四川***公司员工宿舍楼施工组织设计。
摘要。施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设工程全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工工程全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本工程位于绵阳市郊，为员工宿舍楼，主墙为框架结构，主楼为预应力管桩基础；6层，首层3.
9m，标准层3.0m，总建筑面积8934.6m2，本工程混凝土强度在c25到c35之间。
**基本烈度7度二组，耐火等级二级，设计年限为50年。本施工组织设计编制时对工程管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本设计编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。
以指导施工顺利地完成本工程工程的建设，控制工程成本，创建优质工程。
关键词：基坑支护；人工挖孔桩；卸料平台；室内防水目录。
第一章工程简况。
1.1建设工程简况
工程名称：四川东方绝缘材料****204号建筑；工程地址：绵阳市小枧镇。
工程类别：二类；占地总面积：1620㎡；建设单位：
四川东方绝缘材料股份****；勘察单位：四川正基岩土工程****；****：四川东升工程设计****；监理单位：
四川元丰建设工程管理****。
质量监督部门：绵阳市质监站；总包单位：四川省第四建筑工程公司；质量要求：一次性验收合格；建设工期：185天；工程主要功能或用途：办公。
1.2 建筑设计简况。
占地面积：1620㎡。 首层建筑面积： 1603㎡。 总建筑面积： 8934.6㎡。 层数： 6层。
首层： 3.9m。 标准层： 3.0m。 防火等级： 二级。 防水屋面防水等级： **。
防水材料：4mm厚sbs卷材防水。 厕浴间：300g丙纶高分子防水卷材。
外墙：30厚hl169空中微珠保温隔热干粉；屋面：30厚挤塑聚苯板。
1.3 结构设计简况。
基础：预应力管桩；持力层：中密卵石；桩的极限端阻力标准值：
750kpa；主体结构形式：框架结构；抗震等级设防：7度；混凝土强度等级及抗渗要求：
承台 c30，基础梁c30，梁 c30，柱 c30，构造柱 c20，板 c30，楼梯 c30；钢筋类别：hpb235、hrb335、hrb400、crb550；墙体：±以下墙采用240厚mu10页岩实心砖，±以上外墙、厨房、卫生间采用200厚m5页岩空心砖，内隔墙及维护墙采用200厚mu3页岩空心砖。
1.4 水电安装工程简况。
电气工程：本建筑照明配电采用 220/ 系统，电源进线由室外埋地引至总配电箱，由总配电箱引至各层配电箱，由各层配电箱引至各宿舍电表箱及各用电回路。照明灯具主要采用双管荧光灯，走道及卫生间采用吸顶灯；管线安装：
由总配电箱引至各层配电箱采用钢管沿墙敷设，由各层配电箱引至各宿舍电表箱采用塑料管沿地面及顶板内暗敷，导线均采用bv-450/750v线。
给排水工程：室内生活用水采用上行下给式的方式，由室外给水环网上直接引至屋面，通过各给水立管引至各层用水点，,生活给水管采用pp-r塑料管，热熔连接。室内外消火栓用水均采用市政供水，消火栓管采用内外热镀锌钢管（dn≤80，丝接；dn>80，卡箍连接）；明设镀锌钢管外刷银粉两道，埋地钢管做两布三油防腐；室内设有手提式磷酸铵盐灭火器mf/abc5(5kg)36具。
采用伸顶通气系统，生活污废水合流排放，雨污分流排放系统；室内生活污废水通过各立管排至一层室外检查井内，再排至化粪池，室内排水管采用pvc-u排水管，承插式粘结。
弱电系统：包括有线电视系统和综合布线系统，管道均采用塑料管暗敷。
室外给排水工程：室外给水包括室外消火栓给水和室内生活用水共用室外给水管网，室外给水管道采用钢丝网骨架塑料复合管，电热熔连接。各室内污废水排至室外后，引至各污水井，再排至室外化粪池，室外排水管道采用高密度聚乙烯双壁波纹管，承插型密封圈接口。
1.5 施工条件。
1.5.1气象特征。
工程区属四川盆地北部**带湿润季风气候区，干燥度指数k=1.29。多年平均气温16.
3℃,极端最高气温37℃,极端最低气温-7.3℃；降雨时间主要集中在6～9月，多年平均降日数133.4天，占全年降雨量的75.
7%，多年平均降雨量906.4mm,最大日降雨量306.0mm。
多年平均相对湿度79%。多年平均风速1.0m/s。
最大风速16.3m/s。
1.5.2地质状况及地下水。
场地内土层自上而下依次为：杂填土、素填土、粉土、砾砂；卵石土，卵石土依次为松散卵石、稍密卵石、中密卵石、密实卵石。场地内地下水静止水位埋深5.
3-6.1m，地下水位高程439.18-438.
94m左右。水位随季节变化，丰、枯水位便服位2-3m左右，汛期场地高水位高程443m左右。
1.5.3“三通一平”条件。
本工程临时用电从现场已有变压器接至施工现场；临时用水从现场已有水源接至现场；本工程位于绵阳小枧工业园区，地势平坦，场内外道路畅通，“三通一平”条件已具备。
第二章施工部署。
2.1 工程管理组织机构。
2.2 工程管理目标。
2.3 工程总承包范围。
施工图纸内所有的土建、安装内容。（其中预应力管桩由专业施工单位进行施工，建设单位另行分包，本施工组织设计不包括）
2.4 施工重点和难点分析。
主体框架混凝土容易胀模，表面不平整应对措施：板缝处用海绵条密封，其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线2～3 mm,以防止模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用质量验收标准允许的负误差，防止胀模。顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。
混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；梁板底模要同条件混凝土试块强度达到100 %，拆除时不得损坏混凝土的棱角。
屋面、卫生间防水管道、地漏处容易漏水应对措施：要做好细部处理工作，如管道根部、水落口、女儿墙泛水、地漏等部位的处理。防水层施工完后必须进行灌水实验，经灌水实验合格后再进行下一道工序的施工。
第三章进度计划。
本工程计划开工日期：2023年6月15日，总工期185天。
第四章施工准备和资源的配置计划。
4.1 技术准备。
4.1.1 技术文件准备。
准备工程所需的规范、验收标准、图集、工程档案**。
4.1.2 施工方案编制计划。
随工程进度需要编制的专项方案有：
1）土方工程专项方案。
2）临时用电施工方案。
3）模板工程专项方案。
4.2 资源配置计划。
4.2.1劳动力配置计划。
单位：人。4.2.2 工程周转材料需用计划。
周转材料需用计划表。
4.2.3 施工机械需要计划。
施工机械需要计划表。
4.2.4 施工工具需要计划。
施工工具需要计划表。
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