目录。一、项目定位。
1、项目评判
2、市场形象定位。
3、目标客户定位。
4、目标客户分析。
二、推广策略。
1、策略概述。
2、推广阶段。
3、推广费用预算。
三、广告企划。
1、广告总精神。
2、阶段广告执行计划。
3、**计划。
四、工作进度表。
恒园尊邸项目策划全案。
本案营销企划的主要目的。
销售目标：实现与现金流相对应的销售计划，达到预先确定的经济收益。
积累客户：通过良好的口碑，培养客户对恒园尊邸项目的忠诚度，为后续开发项目积累忠诚的潜在客户。达到配合规划设计的目的，促进楼盘影响力，提高抗风险性，对楼盘的销售达到一定的可预见性。
一、项目定位。
1、项目评判。
1.1优势。
正定县，是一座历史悠久的旅游文化名城，汉高帝十一年时（公元198年）改名为真定府，意为“天下太平”，至今1400多年来，这里一直是府、州、郡、县治所，是当时北方政治经济、军事、文化的中心，曾与保定、北京并称为“北方三雄镇”。 是河北省会石家庄的北大门，地理位置优越，交通便利，京广铁路、107国道、京深高速公路纵贯南北，石德铁路、石太铁路、307国道、石黄高速公路穿境而过，坐落境内的石家庄机场已开通20多条国内外航线。作为国家历史文化名城，正定历史悠久，名胜古迹众多，文化积淀深厚，享有“古建筑宝库”的美誉。
正定新区和正定国际小商品城的总体规划，使本区域成为公众关注的焦点，同时也增强了投资者对本区域物业的信心；恒园尊邸项目的推出，使人们对本区域的物业认识由“中低档”逐渐向“中高档”转变，为本案的推出奠定了一定的基础和预热效果；与周边竞争楼盘相比，本案在项目功能定位、建筑设计方面具有非常独特的优势，已经完全突破了传统意义上的建筑设计模式，除了考虑朝向、观景等要求外，更多地考虑了建筑本身的景观，将艺术与功能很好地融为一体，花园洋房式的地标性建筑将成为正定新区中独特的风景线；楼盘的人性化、智能化配套设施及简洁美观大方的外立面，给人阳光现代、简约大气、华美尊贵；由于本案具有高级商务办公和酒店式公寓的功能，大大增加了本案的档次。
1.2劣势：（略）。。
1.3威胁：（略）。。
楼盘营销大赛策划书
主办 襄樊学院学工部 团委 襄樊学院社团联合会。承办 襄樊学院房地产研究协会。2011年第三届楼盘营销大赛活动策划。一 大赛目的 本次大赛旨在加强我校学生与企业的联系，增强学院之间的交流。合作，同时锻炼同学们的理论和实际相结合的能力，提高我校学生的综合素质，以及增进全校学生对房地产和营销知识的了解，...
房地产楼盘营销策划书
目录。前言 3 第一部分市场分析 4 一 宏观经济环境分析 4 宏观政策 4 二 环境分析结论 13 一 宏观环境分析总结 14 二 市区竞争分析 21 三 杭州房地产市场未来 13 三 竞争者分析 13 一 区域内竞争者分析 13 二 市区竞争者分析 13 第二部分项目分析 26 swot分析 3...
2024年汽车营销策划书实例
一 活动背景 宝马汽车凭借国内外品牌知名度和美誉度，经多年以来销售量得到大幅度的增长，已是有口皆碑 同时在适当时机提供更高品质服务满足消费者的需求，让懂得生活的人能更好的享受生活，为市场提供最好的 最有影响力的服务，成了宝马汽车的理想与抱负。宝马汽车借助公益活动走进社区 广场，与目标客户群零距离的接...