◆ 本章学习目标。
通过本章的学习，要求学生了解该课程的基本框架。
本章要了解施工组织研究的对象和任务。理解建筑产品及生产的特点及有关概念。
本章教学内容。
1、施工组织研究的对象和任务。
2、建筑产品及生产的特点。
3、有关概念。
4、本课程掌握内容及重点。
本章重点。
建筑产品及生产特点；有关概念。
本章难点。
建设项目及其构成。
本章学习方法建议及参考资料。
主要参考资料：全国建筑施工企业项目经理培训教材，施工组织设计与进度管理，中国建筑工业出版社。
一、施工组织研究的对象。
随着社会经济的发展和建筑技术的进步，现代建筑施工过程已成为一项十分复杂的生产活动。一个大型建设项目的建筑施工安装工作，不但包括组织成千上万的各种专业建筑工人和数量众多的各类建筑机械、设备有条不紊地投入工程施工中，而且还包括组织种类繁多的，数以几十甚至上百万吨计的建筑材料、制品和构配件的生产、运输、储存和**工作，组织施工机具的**、维修和保养工作，组织施工现场临时供水、供电、供热，以及安排施工现场的生产和生活所需的各种临时建筑等工作，这些工作的组织与协调，对于多快好省地进行工程建设具有十分重要的意义。
建筑施工组织就是针对工程施工的复杂性来研究工程建设的统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科，它研究如何组织、计划一项拟建工程的全部施工，寻求最合理的组织与方法。它研究如何组织、计划一项拟建工程的全部施工，寻求最合理的组织与方法。具体地说，施工组织的任务是根据建筑产品生产的技术经济特点，以及国家基本建设方针和各项具体的技术政策，实现工程建设计划和设计的要求，提供各阶段的施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法等进行科学合理的安排，协调施工中各施工单位，各工种之间、资源与时间之间、各项资源之间的合理关系。
在整个施工过程中，按照客观的技术、经济规律，做出科学、合理的安排，使工程施工取得相对最优的效果。
施工组织管理的对象是千差万别的，施工过程中内部工作与外部联系是错综复杂的，没有一种固定不变的组织管理方法可运用于一切工程，因此，在不同的条件下对不同的施工对象需要采取不同的管理方法。
二、施工组织研究的任务。
施工组织的任务是根据建筑产品生产的技术经济特点，以及国家基本建设方针和各项具体的技术政策，实现工程建设计划和设计的要求，提供各阶段的施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法等进行科学合理的安排，协调施工中各施工单位、各工种之间、资源与时间之间，各项资源之间的合理关系。在整个施工过程，按照客观的技术、经济规律，做出科学、合理的安排，使工程施工取得相对最优的效果。
三、施工组织学科发展特点。
现阶段施工组织学科的发展特点是广泛利用数学方法、网络技术和计算技术等定量性方法，应用计算机，采用各种有效手段，对整个工程的施工进行工期、成本质量的控制，达到工期短，***和成本低的目的。
一、建筑产品的特点。
1、产品的固定性。
一般的建筑产品均由自然地面以下的基础和自然地面以上的主题两部分组成（地下建筑全部在自然地面以上）。基础承受主体的全部荷载（包括基础的自重），并传给地基；同时将主体固定在地球上。任何建筑产品都是在选定的地点上建造和使用，与选定地点的土地不可分割，从建造开始直至拆除均不能移动。
所以，建筑产品的建造和使用地点在空间上是固定的。
2、产品的多样性。
建筑产品不但要满足各种使用功能的要求，而且还要体现出地区的民族风格、物质文明和精神文明，同时也受到地区的自然条件诸因素的限制，使建筑产品在规模、结构、构造、型式、基础和装饰等诸多方面变化纷繁，因此建筑产品的类型多样。
3、体积庞大。
无论是复杂的建筑产品，还是简单的建筑产品，为了满足其使用工程的需要，并结合建筑材料的物理力学性能，需要大量的物质资源，占据广阔的平面与空间，因而建筑产品的体形庞大。
4、具有高度的耐火性
二、建筑产品生产的特点。
由于建筑产品地点的固定性、类型的多样性和体形庞大三大主要特点，决定了建筑产品生产的特点与一般工业产品生产的特点相比较具有自身的特殊性。其具体特点如下：
1、建筑产品生产的流动性。
建筑产品地点的固定性决定了产品生产的流动性。一般的工业产品都是在固定的工厂、车间内进行生产，而建筑产品的生产是在不同的地区，或同一地区的不同现场，或同一现场的不同单位工程，或同一单位工程的不同部位组织工人、机械围绕着同一建筑产品进行生产。因此，使建筑产品的生产在地区与地区之间、现场之间和单位工程不同部位之间流动。
2、建筑产品生产的单件性。
建筑产品地点的固定性和类型的多样性决定了产品生产的单件性。一般的工业产品是在一定的时期里，统一的工艺流程中进行批量生产，而具体的一个建筑产品应在国家或地区的统一规划内，根据其使用功能，在选定的地点上单独设计和单独施工。即使是选用标准设计、通用构件或配件，由于建筑产品所在地区的自然、技术、经济条件的不同，也使建筑产品的结构或构造、建筑材料、施工组织和施工方法等也要因地制宜加以修改，从而使各地建筑产品生产具有单件性。
3、建筑产品生产的地区性。
