一、工程概况。
龙湖观山水项目位于重庆市南岸区，南临海峡路，北临融侨半岛，西望鹅公岩大桥，东临光电路。
本工程为高层住宅楼，含6##、8#住宅楼，商铺ⅱ、ⅲ地下车库，总建筑面积74369.53 m2。其中6#楼建筑面积20922 m2，建筑基底面积1323.
35 m2，共30层，建筑高度90.85 m，±0.000标高相当于绝对标高267.
400；7#楼建筑面积26070.17 m2，建筑基底面积1059.86 m2，共30层，建筑高度91.
8 m，±0.000标高相当于绝对标高267.400；8#楼建筑面积25401.
86 m2，建筑基底面积1408.92 m2，共30层，建筑高度90.85 m，±0.
000标高相当于绝对标高265.700。商铺一层，地下车库一层。
本工程结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，设计等级为一级，抗震设防烈度为六度，设计耐久年限50年，耐火等级一级，屋面防水等级二级。基础采用条形基础、筏板基础等形式。采用烧结页岩空心砖作为填充墙砌体。
二、编制依据。
1、施工图说。
2、合同工期。
三、编制目的。
1、编制专项施工方案，作为施工阶段总进度计划管理的依据。
2、作为总进度计划方案，向建设方阐明我司在本工程施工过程中的进度安排，便于建设方做好相关工艺、材料、作法准备。
3、落实进度保证措施。
四、总进度计划部署。
1、进度特点。
本工程施工任务重、工期短，进度管理是项目管理的重点。
2、开工日期。
开工日期暂定为2023年3月1日。实际开工日期以总监理工程师签发的开工令为准。
3、、计划竣工日期。
计划竣工日期2023年5月30日，我司承诺总工期436天。
4、施工进度部署。
1）进场后首先进行临设及车库施工。
2）根据工期控制原则，排除各种影响因素，以土建工程为主导，合理安排各项资源，确保施工生产任务按计划实施，并以最少的资源消耗获取较佳的经济效益。
在具体实施过程中，因受各种综合因素的影响，进度计划不可能完全符合实际。为此，必须对计划进行不断调整和改进，在总工期不变的情况下寻求最优方案。
根据进度计划组织各道工序，合理安排流水、搭接，交叉施工，有序生产。总施工进度计划见附图二。
五、进度保证措施。
1、建立完善的计划保证体系。
建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权，控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以周、旬、月、年和总控计划构成的工期计划为主线，并以此为依据编制一系列技术保障计划，物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨水绸缪，使进度管理形成了层次分明，深入全面，贯彻始终的特色。
2、采用科学的**网络编制施工总控计划。
本工程的进度管理将采用**网络计划进行管理，一级网络根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标；二级网络根据各阶段分部工程的工期目标控制分解成分项的目标；**网络控制指导每日主要工序生产，利用月计划控制周计划。
通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工程工期进行全方位管理。
3、制定派生计划。
工程进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、协调、质量检验，安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保障、工程协调、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。
4、做好施工准备。
施工准备的完善程度对工程进度有着重要影响，因此，项目部将施工准备作为进度管理的重要方面进行控制。
1）技术准备。
根据设计图纸要求，准备有关的标准图集及相应的施工验收规范、技术资料、图表等。
熟悉施工图纸及相关标准图集，提出读图记录，参加图纸会审及设计交底，认真做好会议记录。
编制详细的基础施工方案、施工组织设计及专项施工方案、特殊工序作业指导书，组织进行质量、进度、安全文明施工策划。
作好施工前材料检验，试验及砼试配工作。
作好钢筋翻样，模板配板设计等工作。
2）现场准备。
项目经理部管理层就位，完成工程合同的谈判签约，签订有关的内部经济承包合同，进行合同评审和交底。
根据业主给定的永久性座标和高程控制点，按照建筑总平面要求进行施工平面控制网测量。设置场地内控制测量标桩。
按照施工平面图要求，现场搭设办公室、加工场、配电房、库房等生产性临时设施，敷设用水、用电管线，生活临设在场外搭设。
确定塔吊位置，进行塔吊基础施工及安装工作。
