工程竣工总结

一、工程概况：

本工程位于农十师煤矿3#住宅楼南面，由农十师煤矿自筹资金建设，总造价为213万元，计划开工日期为2023年6月1日，竣工日期为2023年10月18日，该工程结构类型为砖混结构，建筑面积2863.64m，层数为地下一层；地上四层，基础采用c15条形基础，上砌砖基础，四周围护全部采用砖砌体，只有每层的阳台为加气砼块；窗采用塑钢窗，外门为单元防盗门，外墙面用：2.

5水泥砂浆抹面，外刷杏黄色乳胶漆，内墙面用水泥砂浆抹面后，刮两遍底腻子，卫生间墙面、地面贴瓷板，在卫生间地面施工的过程中，已对卫生间地面涂刷了防水涂料，屋面设150mm厚的聚苯板保温层，防水层采用4㎜厚的sbs铺设，排水为有组织内排水；经雨落口随室内所排污水排入室外检查井里。本工程外墙采用99厚聚苯板保温，执行了国家推行的新工艺的要求，同时还节约了单位工程的造价，本工程共分为4种户型，一层一梯三户分别是a、b型，二-四层标准层是c、d型。

二、施工过程简述：

1、项目组织及人员流动情况。

我公司中标后，成立了503项目部，项目经理全权负责施工现场，由项目部组织了瓦工班、木工班、钢筋班、砼班、防腐防水班、暖卫班、电气班、架子班等七十多人，按甲方要求，于6月5日正式进入工地，开始组织施工，在施工过程中人员变动较2少，保证了施工进度。

2、主要分部分项工程进度状况及提前（或拖后）原因分析。

该工程共包括地基与基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、屋面分部，建筑排水及采暖分部、建筑电气分部共6个分部工程，其中地基与基础分部在施工中有些拖后，主要由甲方开工推迟，施工图没及时到位，在施工开始时甲方分包出去的土方开挖分项不到位等原因造成的。主体分部与装饰装修分部按时完成，原因是各施工班组加班加点施工赶上来的，保证了小家户及时入住，屋面工程提前完成，因为与装饰装修工程交叉作业，赶回了时间。建筑排水与采暖工程及建筑电气工程相对拖后，主要是定购的钢质散热器没有及时进入施工现场，造成工期推后。

3、主要分部分项工程质量状况及竣工质量评价。

本工程六个分部共有51个分项工程，划分为237个检验批，其中地基与基础9个分项，划分为47个检验批，施工质量经各方责任主体现场验收达到合格要求，主体工程共7个分项工程，划分为88个检验批，经各方责任主体现场验收施工质量达到合格标准，装饰装修分部共14个分项；划分为31个检验批，经各方责任主体现场验收达到合格标准；屋面分部共有4个分项；划分为4个检验批，建筑排水与采暖工程共8个分项；划分28个检验批都经各方责任主体当场验收达到合格标准，建筑电气工程共9个分项；划分39个检验批经各方责任主体当场验收达到合格标准，在竣工验收时，本工程最后由甲方、监理、设计、地勘、施工等五方共同验收，工程质量定为合格，观感质量综合评价为“一般”。

4、安全生产评估情况。

在施工过程中，我们对安全管理很到位，公司安全科组织项目部有关人员按照安全管理制度对施工现场从安全、管理、文明施工、脚手架、基坑支护与模板工程、三宝四口防护、施工用电、物料提升机、施工机具等八个方面进行了8次大检查，综合评分得分为70.2分，施工安全评定为合格，农十师安检机构对工程从这八个方面进行了2次大检查，每次均达到合格要求，竣工验收安全评估为合格。

5、现场管理情况。

工程竣工总结

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