8．协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；
9．政策规定由甲方承担的其他责任。
二）乙方权利、义务：
1．根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；
2．遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，自觉接受甲方检查监督；
3．根据住宅区内大、中小的需要制订方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用**中领取所需的维修经费；
4．接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目；
5．对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
6．乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；
7．建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
8．负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；
9．有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理；
10．在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；
11．展开卓有成效的社区文化活动和便民服务工作。
第四条合同更改、补充与终止。
一） 经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
（二）合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见。
三）合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第五条其他事项。
（一）本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然实害（台风、洪水、**等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、理解分摊。
二）本合同自签订之日起生效。
三）本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
甲方。代表人年月日。
乙方。代表人年月日。
委托物业管理合同
5 负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回 6 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动 7 对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同 8 负责确定本住宅区管理服务费收费标...
委托物业管理合同 2
合同编号 签订地点。签订日期 年月日。委托物业管理合同。本合同双方当事人。委托方 以下简称甲方 业主管理委员会 房地产开发公司。受委托方 以下简称乙方 物业管理公司。根据 中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令 城市新建住宅小区管理办法 深圳经济特区住宅区物业管理条例 及其实施细则等国家 地方有...
委托物业管理合同样本
甲方 物业治理公司 受托方 乙方 房屋 单位 托付方 甲 乙双方依照常政发 1994 107号文颁发的 常州市市区住宅区物业治理暂行方法 要求，议定以下条款共同信守。一 房屋治理。一 乙方依照市 文件规定将 新村住房共计 套 平方米 建筑面积 给职工个人 讲见清册 现托付由甲方治理并按本合同第三条款...