1、 建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过和,以使项目的、和得以实现。(哪三大目标,通过什么实现三大目标)
2、 [而项。
3、 建设工程项目管理的类型:
1)业主方的项目管理(管理的核心)(2)设计方的项目管理。(3)施工方的项目管理。(4)供货方的项目管理。
5)建设项目工程总承包方的项目管理等。epc承包。
4、业主方项目管理的目标和任务:
1)业主方项目管理服务于业主的利益,其项目管理的目标包括项目的。
2)建设工程项目的包括项目的。
3)进行的工作包括:
6、供货方项目管理的目标和任务。
1)供货方。
7、建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务。
1)建设项目工程总承包方(2)
8、施工方项目管理的任务(
10、施工总承包管理方的主要特征(只负责管理)
],这些合同都由业主方直接签订。协助业主参与与施工的招标和发包工作,其参与的工作深度由业主方决定。
二、施工管理的组织。
1、系统的概念:建设工程项目的特点:
(1) 一次性的,没有完全相同的两个项目。(2)由决策、实施、和运营阶段组成。(3)参与单位多,利益相对。
2、影响一个系统目标实现的主要因素包括。
3)组织结构模式和组织分工都是一种相对。工作流程组织,
4、组织工具指:项目结构图、组织结构图、工作任务分工表、管理职能分工表、工作流程图。
4、基本的组织结构模式。
组织论的3个重要的组织工具:1项目结构图,2组织结构图3合同结构图。
1)常用的组织结构模式包括。
管理是由多个环节组成的过程:提出问题筹划决策执行检查。
工作流程组织包括:1.管理工作流程组织。2、信息处理工作流程组织。3.物质流程组织。
1、施工组织设计的:
2、施工组织设计的:
分部(分项)工程施工组织设计的内容:
1、施工组织设计的。
4、单位工程施工组织设计的:
4、施工组织总设计编制程序:
动态控制原理程序:
3、项目目标动态控制的纠偏措施:[,4
4、项目目标的事前控制:
5、运用动态控制原理控制施工进度:
在施工过程中对施工成本目标进行动态跟踪和控制(施工成本的计划值和实际值的比较包括5个方面(
]、[他的任务仅,其。项目经理是管理岗位。
7、项目经理的任务包括和两个方面。项目管理方面主要任务是:施工安全管理、施工合同管理、施工信息管理、施工成本控制、施工进度控制、施工质量控制、工程组织与协调等。
8、施工方项目经理的责任::[
建设工程施工风险的类型:和。
4、四类项目决策风险:
1)组织风险:a承包商管理人员和一般技工的 b施工机械操作人员的。
c损失控制和安全管理人员的(2)经济与管理风险(3)工程环境风险(4)技术风险。
风险管理包括:策划、组织、领导、协调和控制等。
7、风险管理过程包括:
5、质量管理规定:
:建筑材料、建筑构配件和设备不得使用和安装。建设单位不拨付工程款、不进行竣工验收。
3)监理工程师按照规范要求,采取、等形式对建设工程实施监理。
监理单位审查是否符合建设强制性标准。
7、工程实施的主要阶段监理工作的主要任务。(1)设计阶段建设监理工作的主要任务(2)施工招标阶段建设监理工作的主要任务(3)材料和设备采购**的监理工作主要任务(4)施工准备阶段建设监理工作的主要任务:(5)工程施工阶段监理的主要任务。
工程建设监理的工作程序:
编制工程建设监理规划的依据:
10、监理实施细则的编制程序和依据:
编制工程建设监理实施细则的依据:监理规划,相关标准、工程设计文件;施工组织设计、专项施工方案。
11、旁站监理:建筑工程施工阶段监理中,对、的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。在需要旁站监理的[,
12、旁站监理人员的职责:
施工成本管理自工程投标造价---项目竣工结算---保修金返还为止,贯穿项目实施全过程。
一、建筑安装工程费用项目的组成与计算:
按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成:
1、人工费[,
2、材料费3、施工机具使用费4、企业管理费:是建筑安装企业和。6、规费:
是**和有关权利部门规定。包括:(1)社会保险费:
(2)住房公积金。(3)工程排污费7、税金。是国家税法规定应计入、及。
1)营业税额为营业额3% (2)城市维护建设税:市区7%县镇5%农村3%。(3)教育附加税额为营业税的3%。
2、措施项目费的组成:为完成工程项目施工,
1安全文明施工费(环境保护费:文明施工费:安全施工费:
临时设施费)(2夜间施工增加费(3二次搬运费(4大型机械设备进出场及安拆费(5特殊地区施工增加费(6脚手架工程费(7已完工程及设备保护费(8冬雨期施工增加费。(9工程地位复测费。
3、其他项目费:(1)暂列金额。(2)计日工(3)总承包服务费。
2、措施项目费。
1)国家计量规范规定应予计量的措施项目。==措施项目工程量×综合单价)
2)国家计量规范规定不宜计量的措施项目。
①安全文明施工费。安全文明施工费==计算基数×安全文明施工费费率(%)
夜间施工增加费。夜间施工增加费==计算基数×夜间施工增加费费率(%)
二次搬运费。二次搬运费==计算基数×二次搬运费费率(%)
冬雨期施工增加费。冬雨期施工增加费==计算基数×冬雨期施工增加费费率(%)
已完工程及设备保护费。已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费率(%)
4、规费和税金。不得作为竞争性费用。
建筑安装工程计价程序。
1、 建设单位工程招标控制价计价程序:
1内容:分部分项工程费、措施项目费(安全文明)、暂列金额(专计总)、规费、税金等。2计算方法:均按规定标准计算。
建设工程施工管理 整理
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建设工程施工管理整理版
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建设工程施工管理整理笔记
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