前期介入服务。
要使今后的物业管理顺利进行，物业管理的前期介入将会起到至关重要的作用，若我方中标，将根据委托方物业施工进度的实际情况，对"××广场××号楼项目(--制订科学、成熟、相应的物业管理前期介入工作计划，并按计划和阶段开展各项工作，为将来的物业管理工作顺利开展打下坚实的基础。
1、规划设计阶段。
对于规划设计，物业管理前期顾问人员需要参与小区规划设计方案的讨论，从管理的角度审视规划设计方案是否合理，力求使小区的设计方便日后的物业管理工作。
监控和消控中心的设置；
小区人车分流的设计；
公共照明开关设置位置；
公共照明开关开闭形式；
物业管理用房的位置设计；
小区垃圾房的设置；
公共洗手间的设置；
信报箱的设立；
公共告示栏的配置；
家用空调穿墙孔和室外机座位置的预留；
2、建设施工阶段。
建设过程中，物业管理前期顾问人员会经常到现场了解工程进度、施工情况，逐步对物业的硬件增加了解，对有些影响使用功能的问题早发现、早协调、早解决，为今后的物业管理工作奠定良好的基础。
提出设备的设置和服务方面的改善意见及设计遗漏工程项目的建议；
分析物业建造选料及安装，改善设备使用效果，减轻后期管理的压力；
审查有关工程(包括绿化工程)的优劣，提供改善意见；
提供机电安装及能源分配的有关专业技术管理意见；
提供功能布局或用料更改的有关专业技术管理意见；
帮助施工人员做好对房屋材质方面的保护，以避免施工对材质造成损伤；
提前熟悉房屋中的各种设备和线路，包括房屋内部结构、管线布置及所用建材的性能；
检查工程施工进度(根据需要参与建造期有关工程联席会议和建筑师定期碰面会等);
检查前期工程的施工质量，并就原设计中不合理但又可以更改的部分提出建议；
配合设备安装、管线布置，进行现场监督，确保安装质量；
提出遗漏工程项目的建议；
对小区公建配套设施设备的进行**，能够使公建配套设施设备满足今后客户的发展需要和贯标(iso9001、iso14001、ohsas18001等)需要，减少投入成本和今后的物业管理成本。
3、竣工验收阶段。
物业管理前期介入服务方案
前言 非常感谢刘总能给大家这次集体参股共同管理公司的机会，使每个人身上多了份使用感和责任感，从而把其当成个人的事业用心去经营。不管公司是哪种战略决策，我将以个人身份尽自己一点绵薄之力提供一些粗略的建议，仅供参考，敬请指正。一 房地产开发与物业管理之间的关系。1 物业管理是房地产综合开发的派生物。作为...
物业管理前期介入服务方案
xx 小区。前言。物业服务 成立于2003年3月，现属于贰级。资质企业，多年以来一直致力于为各类型物业提供优质的物业服。务，并向有需求的企业提供全面物业服务，受到业内外人士的广。泛好评。为了使相关方对我公司情况及业务范围有着基础的了解，特。编制了本服务方案，可分别供需要提供物业服务的需求方参考。其中...
物业管理前期介入服务方案
xx 小区。前言。物业服务 成立于2003年3月，现属于贰级。资质企业，多年以来一直致力于为各类型物业提供优质的物业服。务，并向有需求的企业提供全面物业服务，受到业内外人士的广。泛好评。为了使相关方对我公司情况及业务范围有着基础的了解，特。编制了本服务方案，可分别供需要提供物业服务的需求方参考。其中...