工程名称：香山欣园三期三标段。
施工单位：常州泰丰建筑工程****。
编制人：陈建。
分部分项、检验批划分方案。
工程概况：香山欣园三期三标段（4##、10#住宅楼、人防地下车库、商业e及门卫2）工程总建筑面积为28000m2,4##为框剪结构地下一层、地上9+1层、建筑高度30.25m，7#为框剪结构地下一层、地上11+1层、建筑高度36.
6m，人防地下室为地下一层框架结构。
分部工程划分。
#、7##住宅楼、人防地下车库、商业e及门卫2。土建工程分为：地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、门窗、楼地面、屋面工程、水电、节能保温分部等。
二、分项工程划分。
1、 地基与基础分部工程为：土方开挖分项、土方回填分项、防水分项、模板。
分项、钢筋分项、混凝土分项、现浇结构分项，砖砌体分项，共8个分项。
2、主体分部工程为：模板分项、钢筋分项、混凝土分项、现浇结构分项、砌体分项共5个分项。
3、装饰装修分部工程为：细石混凝土找平层分项、砖面层分项、一般抹灰分项、塑钢门窗安装分项、门窗玻璃安装分项、防火门制作与安装分项、饰面砖粘贴分项、水性涂料涂饰分项、溶剂性涂料涂饰分项、护栏和扶手制作与安装、保温分项、电梯安装分项共13个分项。（分包项目不在内）
4、屋面分部工程为：屋面找平层分项、屋面保温层分项、卷材防水层分项、细石混凝土防水层分项、密封材料嵌缝分项、细部构造分项共6个分项。
三、检验批划分。
一#楼基础分部： 1、土方开挖分1个检验批， 2、垫层：模板安装、模板拆除、砼（砼施工）、砼（结构施工）分4个检验批，3、筏板基础：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，4、墙柱板及顶板：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，5、涂膜防水分1个检验批 6、土方回填分1个检验批，基础分部共18个检验批。
说明：7#楼、10#楼、商业e、门卫2基础分部同4#楼基础分部。
人防地下室基础分部：土方开挖分：1～5轴/j～u轴土方开挖、6～9轴/j～u轴土方开挖、10～13轴/b～v轴土方开挖、10～13轴/h～u轴土方开挖、1～13轴/g～v轴土方开挖、14～19轴/h～t轴土方开挖、、土方开挖。
垫层：每个部位（1～5轴/j～u轴、6～9轴/j～u轴、10～13轴/b～v轴、10～13轴/h～u轴、1～13轴/g～v轴、14～19轴/h～t轴、20～25轴/h～t轴）分模板安装、模板拆除、砼（砼施工）、砼（结构施工）分4个检验批，共计28个检验批。
筏板基础：每个部位每个部位（1～5轴/j～u轴、6～9轴/j～u轴、10～13轴/b～v轴、10～13轴/h～u轴、1～13轴/g～v轴、14～19轴/h～t轴、20～25轴/h～t轴、汽车坡道入口基础底板）模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，共计48个检验批。
基础后浇带：每个部位（5～6轴之间、9轴～10轴之间、u轴～v轴之间、h轴～g轴之间、13轴～14轴之间、19轴～20轴之间、）模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，共计42个检验批。
土方回填：7个检验批。
二）主体分部：
#楼：1、一层墙柱、二层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，2、二层墙柱、三层结平：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，3、三层墙柱、四层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，4、四层墙柱、五层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，5、五层墙柱、六层结平：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批。6、六层墙柱、七层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，7、七层墙柱、八层结平：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，8、八层墙柱、九层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，9、九层墙柱、屋面层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，10、屋面层以上结构：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批。 11、后浇带：每层模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，共计54个检验批。
12、一层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，13、二层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，14、三层二次结构：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，15、四层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，16、五层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，17、六层二次结构：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，18、七层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，19、八层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，20、九层二次结构：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批21、填充墙：一层～九层及女儿墙砌体分10个检验批，。
#楼：同上述4#楼。
#楼：1、一层墙柱、二层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，2、二层墙柱、三层结平：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，3、三层墙柱、四层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，4、四层墙柱、五层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，5、五层墙柱、六层结平 ：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，6、六层墙柱、七层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，7、七层墙柱、八层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，8、八层墙柱、五层结平 ：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批， 9、九层墙柱、十层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，10、十层墙柱、十一层结平 ：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，11、十一层墙柱、屋面层结平 ：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批。12、屋面层以上结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批。
