一、基本建设的概念。
基本建设就是形成固定资产的广义的生产过程。即建造、购置、安装固定资产的活动及与之相联系的其它工作。
基本建设可以简单的理解为：一个过程、一个结果：
一个过程即所谓生产过程……建造、购置、
基本建设。一、基本建设的概念。
基本建设就是形成固定资产的广义的生产过程。即建造、购置、安装固定资产的活动及与之相联系的其它工作。
基本建设可以简单的理解为：一个过程、一个结果：
一个过程即所谓生产过程……建造、购置、安装固定资产的活动及与之相联系的其它工作。
一个结果即所谓固定资产……是指可供长期使用，并在其使用过程中保持其原有物质形态的劳动手段。固定资产划分标准：（1）企业使用年限在一年以上的房屋、构筑物、机器设备、器具、工具等生产经营性资产应作为固定资产。
（2）不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，且使用期限超过两年的，也应作为固定资产。
基本建设的主要内容：
建筑工程：土建、安装（水、暖、电等）
安装工程：机械设备等（固定资产）的安装。
固定资产的购置：达到固定资产标准的设备工器具的购置（包括生产家具）
其它工作：征地、拆迁、青苗补偿、勘察设计、科研培训等。
二、基本建设的分类。
按用途分：生产性建设项目和非生产性建设项目。
按性质分：新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目。
按投资大小分：大、中、小型项目。
按投资**分：国家投资或国有资金为主的建设项目、银行信用筹资的建设项目、自筹资金的建设项目、引进外资的建设项目、资金市场筹资的建设项目。
小知识：资金的运用过程。
固定资产投资→运用→资产→收入-成本→利润。
筹资（融资）—两大渠道：
资本金（自己的钱）—四个方式：国家投资、自筹资金、发行**、外资。
负债（别人的钱）—四个方式：银行贷款、发行债券、租赁、借用外资。
流动资金→原材料、燃料→工资→在产品→产成品→商品】
三、基本建设程序。
基本建设程序是基本建设项目在整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序。
基本建设程序共八个步骤：
1、项目建议书：项目建议书是对拟建项目的设想。通过项目建议书的形式向国家推荐项目。它是确定建设项目和建设方案的重要文件，也是编制设计文件的依据。
2、可行性研究：可行性研究，是对建设项目在技术上是否可行，经济上是否合理，环评是否满足要求等进行科学分析和论证的一种方法，多用于新建、扩建以及技术改造项目。可行性研究报告是项目最终决策立项、进行初步设计的重要依据。
3、设计工作：可行性研究报告批准以后，工程建设进入设计阶段。设计阶段一般是采用两阶段设计（初步设计或扩大初步设计→施工图设计），重大项目和特殊项目实行三阶段设计（初步设计→技术设计→施工图设计）。
注意各个设计阶段的概预算工作：设计概算、修正概算、施工图预算。
4、列入年度固定资产投资计划：建设项目要报请国家有关部门列入国家年度固定资产投资计划。是准备资金的依据。
5、设备定货和施工准备：大型设备、材料的采购、三通一平、招投标、签定各种协议、合同。
注意这个阶段的概预算工作：包括清单的编制、标底（招标控制价）和**的计价工作、**策略、中标价和合同价。
6、施工阶段：施工是设计意图的实现，也是投资意图的实现阶段，也是预算的执行阶段。
注意这个阶段的概预算工作：主要是统计和结算工作。
7、生产准备：人员培训、组织原材料、筹建生产管理机构等。
8、竣工验收交付使用：竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个程序，是投资成果转入生产或使用的标志。
注意这个阶段的概预算工作：竣工结算、审计和决算工作。
四、建设项目的划分。
为了分级管理，满足工程项目设计、建造以及工程造价的确定和控制，按照工程项目管理应对建设项目进行划分。
国家统一规定将基本建设工程分为：建设项目、单项工程 、单位工程、分部工程 、分项工程 。
一）建设项目〔一个具体的基本建设工程，通常就是一个建设项目〕
建设项目是指建设单位在一个场地或几个场地上，按照总体设计进行建设的各个工程项目的总和。建设项目也称建设单位。
通常以一个企业、事业行政单位或一个独立工程作为一个建设项目。一般是指群体。例：建设一个工厂、一所学校、一所医院。
注意：①分期分批进行建设的项目不能分开。②不能按区域或施工单位不同分开。
特点： 1.由一个或几个工程项目构成，有总体设计。
2.具有独立的行政组织。
3.经济上实行独立核算，可对外直接进行经济往来。
