监b-05编号。
鄞州区五乡中学单位工程
工程名称鄞州区五乡中学迁建工程。
业主鄞州区五乡中学
设计单位宁波鄞州建筑设计院。
施工单位浙江大荣建设集团。
总监理工程师。
监理单位(盖章) 宁波市京甬建设监理****。
报告日期 2009 年 8 月 28日。
一、鄞州区五乡中学工程概况：
工程名称：鄞州区五乡中学迁建工程。
工程地点：鄞州区五乡天童庄村和龙兴村，建设单位：鄞州区五乡中学。
设计单位；宁波市鄞州建筑设计院。
监理单位；宁波市京甬建设监理****。
施工单位；浙江大荣建设****。
工程工期目标
工程质量目标：一次性验收合格，确保钱湖杯。
工程安全目标：安全验收合格。确保鄞州区标化。
该工程总用地面积67625平方米，总建筑面积约40000平方米，由行政楼，教学楼，公共教学楼，实验楼，体育馆，教工宿舍，学生宿舍，食堂等8个单体及其附属（门卫、连廊、运动场、塑胶跑道、围墙等）组成。建筑占地面积11239.66平方米，广场占地面积12800平方米，运动场占地面积17100平方米，绿地占地面积20340平方米。
主要单体概况。
受鄞州区五乡中学委托，由我公司承担该工程桩基、土建、水电安装以及其他附属工程全过程的监理任务。
二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施：
项目总监：沈开伦。
总监代表：黄付荣。
专业监理工程师：黄付荣（土建）、万洪波（安装）
监理员：张超 、何挺 、屠财荣 、王永芳（安装）
根据工程实际情况首先配置以下监理设备：
计算机一台、打印机一台、混凝土强度回弹仪一只、测量器具及检测包一套、混凝土塌落度筒一只、手机等。
目标控制情况。
a、建设工程委托监理合同；
b、建设工程施工合同；
c、设计施工图及变更联系单；
d、《宁波市建筑桩基设计与施工细则》（2001甬dbj02-12）；
e、《建筑桩基技术规范》（jgj94-2002）
f、《建筑工程施工质量验收规范》50300-2001；
g、工程建设标准强制性条文及现行的技术规范；
h、《建筑工程监理规范》gb50319-2000。
目前该工程的土建、安装项目已竣工，本监理项目部对该工程作以下的质量评估及总结：
三、工程质量控制情况及对承包商评价意见。
1、基础工程。
桩基础、钢筋混凝土基础已通过验收，基础工程质量符合设计及相关规范要求，质量等级为合格。详情已在基础验收报告中阐明。
2、主体工程。
本工程已进行了结构工程中间验收，主体各分部工程施工质量均符合设计与施工规范要求，质量评定合格，详情已在结构工程中间验收工程质量评估报告中陈述。
1）网架结构工程质量控制与质量评估。
网架工程由江苏恒久集团****设计与施工，在安装过程中，监理公司重视抓现场安装工序质量，网架工程质保资料基本齐全，具体有：施工组织设计，钢构件、螺栓球、焊条等产品合格证及有关试验报告，高强度螺栓质保书及相关试验报告（硬度、拉力），防火涂料质保书及检验报告等，所有规格品种，均符合设计要求和相关标准规定。
2）轻钢结构工程质量控制与质量评估。
体育馆轻钢结构连廊工程，预埋件与轻钢采用高强螺栓连接，顶棚采用玻璃顶，钢梁有出厂合格证、质量证明书，玻璃有出厂合格证和试验报告。施工符合设计要求，质量达到合格标准。
3、建筑装饰装修工程。
1）地面与楼地面工程。
花岗岩面层：
本工程各单体楼梯均采用花岗岩面层，有质量证明书。面层与基层结合牢固，无空鼓，表面平整，铺贴质量符合要求。
地砖面层；本工程的楼地面、走廊及卫生间等采用地砖面层。均为新南悦品牌，其规格为300*300和600*600仿古瓷砖，均有出厂合格证，经现场检查，面层与基层结合牢固、无空鼓、表面洁净、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂纹、掉角和缺棱，坡度符合设计要求。
防静电地板：
计算机教室为静电地板。规格为600*600*30，有出厂合格证及检验报告。安装质量符合施工规范要求，板面层排列整齐，表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。
其它地板：行政楼校长办公室、体育馆为实木地板、行政楼会议室等为复合地板、体育馆乒乓球室为ppc地板，均有出厂合格证及检验报告。安装质量符合施工规范要求，板面层排列整齐，表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。
2）门窗工程。
铝合金窗：本工程均为铝合金窗，铝合金型材采用浙江栋梁铝合金型材，有出厂合格证及相关试验报告。窗规格、安装位置符合设计要求，安装牢固、开启灵活、框与墙体间缝隙填嵌基本饱满，铝合金窗的抗风压性能、气密性能、水密性能测试结果均符合有关标准规定。
金属进户门：
本工程采用金属进户门，该金属进户门由永康群邦门业公司生产，有出厂合格证及试验报告。该门安装牢固、开关灵活。门表面洁净，无划痕、碰伤等，质量符合要求。
