赛迪大厦产权属中国电子信息产业发展研究院，业主单一。鉴此，大厦的物业管理宜采取“全委托式”，即：把物业管理的全部职责全权委托给一家管理公司，其委托管理事项共10项，包括：
房屋建筑共用部分的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院、设施层等；
共用主要设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、污水管、共用照明、**空调、供暧交换站、楼内消防设施设备、电梯、会议室电器设备、**系统（包括与市电讯部门接洽）等；
大厦内部餐厅、大堂接待、邮件分递等服务项目；
市政公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场等；
公共绿地的养护与管理；
附属配套建筑和设施的维修、养护和管理等；
公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集及处理、城市门前“三包”要求的执行等；
交通与车辆停放秩序的管理；
维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、夜班值勤等；
商场物业管理模式
商场物业管理模式提要 源自物管学堂。由于 xxxx 是一个结合步行街与购物中心组合式大型购物中心，集中了梧州最潮流 时尚的商贸形式。故从专业角度出发，xxxx 的管理模式应是开放型 内紧外松的管理方式，其具体体现如下 保安管理，内紧外松。巡逻岗位设置。采用开放式的管理，除在中心广场 主要出入口设置形...
物业管理模式创新
物业纠纷在不断增加 冲突日益激烈的局面。全国瞩目的 美丽园 事件提醒我们 如果不抓紧对现行模式进行变革，物业管理将成为诱发基层社会冲突 破坏社会稳定的导火索，对和谐社会的建设构成致命的制肘。而 没有稳定和安全，就不会有发展 物业管理模式创新物业管理模式创新物业管理模式创新物业纠纷在不断增加 冲突日益...
创新物业管理模式
精品。随着我国国民经济的快速增长，物业管理的发展十分迅速。在其发展过程中，这一行业展现出强大的生命力，持续的发展前景，强烈的现代气息。物业管理要想在竞争中胜出，就必须取得竞争力的核心问题 创新。物业管理不像高科技行业那样瞬息万变，时时有新产品出现，但物业管理的创新包括服务 流程及管理模式等方面的创新...