为进一步加强城区住宅小区物业管理工作，不断提升物业管理水平，构建和谐、文明、安全、整洁的小区环境，规划建设局会同综合执法局、相关村居（社居）于8月17-18日，对状元居小区、平安家园小区、翡翠华庭小区、平安安置小区、隆泰花园小区、紫金名门小区、酒都名苑小区、府苑安置小区、世纪明珠小区、恒东新城嘉园小区、南街安置小区等11个住宅小区就安全防范、环境卫生、绿化养护、综合管理等方面进行了检查。
从检查情况看，属地村居没能真正的参与到属地范围的小区管理中去，大多数小区管理没有物业公司，酒都名苑小区、翡翠华庭小区、府苑安置小区、平安家园小区属于业主自行组织管理，秩序和环境较为混乱。物管企业管理不到位，相关制度不健全，收费标准没有公示，工作人员着装不统一，相关台帐不齐全，看不到设备定期维护记录、业主投诉和报修回访记录，仅有个别小区的总体环境较为整洁，楼道清扫洁净，管理秩序较好，绿化养护较正常，各类台帐资料较为齐全，建立了门卫值班记录和外来人员及车辆登记制度。
针对以上存在的问题，要求各村居和物业服务企业，一是要高度重视抓整改。村居和企业主要负责人员要认真重视小区物业管理工作，把小区日常管理作为第一要务来抓，认真检查本小区管理中存在的问题，落实专人负责逐一整改并亲自督查落实到位，把各项管理工作做细、做实、做好；二是要对照标准抓落实。要开展物业服务回头看活动，对照物业管理服务等级标准，找出管理中的差距和不足，采取一系列管理措施，为业主提供质价相符的服务；三是要强化管理抓提高。
各社区和企业要切实加强内部管理，加强人员业务培训工作，提高管理人员的素质和管理水平，建立各项管理资料的归档，做到管理规范化、服务人性化。
新城物业管理方案设想
第一章整体设想策划。第一节项目概况。一 项目所处的地理位置 地域 所在城市 海峡新城位于温江国家级海峡两岸科技产业开发区杨柳河畔，规划总占地面积67万平方米，建筑面积70万平米，规划居住人口2万人，是温江城南生态示范区的大型生态人文社区。50万平方米的绿色水景花园中，以浓厚的人文环境为根基的海峡路边...
滨海新城物业管理方案前言
xx 滨海新城 位于福建省晋江市晋南出口加工区的重要生活基地 金井镇滨海地区，本项目设计以 服务中心为中心，涵盖周边共23.33万平方米范围内的用地规划及建筑设计，共分为8个各自独立的地块。别墅 花园洋房 多层 小高层 高层住宅 公寓 会所 商业等组成的综合性建筑群体，分为a,b,c,d,e,f,g...
新城小区物业管理服务内容及要求物业管理经验
综合管理。1负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施。为配合 zz 滨海新城 的开发理念和物业管理的服务工作，我们制定了物业管理的相关计划，将物业管理工作细分为以下七个阶段，并详细阐述各个阶段中的主要工作内容，具体如下 开发建设阶段 物业销售阶段 物业竣工验收阶段 业户入住期的收楼服务阶段 业户入住...