（二）钢筋工程。
按设计和规范要求进行正确放样下料加工，挂牌堆放，按图纸和规范认真绑扎。加强钢筋分项工程隐蔽验收，在施工过程中，对钢筋的规格、数量、间距、接头位置，接头长度、锚固长度、绑扎质量、焊接质量、钢筋保护层进行严格控制，施工员、质量员跟踪检查，发现问题及时整改。钢筋分项工程完成后，在专职质量员检查符合设计和规范要求后，通知监理公司验收。
柱钢筋验收符合要求后进行柱支模，梁板楼梯钢筋验收和综合验收符合要求后，申请浇砼。每批钢筋进场均在监理旁站下按规范要求取样复试，合格后用于工程，对采用电渣压力焊，对焊、单面焊的钢筋均按规范抽样试验，合格率100%。
三）砼工程。
结构砼全部采用泵送商品砼，柱、楼梯、梁板砼一起浇捣，外形尺寸正确。砼浇捣密实，平整无空洞露筋现象，少量的蜂窝，麻面和夹渣现象，已按技术方案进行修补，砼均一次性浇捣，不留垂直施工缝，楼梯施工缝留置位置，形式正确，且每次浇砼前施工缝按技术方案要求处理。每次浇砼前实现砼审批制度，浇砼过程中由管理人员跟班检查监督，设木工、钢筋工看守人员，发现问题随时整改。
加强砼养护制度，确保养护期不少于7天。按规定留置拆模试块，并与现场同条件养护，每次拆模均以拆模试块试压符合拆模规范要求进行。按规范规定制作养护留置标准养护试块和同条件养护试块，并按不同部位，不同强度等级，不同养护条件进行分批数理统计和非数理统计，经评定每批试块合格。
四）砌体工程。
砌体工程施工前，先对砌体班组进行技术交底，明确砌体工艺要求和质量要求。由施工组对墙体轴线，皮数杆、门窗预留洞口进行放样，技术组复核符合要求后进行施工。加强施工过程控制，由技术员和质量员对每天的砌体质量进行巡回检查指导监督，发现问题立即督促整改。
强化班组自检和专职质量员的检查实测评定，完成一层检查实测评定一次，不断提高砌体质量。按规定留置制作养护砂浆试块，严格控制水泥、多孔砖，质量，并按规定数量送检。施工时按规范和设计要求进行接槎和拉结，做到组砌方法正确，上下错缝，砂浆饱满，横平竖直，墙面较整洁。
五）装饰工程。
装饰工程中的每个分项工程，严格按有关规范、规程、标准、施工图说明及质量控制目标要求进行施工，坚持样板开路后大面积施工的方法。施工过程中严格控制装饰材料的质量，每批装饰材料进场，均按规定报验、验收合格后方可使用。内、外墙乳胶漆颜色均匀一致，无刷纹、流坠、皱皮现象。
防火门、木扶手等清漆颜色基本一致，光泽均匀，无挡手感，无刷纹、流坠、皱皮现象。水泥砂浆楼面和细石混凝土地面面层粘结牢固，无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂现象，踢脚线高度，出墙厚度基本一致，卫生间、空调搁板地面排水坡度符合设计要求，无倒泛水、积水现象、排水顺畅无渗漏现象。块料铺贴粘结牢固，表面洁净，色泽一致，接缝平整，周边顺直，斗角整齐，板块无裂纹、掉角、缺楞等现象，踢脚线高度，出墙厚度基本一致。
楼梯踏步板块缝隙宽度一致，齿角整齐，梯段相邻踏步高度不大于10㎜。楼梯栏杆间距、高度，屋面女儿墙高度均符合强制性标准规定。
六）屋面工程。
施工过程中对屋面每道工序施工均严格把关，每道工序完成后均进行隐蔽验收，验收不合格绝不进入下道工序，严格按设计图纸和屋面工程质量验收规范施工。卷材防水层粘结牢固，密封严密，无皱折、翘边、鼓泡缺陷，檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造符合要求。
七）安装工程。
施工中能严格按施工图与验收规范实施。安装工程预埋与土建施工密切配合，穿线导管安装位置正确，排列整齐，在砼浇捣前严格检查无遗漏现象，套管预留位置正确，标高符合设计要求。对强制性标准要求项目严格实行自检自查。
屋顶避雷针、电位接地焊接饱满，长度符合要求，经栖霞区检查中心现场实测，接地电阻平均小于0.6伏，符合设计小于1伏的要求。给水管道严格按照规范要求进行管道承压试验，排水系统通水通球试验均无渗漏现象和小球顺利通过，符合要求。
安装工程感观较好。
三、结构实体检测情况。
1. 原材料的检测；钢材检查每进场一批检测一批，共计54个检测批次，水泥共计检测5个批次，页岩模数砖共计检测5个批次、黄沙共计检测3个批次、墙面砖、地砖各检测一批、聚氨酯防水涂料、卷材防水、外墙涂料、挤塑保温板各检测一批。原材料检测全部合格。
2. 涉及结构实体的检测：c30标准养护试块共计留置60组，同条件养护试块60组，拆模试块12组，用统计法评定均合格；c20标准养护试块18组，同条件养护试块18组，用非统计法评定合格，m5.
0水泥混合砂浆9组，评定合格。电渣压力焊共计检测12个批次，闪光对焊和单面搭接焊各监测3批次，检测结果合格。
3. 委托南京市栖霞区检测中心对各单体工程的钢筋保护层、结构实体强度抽检、砂浆筒压、植筋拉拔等检测，结果均符合要求。
4. 防雷接地电阻测试、绝缘电阻测试、通球试验、沉降观测、外窗“三性”等涉及安全、使用功能的相关检测已经完成，结果符合《规范》要求；建筑物垂直度和层高、总高符合设计图纸要求。
四、工程质量自评。
本工程共六个分部，分部中各子分部工程中所含各分项工程质量验收合格，质量控制资料完整。各分项工程中所含各检验批质量验收合格，质量验收记录完整。各检验批的主控项目和一般项目质量验收合格，并且有完整的施工操作依据和质量检查记录。
工程安全和功能检验资料齐全，工程感观质量较好，经综合验收自评合格。
以上是施工管理、工程质量情况的简要汇报，尽管我单位在业主、监理、设计及上级主管部门的检查、监督、指导、帮助下，精心组织、精心施工、科学管理、严格把关，但工程施工中仍存在许多不足之处，敬请各位领导专家在检查中多提宝贵意见，多多指导，便于今后施工中加强改进，不断提高工程质量。
苏州第一建筑集团****。
二00九年十二月二十九日。
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