由于建筑产品的固定性决定了同一使用功能的建筑产品因其建造地点的不同必然受到建设地区的自然、技术、经济和社会条件的约束，使其结构、构造、艺术形式、室内设施、材料、施工方案等方面均各异。因此建筑产品的生产具有地区性。
4、建筑产品生产周期长。
建筑产品的固定性和体形庞大的特点决定了建筑产品生产周期长。因为建筑产品体形庞大，使得最终建筑产品的建成必然耗费大量的人力、物力和财力。同时，建筑产品的生产全过程还要受到工艺流程和生产程序的制约，使各专业、工种间必须按照合理的施工顺序进行配合和衔接。
又由于建筑产品地点的固定性，使施工活动的空间具有局限性，从而导致建筑产品生产具有生产周期长、占用流动资金大的特点。
5、建筑产品生产的露天作业多。
建筑产品地点的固定性和体形庞大的特点，决定了建筑产品生产露天作业多。因为形体庞大的建筑产品不可能在工厂、车间内直接进行施工，即使建筑产品生产达到了高度的工业化水平的时候，也只能在工厂内生产其各部分的构件或配件，仍然需要在施工现场内进行**配后才能形成最终建筑产品。因此建筑产品的生产具有露天作业多的特点。
6、建筑产品生产的高空作业多。
由于建筑产品体形庞大，决定了建筑产品生产具有高空作业多的特点。特别是随着城市现代化的发展，高层建筑物的施工任务日益繁多，使得建筑产品生产高空作业的特点日益明显。
7、建筑产品生产组织协作的综合复杂性
由上述建筑产品生产的诸特点可以看出，建筑产品生产的涉及面广。在建筑企业的内部，它涉及到工程力学、建筑结构、建筑构造、地基基础、水暖电、机械设备、建筑材料和施工技术等学科的专业知识，要在不同时期，不同地点和不同产品上组织多专业、多工种的综合作业。在建筑企业的外部，它涉及到各不同种类的专业施工企业，及城市规划、征用土地、勘察设计、消防、“七通一平”、公用事业、环境保护、质量监督、科研试验、交通运输、银行财政、机具设备、物质材料、电、水、热、气的**，劳物等社会各部门和各领域的复杂协作配合，从而使建筑产品生产的组织协作关系综合复杂。
一、建筑业。
从事建筑工程和安装工程的勘察设计、建筑施工、设备安装和建筑工程维修、更新等建筑安装生产活动的一个物质生产部门。
二、建筑工程。
包括各类房屋和构筑物的建造，各类管道、输配电线、电讯电缆及设备基础、工作台、工业炉的修筑，金属结构工程，土地平整工程，场地清理工程，绿化工程、天然气及石油钻井工程，水利工程，防洪工程，铁路、公路、桥梁修筑工程。
三、安装工程。
生产、动力、运输、起重传动、医疗、实验所需的机械设备的装配，装置工程，工作台、工作体的装设工程，管线的敷设、绝缘、保温、油漆工程，设备调试、试车。
四、基本建设。
凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相连带的工作。
1、基本建设的性质：固定资产的扩大再生产。
2、基本建设的内容：
固定资产的购置；
固定资产建筑安装；
包括其他基本建设内容（人员培训、房屋搬迁等）。
3、基本建设的分类
1）按投资的用途分为：
生产性建设：工业、农业、建筑业、运输、邮电。
非生产性建设：住宅、医疗卫生、科研、办公。
2）按建设性质分为：
新建项目；
扩建项目；
改建项目；
恢复项目；
迁移项目。
扩建项目和改建项目通常和称为改扩建项目。
3）按投资额构成分为：
建筑安装工程；
设备、工具、器具购置；
其他。4）按建设规模分为：
大型项目；
中型项目；
小型项目。
五、基本建设项目的组成。
1、基本建设项目：在一个或几个场地上按照一个总体设计进行施工的多个单项工程的总和。
2、单项工程（工程项目）：独立存在的完整的建筑安装工程，在建设单位中具有独立的设计文件，建成后能独立生产，能产生经济效益或效能的工程。
3、单位工程：具有独立的施工图纸，并能够单独的组织施工的工程。
4、分部工程：具有不同工种的工人，利用不同的工具和材料完成的工程。是单位工程中的局部工程。
5、分项工程：经过较为简单的施工过程就能生产出来，并且可以用某种单位计量的工程。
建筑业：从事建筑工程和安装工程的勘察设计、建筑施工、设备安装和建筑工程维修、更新等建筑安装生产活动的一个物质生产部门。
建筑工程：包括各类房屋和构筑物的建造，各类管道、输配电线、电讯电缆及设备基础、工作台、工业炉的修筑，金属结构工程，土地平整工程，场地清理工程，绿化工程、天然气及石油钻井工程，水利工程，防洪工程，铁路、公路、桥梁修筑工程。
安装工程：生产、动力、运输、起重传动、医疗、实验所需的机械设备的装配，装置工程，工作台、工作体的装设工程，管线的敷设、绝缘、保温、油漆工程，设备调试、试车。
基本建设：凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相连带的工作。
基本建设项目：在一个或几个场地上按照一个总体设计进行施工的多个单项工程的总和。
单项工程：独立存在的完整的建筑安装工程，在建设单位中具有独立的设计文件，建成后能独立生产，能产生经济效益或效能的工程。
单位工程：具有独立的施工图纸，并能够单独的组织施工的工程。
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