13、后浇带：每层模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，共计54个检验批。 14、填充墙：
地下室，1个检验批，主体分部共12个检验批。15、一层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，16、二层二次结构：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，17、三层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，18、四层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，19、五层二次结构：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，20、六层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，21、七层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，22、八层二次结构：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，23、九层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，24、十层二次结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，25、十一层二次结构：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，3）商业e：1、一层墙柱、二层结平：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，2、二层墙柱、屋面层结平：
模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，屋面层以上结构：模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批。13、后浇带：
每层模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，14、一层二次结构、模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，15、二层二次结构、模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，4）人防地下室墙柱及顶板：每个部位每个部位（1～5轴/j～u轴、6～9轴/j～u轴、10～13轴/b～v轴、10～13轴/h～u轴、1～13轴/g～v轴、14～19轴/h～t轴、20～25轴/h～t轴）模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，共计42个检验批。
地下室墙柱及顶板后浇带：每个部位（5～6轴之间、9轴～10轴之间、u轴～v轴之间、h轴～g轴之间、13轴～14轴之间、19轴～20轴之间、排风井柱梁、汽车入口坡道墙梁板）模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批，共计54个检验批。
地下室墙体砌筑：分5个检验批。人防二次结构分5个检验批，每个检验批含（模板安装、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、砼（砼施工）、砼（结构施工）分6个检验批）
三）、装饰、装修分部：
#楼：1、地下室地面：素土夯实、100厚碎石或碎砖夯实、60厚c15混凝土垫层、30厚c20细石砼找平层、水泥砂浆找平层分5个检验批。
2、一层至九层楼地面：细石砼找平层、水泥砂浆找平层，分二个检验批，共18个检验批。3、一层至九层楼面厨房、卫生间：
防水层、细石找平层、水泥砂浆找平层，分三个检验批，共27个检验批 4、一层至五层阳台：c15砼找平层、水泥砂浆找平层、保温层、细石砼找坡、水泥砂浆找平分5个检验批 ，共5个检验批 ；六层至九层阳台：c15砼找平层、水泥砂浆找平层、保温层、细石砼找坡、水泥砂浆找平分5个检验批 ，共5个检验批 5、一层至九层楼梯、单元门厅、电梯厅：
砼找平层、砖面层每三层一个检验批，共3个检验批6、一般抹灰：地下室内墙～九层、室外东立面、室外南立面、室外西立面、室外北立面分26个检验批，7、防火门安装：一层至九层共一个检验批8、门窗玻璃安装：
一层至九层塑钢门窗玻璃分9个检验批，9、塑钢门窗框安装：一层至九层塑钢门窗框分9个检验批，10、饰面砖粘贴：室外一层外墙分2个检验批， 11、护栏和扶手制作与安装：
1#楼梯护栏、2#楼梯护栏、3#楼梯护栏分2个检验批，12、屋面：1.5厚聚氨酯防水涂料、mlc轻质混凝土保温层、20厚1:
3水泥砂浆找平抹光、4厚sbs防水卷材、30厚改性pu复合板、50厚c30细石混凝土，内配钢筋网片随浇随抹。共6个检验批。
#楼：同上述4#楼。
#楼：1、地下室地面：素土夯实、100厚碎石或碎砖夯实、60厚c15混凝土垫层、30厚c20细石砼找平层、水泥砂浆找平层分5个检验批。
2、一层至十一层楼地面：细石砼找平层、水泥砂浆找平层，分二个检验批，共22个检验批。3、一层至十一层楼面厨房、卫生间：
防水层、细石找平层、水泥砂浆找平层，分三个检验批，共33个检验批 4、一层至五层阳台：c15砼找平层、水泥砂浆找平层、保温层、细石砼找坡、水泥砂浆找平分5个检验批 ，共5个检验批 ；六层至十一层阳台：c15砼找平层、水泥砂浆找平层、保温层、细石砼找坡、水泥砂浆找平分6个检验批 ，共6个检验批 5、一层至十一层楼梯、单元门厅、电梯厅：
砼找平层、砖面层每三层一个检验批，共4个检验批6、一般抹灰：地下室内墙～十三层、室外东立面、室外南立面、室外西立面、室外北立面分30个检验批，7、防火门安装：一层至九层共一个检验批8、门窗玻璃安装：
一层至十一层塑钢门窗玻璃分11个检验批，9、塑钢门窗框安装：一层至十一层塑钢门窗框分11个检验批，10、饰面砖粘贴：室外一层外墙分2个检验批， 11、护栏和扶手制作与安装：
1#楼梯护栏、2#楼梯护栏、3#楼梯护栏分2个检验批，12、屋面：1.5厚聚氨酯防水涂料、mlc轻质混凝土保温层、20厚1:
3水泥砂浆找平抹光、4厚sbs防水卷材、30厚改性pu复合板、50厚c30细石混凝土，内配钢筋网片随浇随抹。共6个检验批。
4）商业e：：1、地面：100厚碎石夯实、60厚c15细石混凝土压实抹光、1.
2厚js-11涂膜防水层、40厚c20细石混凝土，分4个检验批。 2、楼面：刷素水泥浆一道、30厚c20细石混凝土提浆抹光，分1个检验批。
3、屋面： 1.5厚聚氨酯防水涂料、mlc轻质混凝土保温层、20厚1:
3水泥砂浆找平抹光、4厚sbs防水卷材、30厚改性pu复合板、50厚c30细石混凝土，内配钢筋网片随浇随抹。共6个检验批。4、外墙：
刷界面剂一道，分一个检验批。5、面砖外墙：刷界面剂一道、15厚1:
3水泥砂浆、外墙面砖饰面，分2个检验批。6内墙（除卫生间）：10厚1:
3水泥砂浆打底、8厚1:3水泥砂浆粉面、白水泥批嵌四周分2个检验批。7、内墙（卫生间）：
10厚1:3水泥砂浆打底、8厚1:3水泥砂浆结面拉毛、白水泥批嵌四周分2个检验批。
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