基础。

第二部分活动主题。

以 “彰泰快乐大家庭”为口号，营造xx花园“欢乐和谐、健康向上”的社区气氛，提升彰泰品牌形象。

将本次活动延展为“xx假日”的运动休闲主题的推广，在活动中适当介绍xx假日情况。第三部分活动内容。

本次活动由22日晚的彰泰xx花园庆中秋“最棒家庭”竞赛，22日白天的彰泰xx花园游园会和22日晚的彰泰xx花园灯谜会三个板块构成。

板块一：彰泰xx花园庆中秋“最棒家庭”竞赛。

从以往经验来看，业余演员临时排练的节目，比如小品，演出效果不好，难以引起观众的兴趣。因此本次晚会考虑办成小区业主参加的互动竞赛晚会。通过在6个3口之家之间进行拼图比赛，做月饼比赛，拔河比赛、问题抢答等等简单有趣的竞赛活动吸引观众的眼球，在活动中穿插歌咏、舞蹈、才艺表演等节目烘托气氛，调动观众的积极性，力争把此次晚会办成xx花园业主的欢乐聚会。

另外，在适当的时机向现场观众提一些有关xx假日的问题，答对送礼品，可以在业主中起到良好的宣传作用。

优点：无需花大量精力排练节目，可操作性强，花费少。观赏性、趣味性强，容易调动观众参与积极性。

难点：要选择到合适的参赛家庭，现场主持人要有很强的控制能力，竞赛节目设计必须合理、有趣。

一、竞赛规则方案选择。

方案一：末位淘汰式——每轮比赛淘汰最后一名的家庭。

优点：操作简单，竞争激烈，需要奖品少。

缺点：选手难找，被淘汰选手容易出现失落感，随着竞赛家庭的减少场面可能会显得冷清。

方案二：大阵营对抗式——将家庭分成2——3大组进行对抗。

优点：选手容易找，操作简单，场面热烈。

缺点：需要奖品较多。

方案三：单组积分式——对每个家庭每轮比赛都记分，以最后以得分多少定名次优点：需要奖品少，竞争激烈，场面热烈。

缺点：选手难找，操作复杂。

综合考虑，本次晚会采用大阵营对抗方案比较适合，方案可操作性好，选手可以不局限于3口之家，容易找；场面热烈。而且奖品选择弹性很大，其缺点可以克服。

二、竞赛题和文艺节目大体思路。

1. 竞赛题要简单有趣，同时观赏性要强。

2. 文艺节目以业余演员也能表演的好的歌舞为主，舞蹈首选烘托气氛效果好的劲舞，而欢快、喜庆的集体舞作为备选。

3. 最好能安排小区中儿童的才艺表演，儿童表演一般都是观众最喜爱看到的节目。

4. 台上答题的冷场期可以进行现场观众有奖问答，以宣传xx假日为目的。

5. 考虑到选手和观众的疲劳期，适当安排两次台下观众上台做节目。

三、活动具体安排。

第一项：竞赛活动简介。

活动名称：彰泰xx花园庆中秋“最棒家庭”竞赛（暂定）

时间： 2023年9月22日晚上20：00――22：20/p

地点： xx花园中心广场。

主办单位：彰泰公司。

xx花园业主委员会。

参赛对象：xx花园业主中有14岁以下少年儿童的三口之家，一个三口之家为一个报名单位，选6个家庭参赛。

奖品设定：待定。

第二项：活动前期准备。

9月10日起：从xx花园业主委员会获取适合参加竞赛的业主家庭，选出理想人选发邀请函，9月25日前确定最终参赛的家庭名单。

9月15日：以公告、通知等方式全面告知xx花园小区业主中秋前活动内容。

9月16日：寻找小区中有才艺特长的业主，邀请业主们准备2——3个节目。

9月17日：在小区中布置横幅、彩旗、气球等物品营造节日气氛。

9月17日：通知公司主要领导、业主代表，确定参加活动主要领导名单。

9月18日：将竞赛内容、规则告知参赛家庭，使参赛家庭有准备时间。

9月19日：联系好协同部门，协调好工作。

9月20日前：道具、物品准备完毕。

9月20日：主持人台词敲定，邀请参加表演业主共同进行排练。

9月22日晚上18：00前：现场布置完毕，音响、灯光调试完毕。

第三项：前期预热和现场布置。

一、前期预热，营造气氛，横幅、彩旗、三角旗提前7天在xx花园布置完毕。

xx花园门口横幅一条，彩旗8面。内容：彰泰实业祝大家中秋快乐。

xx道路横幅两条，三角旗沿路布置若干。内容：彰泰实业祝大家生活美满，家庭团圆。

二、现场布置，9月27日晚上18：00前布置完毕。

1. 舞台布置。

气拱门一个：15米，设置于中心广场舞台后侧。上贴标语：彰泰xx花园庆中秋“最棒家庭”竞赛。

舞台**铺设红地毯，两侧摆放花篮、活动所用桌椅。

2. 音响设备布置。

音箱布置在台上，调音台布置在台下，各种麦克风10个。

3. 灯光照明布置。

要求能充分照亮舞台。

4. 观众席布置。

前排摆放嘉宾席桌椅，后排摆放塑料凳供观众就坐。

第四项：活动流程。

主持人宣布活动开始 20：00——20：05

彰泰公司领导致辞 20：05——20：10

劲舞表演 20：10——20：15

介绍参赛业主登台 20：15——20：20

竞赛活动（具体方案另详）20：20——22：00

彰泰公司领导为获胜者颁奖 22：05——22：20

活动结束 22：20

第五项：竞赛题及文艺节目具体内容（略）

板块二 xx花园游园会。

游圆会是屡试不爽的经典节目，在中秋这样的日子举办很合适。

优点：组织难度小、趣味性强、群众乐于参与、场面热闹。

缺点：需要比较多的工作人员。

一、游园会大体思路。

游园会参与者大部分是少年儿童，所以游园活动要轻松有趣、做到老少皆宜。

可以考虑委托业主委员会提供工作人员，彰泰公司提供奖品。

奖品要有一定的吸引力，提高参与者的积极性。但是不要将糖果，糕点等易变质食品作为奖品，以免引起不必要的纠纷。

4. 考虑到天气可能比较热，下午业主家庭忙于准备团圆饭，所以活动时间安排在早上。

二、活动具体安排。

第一项游园活动简介。

活动名称：彰泰xx花园庆中秋游园会（暂定）

时间： 2023年9月22日早上10：00――12：00

地点： xx花园中心广场。

主办单位：彰泰公司。

xx花园业主委员会。

参赛对象： xx花园业主。

奖品设定：文具用品、精美小玩具、家庭用小工具。

第二项游园节目（略）

前期准备（略）

现场布置（略）

板块三 xx花园灯谜晚会。

我们民间在中秋节一直有吃完团圆饭后出门赏月的传统习俗，因此，在中秋节晚饭后的这段时间举办一个灯谜晚会，为业主提供一个休闲的地方，让大家可以一起赏月，一起品月饼，一起猜猜有趣的迷语，可谓其乐融融，充分体现了彰泰大家庭的特点。灯谜晚会操作简单，需要费用少，效果好，可以为这次中秋活动画上圆满的句号。

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