房地产策划方案 房地产全林国际广场策划书

发布 2021-11-12 02:47:28 阅读 1738

全林国际广场。

园林景观建议中西合璧,自然生态。

随着经济、文化生活水平的不断提高,我国人民对居住生活条件的追求正发生变化,从需要有一个适当面积的居住空间,逐步发展到对居住功能质量、工程质量、环境质量和管理服务质量的追求。在这种形势下,住宅环境建设的重要性越来越突出地表现出来。

居住环境设计是一门自然科学与社会相结合,技术与艺术相结合的综合性科学。环境作为保证人们提高生活质量的基本条件、应满足居民最基本的需求,给居民以充足的阳光和新鲜的空气和宁静舒适的休息场所,为居民提供方便的休憩环境和创造邻里交往的条件。本花园概念设计从项目目标客户的生理、心理特点以及贵阳市当地的地理、气候、经济发展、人文历史等客观条件,把握目标客户日常生活和户外活动规律,坚持“以人为。

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全林国际广场。

本”的原则进行设计的。

一、设计概要。

全林国际广场是贵阳市一个质素和档次顶尖的项目。项目的目标客户是经济实力雄厚的人士,因此,本设计以满足目标客户现实需要出发,在功能配套上,融体憩、陶冶、运动、娱乐、观赏为一体,在审美角度上追求动、静结合,音形结合,动中有静、静中有动;在体现未来生活趋势上,追求高档开放、进步的同时又没有放松对成功人士基本生活方便性,舒适性的满足;在体现教育文化方面,将蕴含深刻的教育意义的建筑小品融入其中,体现观赏和教育双重价值;在体现时代主题上,不乏对贵阳市这个作为贵州省具无限省活力的会都市走科技前缘,率领经济发展的体现,高科技塑像成为园中最具有生机和活力的风景;最后,为体现贵阳人对大自然、园林的喜爱,本设计以具江南风格的私家园。

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全林国际广场。

林为代表,使成功人士在事业的登峰造极之时,又有在亭园中饮酒吟诗的雅兴……。

二、设计定位。

由于项目目标客户是经济实力雄厚的人士,这群人包容性强,容易接受新观念,高压工作之余又崇尚自然释放生活,因此中心花园的设计应突出体现成功人士“高品位”的生活,即以“中西合璧,自然生态”为主题。在设计上力求体现高档、开放、创新、融艺术、文化、科技和成功人士生活需求为一体;在景观的建造上,追求逼真而又不盲目抄作;对西方艺术、文化的表达,融入本土文化,使观赏者能更迅速、更深入、更全面地了解异国风情,对中国文化的演绎,力求体现出深厚的传统文化底蕴而又不乏时代先机。当今,主题。

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全林国际广场。

中心花园的建设已经成为一个大的发展趋势,而且“以人为本”的中心花园概念也早入人心,针对在市场上真正能体现花园式的现代化的生态中心花园较为稀少,简单的复制和做作,很难成为炫眼卖点,本概念设计特别注重对艺术水平的要求。

三、中心花园设计规划。

1.设计思想。

东西文化为铺垫,进而融汇成一种后现代、奔放、自由、高品位风格是中心花园的设计思想。中心花园以西式风格喷泉为中心,在四周点缀代表各国文化的景观,主要有:罗马拱柱、法国图案花坛、中国私家园林,现代风格泳池、东方式儿童游儿园。

在平面分布上讲究对称而又不死板,颇具趣味。更为可贵之处是各种不同文化景观结合之处采用柔。

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和和过渡方式,使景观融为一体,增强空间感。

2.色彩。中心花园是人们休息的区域,是消除疲劳、放松情绪的“绿洲”,因此整个中心花园色彩设计追求淡雅、朴素大方,以求给人以宁静、舒适、赏心悦目的视觉效果,同时和花园周边中式、欧式的柔和建筑风格相呼应,达成一种和蔼,亲切的气氛。淡雅的色彩中以深蓝和亮色作为点缀,深蓝区域为中国园林区,代表一种含蓄的气质,反映中华民族谦虚、善良的品德;亮色部分为动态水,体现出无限的活力,又宛如天上点点繁星,象征着全林国际广场将成为贵阳市标志性建筑。

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全林国际广场。

3.中心花园的景观分区。

1)中心广场。

中心广场以喷泉为中心,强劲有力的喷泉,体现出无穷的生命力。喷泉四周雕塑以教育或宣传西方文化为主题,教育、艺术氛围强烈。中心广场以宽广、视野开阔见称,可供游人休憩、聊天、晨读、看报等。

建议中心喷泉配以**背景则更具一番情趣。

2)罗马拱柱。

罗马拱柱以古代罗马柱、罗马柱为素材,周边配以适当的绿化,体现出古代欧洲浓厚的传统文化。成功人士可以以此为社会交往的户外场所,因为它的清静和清新可以满足他们的需要。这里抛弃了儿童的吵闹,具有很好的隐私性,可以供学生晨读、年轻母亲照料小孩疲劳之时休息之用。

