一、 红星滨海社区7-1#地7-1-4#楼工程位于大连市开发区红星滨海社区西北侧。由江苏南通三建集团****承建，建筑面积12964.34㎡，本工程为剪力墙结构，基础为灌注桩基础。
建筑高度为97.15m，建筑安全等级为二级，抗震设防烈度为7度。
建设单位： 大连正乾置业****。
勘查单位： 辽宁省地质矿产局辽东勘查院。
设计单位： 大连松岩建筑设计院****。
监理单位： 大连大开建设咨询监理****。
二、 工程施工情况。
本工程从2023年04月15日开工，项目部组织施工人员按照设计图纸及有关施工验收规范施工，抓紧工程进度，并经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及开发区质量监督站共同验收，核定主体分部工程符合设计和规范要求。2023年3月顺利竣工，并由建设单位组织勘查单位、设计单位、监理单位、施工单位组成验收组，邀请开发区质量监督站参加监督，对该工程的实体和工程竣工档案进行检查验收，验收组一致认为此项工程符合设计和验收规范的要求，同意验收合格。
该工程自开工，项目部以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量管理手册》和《程序文件》等质量保证体系。项目部在整个工程的施工过程中对“人、机、法、检、环、”等五大质量因素进行全方位的控制。
1、 严把工程材料关。材料采购有备案证、合格证、检验报告。进场后同现场监理工程师进行见证取样试验，检验合格后才能用于工程中。
2、 实施现场监督与检查。在施工过程中，项目部管理人员加强对现场旁站与检查，及时发现违规操作和不按设计、施工图纸和施工规范、规程和质量标准的现象，对不符合质量要求的及时进行纠正和整改。
3、 加强工序的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查。在施工单位自检的基础上，我们还进行了工序交接检查。规定隐蔽工程验收必须经过项目部和监理工程师检查确认，方可允许加以覆盖。
分项工程先经施工单位自检合格后，建设单位及监理单位再进行检查确认。
三、 工程投资控制。
如何分配好资金，使资金发挥好最大的效用，又要满足工程进度的需要，以及如何在施工过程中节约成本，提高经济效益，是工程管理工作的重点之一。项目部在实践中，总体上遵循了“投资少，见效高”的原则，对工程施工过程中所需资金做出分析和**，工程进度款严格按工程进度拨付。技术措施上，设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更，审核施工单位编制的施工组织设计，提高功效，节约成本。
总之本工程在各单位精诚合作及努力下，保证了合同要求的工期、质量，并满足了各项使用功能达到了设计要求。
江苏南通三建集团****。
2023年09月20日。
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