一．本系统的意义。
新的世界已经到来，在电子计算机技术发展日新月异的今天，计算机软件的应用早已深入到了各行各业，并发挥着它们巨大的潜力。随着企业，房户等一系列的改革，一切都在潮向社会化发展，管理体制也由过去的“全承包”向现在的“一体化，专门化”发展。为了人员的安全，社会的稳定，国家的持续发展，物业管理在起着举足轻重的作用。
本物业管理系统提供对人员，住房，房产和收费信息的管理。为了有效管理和社会人员的方便，系统为管理员用户和普通用户提供了不同的功能。本系统具有一定的实用性。
本物业管理系统是在服务器上先安装windows nt操作系统，并在nt系统下安装数据库系统sql server 7.0和建立人员、住房、房产、收费四个数据库。然后在nt操作系统下用j**a编写不同的系统用户界面，后用jdbc/odbc桥实现服务器上数据库和前端界面的连接。
连接成功后，将j**a编写的用户界面移植到客户端的linux操作系统下，并用这个界面试图实现与服务器上nt系统下的数据库sql连接。以达到在不同的操作系统下可以互相调用的目的，实现j**a的重要特性：可移植性。
二．设计思想。
2.1 当前数据库实现中存在的问题：
2.1.1 目前存在的问题---数据库的实现面向单一应用。
在目前开发的一部分数据库应用软件中，程序员的主要任务是编写高质量的程序，对所使用的软件及数据库很少关注，这就面临数据库单一应用的问题。
2.1.2 数据库设计中存在数据完整性问题。
数据库应用所提供的功能一般都比较安全，往往自成一个系统。但是当数据库不同后系统数据就会产生问题。
2.2 工具软件的介绍。
2.2.1 j**a语言的介绍。
j**a是一个由sun公司开发成功的新一代编程语言，它的最大特点就是：使用它可在各式各样不同种机器，不同种操作平台的网络环境中开发软件，即sun公司所宣扬的“一次编写，到处运行” 。
在sun公司的“j**a***”中对j**a有如下的定义：
j**a: a ******， object-oriented, distributed, robust, secure, architecture-neutral, portable, high-performance, multi-threaded, and dynamic language.（j**a:
一种简单的，面向对象的，分布式的，健壮的，安全的，结构中立的，可移植的，高效性的，多线程和动态的语言）。
这个定义充分地表现了j**a语言的特点。
1. 简单性。
j**a是一种简单的语言。j**a取消了其它的许多编程语言中十分繁琐的和难以理解的内容，例如c/c++中的指针，ｃ+中类的多重继承等。j**a语言在外观上让大多数程序员都感到很熟悉，这样程序员不需要经过长时间训练就能够学会使用这种新型的程序开发工具。
j**a要求的基本解释器约为40kb ,若加上基本的程序库，约为215kb。由于j**a程序很小，因此在小型机上j**a程序也能够很好地执行。
2. 面向对象。
j**a是一种面向对象的语言。这里的“对象”是指应用程序的数据及其操作方法。j**a程序的设计思想不同于ｃ语言基于过程的程序设计思想。
设计面向对象的程序需要将编程重点放在资料和接口上。
3. 分布式特性。
j**a是一种分布式的语言。j**a有一个很周全的程序库，且很容易与http和tcp/ip通信协议相配合。j**a应用程序能在网络上开启并连结使用对象，就如同透过url链接使用一个本地文件系统。
利用j**a来开发分布式的网络程序是j**a的一个重要应用。
4. 健壮性。
用j**a编写的程序在多种情况下都能稳定地执行。j**a与ｃ/c++最大的不同点是在于j**a有一个专门的指针模型，它的作用是排除内存中的数据被覆盖和毁损的可能性。
5. 安全性。
j**a是一种安全的网络编程语言。j**a是被设计用于网络及分布的环境中的，所以j**a程序的安全性自然是非常重要的。j**a拥有数个阶层的互锁保护措施，能有效地防止病毒的侵入和破坏行为的发生。
6. 结构中立性。
众所周知，网络是由很多不同机型的计算机组合而成的。这些计算机的cpu和操作系统体系结构均有所不同。因此，要使一个应用程序可以在每一种计算机上都能够执行是很难的。
所幸的是，j**a的编译器能够产生一种结构中立的目标文件格式，这使得编译码能够在多数的处理器中执行。
7. 可移植性。
j**a的源**和c/c++的源**一样具有可移植性，而且j**a的可移植性在相比之下还要更强一些。只要有对应系统的解释器，j**a程序就可以在所有的系统上执行。j**a的原始资料形式的大小是被指定的，例如j**a之所以一直用“float”来表示一个32位字节的ieee754的浮点运算数字，正是因为绝大多数的cpu都有此共同特征。
j**a自带的程序库定义了一些可移植的程序接口，这使j**a语言具备了很好的可移植性。
8. 解释型语言。
j**a的源程序首先由编译器编译成字节码，之后再由解释器解释执行。j**a解释器能直接在任何机器上执行j**a字节码（byte codes），因此在进行程序链接时节省了时间，这对于缩短程序的开发过程有极大的帮助。
