可行性报告。
一、经济可行性。
支出：1）系统开发费用。
人员费用1000每周/每人，本系统开发周期为4周，试运营期1周。开发周期暂定人员（2）名，试运营期间需开发人员测试2名。系统所需硬件设备费用为10000（包括电脑一台5500元，猫200元，网络连接设备420元。
开发所需软件12000元。耗材费电费10000元。咨询和评审费，调研和差旅费及不可预见费共计10000元。
）2）系统维护费。
假定本系统运营期3年，每年的运行费用为：
系统维护费用：1人1万/年。
设备维护费用：假设设备的运行更新期为3年，设备为当年设备**，暂定设备更新费1.2万/年。
人员培训费用：依据使用人员电脑熟悉度暂设1000-5000元/人。
收益：系统投入使用可以大幅度提高工作效率，节省人力资源，运行最优化的管理，达到最佳的经济收益及社会效益。
总经济收益约50万/年。
二、技术可行性。
1）研究目标。
研究目标是利用j**aee开发基于b/s结构的小区物业管理系统，实现小区物业管理的全部功能且便于维护更新。
主要功能概括为：
1．对小区内住房的详细资料的管理，包括增、删、改、查功能。
2．在具有了所有的基本资料信息后，需要实现实质性的物业管理。
主要的管理业务包括：
车位管理、仪表（水、电、燃气）数据管理、收费管理、住户投诉管理、住户报修管理等。
3．前台门户**供小区业主访问登录，实现查看公告、投拆、报修、查看消息功能。
2）开发难度。
技术可行性分析。
开发人员具有一定的开发软件基础，对软件开发的全过程都有全面的了解，对软件工程也尤为熟悉。
1.开发人员熟练掌握面向对象的开发软件系统，在信息系统开发方法上不存在问题。
2.开发人员系统地学习过网络工程等基础课程，对网络方面有一定的了解。
3.开发人员在j**a结构规划和设计技术有丰富的开发经验。
4.开发人员熟练掌握access，sql等数据库。
5.开发人员熟练掌握vb，vc,j**a和。net技术。
三、操作可行性。
系统开发以系统稳定为主，以简洁易用为辅。
系统开发过程中应不断的切入视角，以使用者角度开发操作界面，尽量避免使用人员学习成本，让系统稳定的同时能够让使用人员快速上手，不惧人员变动所产生的使用学习困难。
四、法律及社会效益。
物业管理系统
物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益 管理水平，确保取得最大经...
物业管理系统
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物业管理系统
一 本系统的意义。新的世界已经到来，在电子计算机技术发展日新月异的今天，计算机软件的应用早已深入到了各行各业，并发挥着它们巨大的潜力。随着企业，房户等一系列的改革，一切都在潮向社会化发展，管理体制也由过去的 全承包 向现在的 一体化，专门化 发展。为了人员的安全，社会的稳定，国家的持续发展，物业管理...