1．首先大堂玻璃无水迹、无污迹、无指纹迹、透亮无痕。2．各电梯门无污渍、锈迹、划痕、首层电梯门可清晰照人。3．各层地面（电梯厅）光亮、干涩、无纸屑、烟头、无水迹、可照见顶灯轮廓。
4．各层墙壁无乱写、乱画、乱贴、乱挂，并做到无污迹、划痕，用于擦拭无积尘。
5．各层层顶无浮尘、斑迹、污渍、塔灰，无墙皮脱落现象。6．各层通行门门面、门体、扶手无积尘、污渍、无粘稠物，门玻璃光亮透明。
7．首层灯具表面、侧面、内层无积尘、破损、生产，灯罩无脱落。8．首层绿色植物摆放整齐，盒内外无虫害、落叶、残叶、杂物、烟头等。
9．首层大堂暖气无积尘、污渍、水迹，表面不得摆放任何物品。10.首层不绣纲信筒保持光亮、清洁、门锁齐全，目视可清晰照人。
11.各层立式烟灰筒保持光亮，水面经常更换，筒内垃圾物不得堆放过满，每日及时清倒。
12.各层水、电表间门体、扶手、玻璃做到无尘、无锈、无划痕、无水迹、用水擦拭无明显浮尘。
13.电梯轿筒内四壁光亮、清洁、无划痕，地面清洁干涩、无杂物。
14.各层垃圾间不得堆放过满，不得有裸露垃圾，且必须日产日清。15.各垃圾间注意及时通风及控制，排除空气中异味。
16.各层防火楼梯保持清洁无尘、通道畅通、无堆积物（包括自行车）17.各层防火楼梯扶手无尘、无污迹，且木制扶手表、背面不得粗糙扎手。
18.各层水、电表间及其他设备间门体均须关闭，且清洁无污。19.
各单体楼水箱间必须随时上锁，非专业人员及工作需要外，其他人员均不得入内。专业人员应负责水箱间及日常卫生工作，做到各处无积尘、积圬、无鼠，无危险品，且上岗前应做好个人卫生工作。20.
各层楼道玻璃应清洁、光亮、无污迹。
21.各层楼道玻璃护栏应做到无尘、无锈、无污渍、用于触摸无明显粗糙感。
22.各层照明开关板应无污迹、保持洁白光亮，开关板与墙面夹角处，无明显积尘、积物。
23.通往地下一层铁门无积尘、锈迹，污渍。
24.地下一层地面无尘、无水迹，无虫，且空气中无异味。
大楼项目物业管理服务方案
成都。二滩水电开发有限责任公司雅砻江流域集控中心大楼 项目。物业管理服务方案。成都冠城物业管理 谨呈。二零零七年十一月。二滩水电开发有限责任公司雅砻江流域集控中心大楼 项目。管理方案目录。第一章 公司简介。第二章 主体设计及土建开始动工期间的物业服务及费用组成。一 服务形式。二 提供服务的项目简介。...
办公大楼物业管理服务
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物业管理服务标准
附件 物业管理服务标准及收费形式。一 物业管理服务内容和标准。一 房屋本体的维修 养护管理内容及标准。1 房屋外檐 外观完好 整洁 外墙是建材贴面的，无脱落 是玻璃幕墙的，清洁明亮 无破损 是涂料的，无脱落 无污渍 无纸张乱贴 乱涂 乱画和乱悬挂现象。2 屋面 无违反规划私搭乱建。3 地面 平整 干...