根据现场条件修建道路并硬化、出入大门，按照本企业标识要求，挂设“五牌二图”，作好宣传标志、标牌。
3）材料准备。
熟悉图纸，编制施工图预算，根据预算提出材料需用计划。根据材料需用计划，组织各种材料的采购、预订及进场。材料进场后应进行试验、检验，经检验合格后方可使用。
工程部提出具体的周转材料计划并组织进场。
4）机具准备。
工程部提出详细的机械设备使用计划。
根据使用计划，组织购置、调配、租赁所需机具，运输进场及安装调试。
5）劳动力准备。
选用与本单位合作多年，施工操作经验丰富的成建制施工队伍，按照劳动力需用计划调配组织各工种人员进场。
工人进入现场，首先进行“入场**教育”，进行分工种的操作培训考核。
上岗前由施工人员进行针对性的安全技术交底。
特殊工种经培训考核后持证上岗。
5、劳动力保障。
劳动力的稳定、素质的高低是工程工期能否按时完成的重要因素，项目部在管理过程中始终将劳动力管理作为工作的重点进行保障。
工人进入现场，首先进行“入场**教育”，进行分工种的操作培训考核。
上岗前由施工人员进行针对性的安全技术交底。
特殊工种经培训考核后持证上岗。
根据工期及工程量、劳动定额提出各工种劳动力计划，在实施过程中保证劳动力计划的落实，并随时根据实际情况进行调整。
土建工程劳动力需用计划表：
安装工程劳动力需用计划表。
6、材料保障。
材料的均衡、稳定**是工期保障的先决条件，项目部始终将材料保障列为项目部工作的重中之重，进行材料订购、采购、入库、出库的全过程跟踪管理，作到不因材料问题引起工程停工待料。
7、机具设备保证。
采用先进的机具设备有着事半功倍的效果，项目部对垂直运输、混凝土泵送、钢筋制作及连接设备等重要设备一律采用现阶段较先进的设备，并在平时加强维护、维修管理，使机具设备处于最佳运行状态，保证工程进度的正常进行。
土建工程机械设备需用计划表：
表2：安装工程设备需用计划表。
表3：主要检验、试验设备一览表。
主要机具设备在合同签定后即陆续组织进场。
8、技术工艺的保障。
1）编制有针对性的施工组织设计，施工方案和技术交底。
方案先行，样板带路”是我们施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工组织设计、施工方案，并针对方案向管理层、操作层进行技术及方案交底工作，然后进行样板施工，并按规定对样板进行点评合格后方可大面积展开施工，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖要全面，内容要详细，配以图表，**并茂做到生动形象，调动操作层学习施工方案的积极性。
2）广泛采用新技术、新材料、新设备、新工艺。
先进的施工设备、材料、工艺和技术是进度计划成功的保证。我们将针对工程特点和难点采用先进的施工技术、材料、设备、工艺，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。
例如：模板工程采用优质胶合板加工拼装成大模板，从而减少了模板的安拆次数，保证工程质量和施工工期。采用激光经纬仪进行轴线传递的施工技术；钢筋工程采用全自动电渣压力焊、直螺纹连接技术；模板支撑体系采用早拆模板体系等技术；采用“上浇下贴”的施工工艺，有效减少外墙装饰周期，以确保施工进度满足合同工期。
3）、主要施工工艺保障。
1）安装工程施工。
安装进度取决于土建施工给予的条件，施工人员要密切监控现场土建施工进展情况，一旦发现工作面，就立即组织人员插入作业，土建专业亦应及时清理现场，为安装创造条件。
在施工初期，组织作业人员对施工图反复审阅，各专业施工人员要细致地给作业人员作技术交底，让作业人员熟知图纸，对每个系统做到心中有数，有序作业，不盲目施工。
总进度计划
凤岭南路 会展路 青秀路 工程位于南宁市青秀山北，线路全长1351.726米，其中隧道长1000米，宽29.3米 道路长351.726米，红线宽36米，属城市 级主干附属会展路起于区 宿舍，终点与凤岭南路相交，道路宽度25米，全长243.85米。1.1.2道路工程。1 凤岭南路。施工起点接会展路，终...
总进度计划
一 工程概况 瑶海区2014年完善排水设施 滨河路 唐桥路雨污水整改 项目施工位于瑶海区滨河路 唐桥路。本次工程主要内容为包括滨河路 隆岗路至唐桥路 唐桥路 滨河路至预制场塘桥泵站前池 排水 顶管 作业坑恢复 交通标志标线。工期60个日历天 二 工期安排 1 施工准备工作 项目部组建，安全围挡，临时...
总进度计划
1 总进度计划编制依据。本工程施工总进度计划编制依据是业主招标文件规定的工期 拟定底板开工日期 08年3月29日，公寓验收备案 09年9月15日，塔楼验收备案 11年1月16日。施工总进度计划编制的原则是确保按业主规定的竣工日期交工，确保公寓提前交工。2 各区段底板施工进度说明。根据主楼第四道支撑系...