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全林国际广场。

3)中国私家园林。

中国私家园林景观,体现出中国园林幽静,清爽的风格。中国私家园林景观以江南苏州园林为素材,其组成部分是亭榭、假山、小桥、水池、竹林等,观园者身处园中可以享受“天人合一”的真实感受,全身心地投入自然怀抱,异石上的诗画随时可以激起高层次人士吟诗抒发感情的雅兴。栖身亭榭,可以淋浴微风,可以尽情戏鱼,可以饱闻花香,可以聆听鸟鸣。

成功人士漫步园林之中可以走进忘我的境界,抛弃一切烦恼和纷争,全身心陶冶在中国的文化摇篮里。园林可以供老者信步观赏,吟诗作画、拉二胡、唱民歌;可以供繁忙人士一览祖国大好河山秀丽风景,在日常生活中所不敢奢望的如今梦想成真,可以使他们心旷神怡、信心百倍,以更饱满的精神投入新的工作。园林还可以供主人款客之用,在主人。

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全林国际广场。

的引领下观赏园林,客人感激之余羡慕之意顿生,而主人在客人的感慨中可以感到无比自豪和满足。若大的园林属自己所有,华贵的感觉时上心头。4)法国图案花坛。

法国图案花坛,以静态的视觉美配合了中心喷泉的动。

感美,动静结合,别具情趣,同时扩大了中心广场的空间感。法国图案花坛以独特的图案反映了法国浪漫的风俗,使观园者能身临其境感受法国生活情调,在享受栽花艺术的同时品味法国文化。5)中心花园的径系布局。

中心花园的小路本着最大地提高景观观赏率为原则,尽量做到路路有景观,路路有情趣。小路在不同的文化区域采取不同的铺筑形式。在欧洲风格区域和儿童游乐园区域,小路铺筑尽可能平整,和周围规整式花园设计相呼应,并且让年轻母亲可以和婴车里的婴儿。

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全林国际广场。

共享美景。而在中国园林景观、泳池周围,小路铺砌采取自然的形式,使观赏者有漫步古道之中的感觉,增强景观的感染性。

四、中心花园追求的效果。

1)观园者:观园者进入花园,首先可以享受泳池的高档设。

施,夺目望去,中国园林、罗马拱柱就在眼前,一种想拥有花园的感觉即袭心头(这是吸引买家的非常关键的手段)。观园者沐浴泳池,无限惬意;观园者信步于罗马拱柱之间,古代文化郁郁葱葱。走近法国图案花坛,五彩滨纷世界的艺术天地犹如博物馆;身处中国园林,鸟鸣、花香、亭榭……吟诗作画雅兴即上心头……。

2)老者:早上起来集中中心广场——练太极;相遇罗马建。

筑——谈论天地;栖身中国园林——吟诗作画;唱。

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全林国际广场。

民歌,拉二胡;站在雕像前——给自己的孙子、孙女讲故事;面对高科技雕像——感叹世界,时代变化之快。

3)妇女:望着小孩荡秋千,在草地上唱歌、跳舞,欣慰之。

情难于谥表;推着婴车观赏花园,享受和家务两不误;陪着上学年龄的:“小宝贝”在雕像前的故事讲不完……

4)儿童:刚玩喷泉水,又想去玩滑梯,在滑梯上,草地上。

的蝴蝶又吸引着天真、浪漫的心灵,刚从翘翘板上下来,奇特的雕像又让儿童着迷,是好奇还是领会,只有小孩们知道。

5)年轻人:功课工作之余可以在中心广场赏喷泉弹吉他,在罗马拱柱和心爱的恋人说悄悄话;一展筋骨时可以中跳入泳池大显身手;有客人来时,尽地主之宜……

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全林国际广场。

6)身处居室内的业主:工作、家务之余,俯视窗外,淡雅、

朴素大方而又不乏生机的画面呈现眼前,身心放松;中心广场上的武术、舞蹈,令他们评头论足;豪华的会所、泳池,令他们感到无比自豪和满足;望眼罗马拱柱,西洋风情洋溢心里,享受生活之意比酒更浓;中国园林的幽静、清新又吸引他们的走出家门,融入其中,淋浴祖国文化……

总之,中心花园的设计宗旨是景观的多功能化,服务全面化,每一个景观,不仅区域不同、功能不同,而且同一景观对于不同的观赏者具有不同的感受,在不同的节日里也有不同的景象,同样,在不同的季节里,美丽景观更是层出不穷。五、中心花园设计建议。

全林国际广场中心花园要以独特,细致的设计建造为精。

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髓,创造“筑城第一精致园”形象,以进一步提高住宅小区的质素,促成**位的形成。(本设计概念仅供参考,注:附效果图)

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