9. 高效性。
j**a字节码能迅速地转换成机器码（machine code）。j**a的这种效能几乎与c/c++没有分别。用j**a编制的j**a小应用程序可以取代部分cgi脚本（cgi scripts）的功能，但是考到效率方面的问题，在大多数的情况下很多客户端的基本操作还是由脚本语言来完成的。
涉及到复杂算法的计算以及一些特别的效果，就可以由applet或者activex来完成。
10. 多线程性。
j**a语言具有多个线程，这对于交互回应能力和即时行为是有帮助的。
11. 动态性。
j**a比c/c++语言更具有动态性，更能适应时刻在变的环境。j**a不会因程序库的更新而重新编译程序。
2.2.2 jdk的环境工具：
jdk是j**a developer’s kit 的简称，意即j**a的开发工具，这是旧的称呼，新的名称是j**a 2 sdk，standard edition，v1.3简称为j2se。
1. j**ac-j**a语言编译器。
j**ac 是j**a语言的编译器，能够把用户由j**a语言书中的程序编译成字节**。
2. j**a-j**a语言解释器。
j**a命令解释执行j**a字节**。
3. jdb-j**a语言调试工具。
jdb 命令用于调试j**a语言编写的程序。
4. j**ah-c头文件和源文件生成器。
j**ah命令从一个j**a类中生成实现native方法所需的c头文件和c源文件，用作j**a语言与ｃ语言之间的连接。
5. j**ap-j**a类文件反汇编器。
j**ap对类文件进行反汇编，用于分解类的组成单无，包括方法，构造函数和变量等，也称为j**a类分解器。
6. j**adoc-j**a api文档生成器。
j**adoc从j**a源文件生成html格式的api文档。
7. appletviewer-j**a applet小应用程序。
ppletviewer命令使用户不通过www浏览器也可以运行j**a语言编制的applet.
2.2.3 jdk的使用。
利用jdk编程，还需要一个文本编辑器，最简单的是windows系统解释的记事本（notepad）可以选择ultraedit 或editplus等工具。
1. 编写源文件：
源文件是一个利用j**a语言编写的文本文件，可以在任何文本编辑器中来撰写或修改。
2. 将源文件编译成字节码文件。
利用jdk中的j**a编译器——j**ac，可以将源文件编译成j**a虚拟机（jvm）能够解析的字节码文件。
3. 运行程序。
利用jdk中的j**a解析器，将字节码文件转化为你的系统能够理解的指令，加以执行。
2.2.4 jdbc简介。
j**a数据库连接jdbc(j**a datebase connectivity)与odbc(open database connectivity)开放式数据库连接的概念和标准一样，两者都是为各种流行数据库提供无缝连接技术的。
jdbc利用包及其接口，类和异常事件，通过jdbc—odbc桥可以对数据库进行操作，但数据库本身没有什么要求，不需要什么特别的命令，只需要同odbc一样在服务器中设置odbc数据源。
目前odbc是存取关连式数据库最常用的应用程序接口，几乎所有平台都可适用，但j**a不直接使用odbc而执意要使用jdbc的理由如下：
1．odbc是以c语言撰写的接口，从j**a调用c语言的源生**（native code)会有一些安全，稳定，移植等问题。
2．从odbc的c语言应用程序接口所处的字符串常量与j**a的字符串常量转换结果可能不符需要。
3．odbc不容易使用，即使简单的查询也得使用复杂的选项，不如jdbc易学易用。
4．使用odbc时必须每台用户端计算机都要安装驱动程序和管理员，但jdbc在安装j2sdk时自动安装完成，并可移植到所有网络、计算机与大型主机的j**a工作平台。
物业管理系统
物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理，重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益 管理水平，确保取得最大经...
物业管理系统
东南大学交通学院测绘工程系。数据库课程设计报告。设计题目 物业收费与维修管理系统 专业 测绘工程。班级 213091 学号 21309121 姓名 李军振。指导老师 喻国荣。日期 2011年12月。成绩 概述 提高物业管理水平必须首先使用先进的管理理念，现代化的管理手段。小区管理内容繁杂，日常各项收...
物业管理系统
可行性报告。一 经济可行性。支出 1 系统开发费用。人员费用1000每周 每人，本系统开发周期为4周，试运营期1周。开发周期暂定人员 2 名，试运营期间需开发人员测试2名。系统所需硬件设备费用为10000 包括电脑一台5500元，猫200元，网络连接设备420元。开发所需软件12000元。耗材费电费...