木门、防火门：
本工程采用胶合板木门，板面胶合牢固，拼缝严密，门框安装牢固、门扇开关灵活，质量符合要求。防火门采用甲、乙级防火门，由新万泰消防设备****提供，符合有关标准规定。
3）吊顶。本工程卫生间采用塑料扣板，办公室等采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。产品由北新建材集团生产，材料均有有出厂合格证及检验报告。
在安装过程中，监理检查了板面平整及接头处的密合情况，局部板面曾有不平整、不密实现象，已返工修理，质量符合规范要求。
4）饰面砖。
本工程的各幢走廊、卫生间等采用内墙瓷砖贴面，其产品为新南悦牌300*450陶瓷砖，有产品合格证。经检查，镶贴牢固，大面较平整，缝隙对直，施工过程中，监理随时进行检查，发现有空鼓处及时要求施工单位进行返工重贴整改后符合要求。
外墙面砖施工前先做了样板，经业主同意后再进行施工，在施工中监理提醒施工方基层处理好，按样板施工。外墙面砖为彩霸牌外墙砖， 有产品合格证。经检查，大面较平整，缝隙对直基本无空鼓，质量符合规范要求。
5）玻璃幕墙工程。
本工程为铝合金明框玻璃幕墙，采用广东凤铝型材，配以6+9a+6中空镀膜钢化玻璃，由温州市亚飞铝窗****设计，浙江龙邦装潢工程****施工。
各种材料、半成品质量证明书及相关的试验报告齐全，具体有：铝合金型材出厂合格证及试验报告；钢材、电焊条质保书、化学膨胀螺栓质保书及检测报告、钢化镀膜玻璃出厂合格证、幕墙专用耐候胶、硅酮结构胶的质保书等均符合有关标准的规定。
幕墙铝合金立柱与框架梁交接处，为确保工程安全可靠，由专门试验单位对锚拴进行抗拔现场测试，结果满足设计要求。
检查耐候胶的封填质量，其厚度与宽度达到有关规定（3厚，两倍厚宽）；但底层下部的打胶质量有缺陷，封填不饱满、线条不挺直，整改后符合要求。
根据对质保资料的核查及实际的施工质量情况，玻璃幕墙质量符合设计和施工规范要求；硅酮结构胶与幕墙专用耐候胶的相容性试验结果符合专门规定，四性能试验检测报告已全，该分部工程质量达到合格标准。
6）外墙涂料。
外墙面采用外墙弹性防污涂料，由宁波东海涂料厂生产，有材料合格证和检验报告。外墙底层抹灰质量较好、表面较平整，基本无空鼓。
施工前先做了样板，经业主同意后再进行施工，在施工中已提醒施工方基层要清理好，墙面湿度调节好，涂刷要均匀、平整且按样板施工，不过由于施工方操作关系，结果颜色、厚度等与样板不符，局部有流坠、疙瘩、点状分部疏密不均匀、涂层厚薄不。
一、鱼鳞状较多等现象。对此，本监理部召开质量会议，要求施工方出整改方案，组织力量采取措施进行修理，经过整改，流坠、疙瘩、点状分部疏密不均匀、涂层厚薄不。
一、鱼鳞状较多等现象已基本消除，符合相关规范要求。
7）内墙粉刷、涂料。
内墙面刷高级白色内墙乳胶漆。底层抹灰质量尚好，表面平整，面层涂料无掉粉、起皮、漏刷、透底现象。局部阴阳角不平直，经监理指出后已做整改，质量符合要求。
8）裱糊与软包工程。
食堂二层包箱墙面为墙布，行政楼部分为墙面软包，材料的种类、规格、图案、颜色、和燃烧性能符合设计要求。
9）细部工程：橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板、门窗套的制作安装等材料均有有出厂合格证及检验报告。施工质量符合设计要求。
扶手：本工程采用方钢管、扁钢栏杆木扶手和不锈钢栏杆扶手。有质量证明书、保证书及检验报告。
质量符合设计、业主意图，安装牢固，无松动现象，符合相关规范要求。油漆施工能按照工艺操作，扶手及铁件面油漆施工质量正常，无脱皮、漏刷等现象，表面光滑、色泽一致。其他油漆施工的木门、线脚、护壁、隔断无脱皮、漏刷等现象，表面光滑、色泽一致符合要求。
4、建筑屋面工程。
屋面做法有两种：一种是（非上人屋面，结构找坡3%）刚性防水层：40厚c20防水细石混凝土，内配φ4b@150双向钢筋网；隔离层：
干铺耐碱玻纤网格布一层；保温层：40厚挤塑保温板；防水层：4厚sbs防水卷材；找平层：
1：3水泥砂浆找平；现浇混凝土楼板自防水层，内掺10%uea微膨胀剂。另一种是（上人屋面，建筑找坡2%）铺块材：
垫层、隔离层：20厚c20防水细石混凝土，下干铺耐碱玻纤网格布一层；保温层：40厚挤塑保温板；防水层：
4厚sbs防水卷材；找平层：20厚1：3水泥砂浆找平；水泥砂浆2%找坡层；现浇混凝土楼板自防水层，内掺10%uea微膨胀剂。
sbs采用骆驼牌改性沥青防水卷材，有出厂合格证及相关试验报告，并在现场对sbs取样复验，经检测合格。
挤塑保温板铺设平整，找坡符合设计要求；sbs粘贴基本牢固，曾出现空鼓问题，现经过修补已粘贴牢固，经雨后检查，未发现渗漏现象。屋面工程质量符合设计与施工规范要求。
5、建筑电气、安装工程质量控制情况。
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