初步设计阶段以建设项目为对象编制总概算（投资）。
二）单项工程（工程项目）
是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。几个单项工程组成一个建设项目。
例：工厂中的某个车间、办公楼、住宅楼。学校中的教学楼、食堂、学生公寓、图书馆、操场等。
以单项工程为对象编制单项工程综合概预算。
三）单位工程。
是单项工程的组成部分（几个单位工程组成单项工程）。
特点：有独立的设计文件，能独立进行施工，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。
例：一栋住宅楼的建造包括一般土建工程、电气工程、给排水工程、采暖工程等专业即单位工程。
以单位工程对对象编制施工图预算，目的是为了能够区分出不同设计专业的工程造价。（单位工程）主要包括建筑工程和设备安装工程（电气、管道）。
四）分部工程。
是单位工程的组成部分，是按照工程部位、施工方式、工序、材料设备种类不同而划分的工程。（它形成建筑中间产品）。
如一般土建工程可分为：土方工程、砖石工程、混凝土及钢筋砼工程、楼地面工程、屋面工程。
分部工程是编制定额（《规则》）分章的依据，也是我们编制预算（清单）的中间层次。
五）分项工程。
是分部工程的组成部分，是分部工程的再分解。
指经过简单的综合施工过程就能生产出来、可以用计量单位计算的产品（即各种实物量）。
分项工程是建设项目最基本的组成体，是编制定额子目或《规则》项目的依据。也是编制预算或清单划分项目（列项）的依据。
例：土方工程可分为人工平整场地、挖土、填土、运土等。 砖石工程可以分为：砖基础、砖内墙、砖外墙等分项工程。
综上所述：一个建设项目由若干个单项工程组成；一个单项工程由若干个单位工程组成；一个单位工程由若干个分部工程组成；一个分部工程由若干个分项工程组成。
工程造价的相关概念。
一、工程造价的含义。
工程造价的直意就是工程的建造**。是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个泛称概念。站在不同的角度，工程造价的含义不同，一般有广义和狭义两种含义：
业主：指建设一项工程预期开资或实际开资的全部固定资产投资费用。（工程造价就是工程投资费用）（工程造价=工程费用+其它费用）
承包商：指工程**，由投资者和承包商共同认可的**，即建筑安装工程的**和建设工程总**（工程承发包**）。
工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。
对于建设工程投资者来说，面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目要付出的**。
对于承包商来说，工程造价是他们作为市场供给主体**商品和劳务的**总和，或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。
在工程施工发包和施工过程中的两个主要市场主体－－项目业主和施工企业。在招标发包中，业主被称为招标人，施工企业被称为投标人；在施工实施过程中，业主被称为发包人，施工企业被称为承包人。】
工程造价的两种含义既共生于一个统一体，又相互区别。最主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同，因而管理的性质和管理的目标不同。从管理性质看，前者属于投资管理范畴，后者属于**管理范畴，但二者又相互交叉。
从管理目标看，作为工程项目投资（费用），投资者在项目决策和实施中，首先追求的是决策的正确性，其次是降低工程造价是投资者始终如一的追求。作为工程**，承包商所关注的是利润，为此，追求的是较高的工程造价。因此，不同的管理目标，反映了他们不同的经济利益。
基本建设总投资和工程造价的组成：教材p18
固定资产投资建筑工程费用（土建、水、暖、电等）
工程造价） 安装工程费用（机器设备、电气设备）
设备工器具的购置费用。
土地使用费。
工程建设其它费用与项目建设有关的费用。
与未来经营有关的费用。
预备费（基本预备费、涨价预备费）
建设期贷款利息。
固定资产投资方向调节税。
流动资产投资——流动资金。
从上表可以看出，建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分，而工程造价就是建设项目总投资中固定资产投资部分。其中，建筑安装工程费用也称建安工程造价，一般情况下，若没有特别说明时，工程造价是指建安工程造价。
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