本月营销推广方案。
一、营销目标。
二、主推**情况。
三、销售组织。
1、房价优惠办法（正常销售期优惠、阶段性集中选房活动优惠）
2、****。
四、营销推广策略。
1、营销推广整体思路：（以内）
2、营销推广渠道表。
3、物料。4、公关活动（后附：公关活动执行方案）
五、**计划。
1、报纸**计划。
2、户外广告计划。
3、夹报计划。
七、费用总预算。
八、需要协调支持的事项。
项目月推广费用明细表。
项目经理。推广专员。
06-月度营销推广计划2016-12-24 9:28 | #2楼。
锦尚天华项目10月营销推广计划。
谨。呈：东营天华房地产开发****。
1营销节点。
9月30日-10月7日：“家庆、城庆、国庆”感恩回馈行动；10月5日-8日：秋季房展会；
10月13日-20日：二批次**签约，含2##、6##、8#楼；10月28日：一期客户答谢会；
10月底之前：三批次**签约，含20##楼；
2销售目标：30套；
3主推产品：6#楼墅景小高层、墅级洋房层；4推广渠道：短信、派单、巡展、广播、网络通栏、led 5推广排期安排。
5.1短信推广排期：
5.2派单推广排期：
5.3巡展推广排期：
5.4网络通栏推广排期：
5.5 led推广排期：
6客户答谢会活动。
7营销推广费用统计。
锦尚天华项目组2023年9月21日。
凤凰城八月份营销推广方案2016-12-24 12:18 | #3楼。
凤凰城。营销推广方案。
1凤凰城自开工以来，工程进度较快，八月份各栋楼主体将陆续封顶，这为项目的销售工作带来了极大的便利，同时为顺利完成既定的销售任务，我司建议在有效化解七月份销售问题的同时，以封顶**为契机，大操大办，争取项目销售更上一层楼。具体方案如下：
一、七月份营销推广总结。
七月营销推广工作以行销和老带新为主，行销走遍了光山大小21个乡镇，发单三万份，为扩大七月的客户来访量奠定了坚实的基础，同时“老带新”政策逐步发力，对销售起到了极大的促进作用，主要表现在：
1、客户来访量稳中有升，七月份共接待新到访客户200组，同比增长17.6%。2、成交率保持增长势头，截止7月28日，共成交33套，成交率为16.
5%，比六月高出2.4个百分点。
3、老客户带新客户成效显著，本月共有老客户带新客户42组，成交16组，成交率为38%，下阶段老带新政策应继续跟进。
4、截止7月28日，凤凰城完成了50%的销售任务，各户型销售情况如下：
2问题小结：1）两房的去化速度较慢，尤其是101o、96o的。两房，这主要是受。
供求关系影响，两房的需求不旺，可喜的是，翰林院改规划后，光山两房仅凤凰城一家，加上两房变三房的有效化解，长期看，两房销售问题不大。
2）129o三房两厅是本案一期的主力户型，共74套，但是销售情况却不十分理想，当前五号楼销售过半，而十号楼仅销售两套，为了避免后期**挤压，因此必须提前消化十号楼129o**。建议八月任务考核中，明确规定每个销售员必须完成一套十号楼129**。
4、从过往的成交分析上看，乡镇的来客量没有县城高，但是成交率却比县城高，这说明乡镇来访客户质量较高，因此下阶段的营销推广工作依然应该坚持乡镇与县城并重的原则，不留推广死角。
二、八月份营销推广关键点。
1、以项目封顶为契机，展开新一轮营销推广攻势，提前释放项目封顶及**信息，以扩大八月来访量，同时提高成交率。这一方面需要销售部强化封顶销售说辞，另一方面在推广中，释放项目封顶信息。
2、维护好置业顾问与已成交客户的关系，继续强化跟进老客户带新客户优惠政策，促进项目口碑传播，争取在老带新上取得更大突破。
三、封顶月活动主题。
贺凤凰城喜封金顶，双重大礼倾情启动！
四、封顶月活动时间。
2023年8月15日至2015-9月20日。
五、封顶月活动期间优惠政策。
1、基础优惠：按揭、分期0.5%，一次性1%；
2、活动期间，老客户带新客户并成交，老客户享受1000元现金奖励，新客户享受1000元额外优惠；
3、活动期间，两组以上客户**，分别获得1%额外优惠！
备注：此优惠方案在8月15日后每平米涨30元后执行。
六、封顶月活动推广渠道及内容概要。
1、单页。主要内容：以封顶月活动为主题，一方面释放封顶信息，提振项目士气，另一方面释放**信息，促进成交。
覆盖范围：县城机关单位、县城临街门面房、光山所有乡镇临街门面房、**机关及学校。
数量：3万份。2、条幅。
为保证封顶信息能够更广泛释放，建议在光山各乡镇街道主要路口、乡镇机关单位附近、通往各乡镇通往光山的路口悬挂条幅。
内容：贺凤凰城喜封金顶，双重大礼倾情启动！购房**：8885555数量：70条，长度约20米3、短信。
短信内容：热烈祝贺凤凰城十号楼提前封顶，光山首席电梯洋房凤凰城封顶月双重豪礼倾情启动，两组以上客户购房即可获得额外超值优惠，详询售房部！8885555贺凤凰城一期全部喜封金顶，光山首席电梯洋房凤凰城封顶月献礼活动火热进行中，两组以上客户购房即可获得额外超值优惠，详询售房部！
8885555发送要求：
根据项目封顶时间，分别以十号楼封顶、五、八号楼封顶、一、二号楼封顶、一期全部封顶为契机，分四次将封顶信息机封顶活动**信息释放。
发送数量：5万条。
4、x展架。
主要内容：封顶及封顶活动**信息释放。
覆盖范围：司马光宾馆、碧海云天大酒店、建设银行、中国银行、光山银行、农业银行、信用社等营业大厅及凤凰城售房部。
数量：每个营业厅1个，总共约12个。
七、封顶月推广活动执行结点。
月度营销推广计划 改
财富城3月份营销推广计划。一 推广背景。1.政策面 是否有更新 2.竞争项目分析 1 竞争项目的成交情况 2 竞争项目本月主要的营销活动 3 竞争项目下月预计的营销动态 3.在售 情况 标的额统计 情况 剩余情况 楼层情况 当前在售为一期一批次 楼号 套数标的额总标的额。4.2月份营销推广回顾。围绕...
月度营销方案
分析某一天来电量多或少的原因，分析每周来电量多或少的原因。1 来电获知途径分析。分析来电量的主要途径是什么？占到多大比例？1 日来访分析。1 来访量。分析某一天来访量多或少的原因，分析每周来访量多或少的原因。2 来访客户需求分析。3 来访客户获知途径分析。第一获知渠道 分析 第二获知渠道分析 2 成...
营销推广方案
一 市场分析。1 市场背景分析。1 旅游市场的总体趋势分析。我国旅游业起步较晚，起点较低，前期只具备产业雏形，不完全属于产业范畴。旅游业在国民经济中的作用有了明显的提高，特别是国内旅游在扩大内需，活跃市场方面起了显著作用，旅游业成为国民经济新增长点已成为社会共识。亲情旅游的建立正是为了促进了蓬莱旅游...